De financialisering van onroerend goed is het probleem, Bitcoin is de oplossing

Dit is een opinieredactie van Jeremy, een adviseur van Escape to El Salvador, een gemeenschap van professionals die expats helpen bij het verkrijgen van een verblijfsvergunning en burgerschap in El Salvador.

In de afgelopen jaren is er veel ophef gemaakt over zogenaamde "crypto-kolonisatoren" die naar de derde wereld verhuizen en profiteren van betaalbare woningen en andere voorzieningen die worden aangeboden door kansarme lokale bevolking. De Washington Post, Business Insider en zelfs de New York Times gerapporteerd uit Puerto Rico, waarbij termen als 'gentrificatie' worden gebruikt en deze nieuwe klasse van rijke, wereldreikende ondernemers wordt geassocieerd met woorden als 'utopisch', 'idealist' en de slimmere 'evangelist'.

Nu, ik ben hier niet om een ​​bepaald individu te verdedigen of hoe ze hun geld hebben verdiend, of zelfs wat ze van plan zijn ermee te doen. In plaats daarvan wil ik ingaan op één, heel specifieke basis voor dit soort beschuldigingen: dat de prijsstijging te wijten is aan de vraag. Oppervlakkig gezien is dat deels waar. Iedereen die een cursus economie heeft gevolgd, kan je vertellen dat prijzen worden bepaald door de wet van vraag en aanbod. Elk van deze kan op zijn beurt worden beïnvloed door verschillende factoren. Voor de doeleinden van dit artikel wil ik me volledig richten op onroerend goed.

Vastgoed heeft een aanbodprobleem: ze maken geen land meer en er is al over gesproken. Buiten een paar excentrieke pogingen om eilanden opheffen uit de zee, als je een plek wilt om te wonen, moet je het kopen of van iemand huren. De verkoper gaat beslissen hoeveel hij ervoor wil accepteren op basis van verschillende factoren: in de eerste plaats de locatie, maar ook het gebruik en de kwaliteit van de verbeteringen. Je kunt dit nog verder uitsplitsen en nadenken over het uitzicht, de rechtsmacht, het toepasselijke belastingregime, de bodemkwaliteit van het land, de gemakkelijke toegang, misschien of het zeldzame of nuttige mineralen of andere natuurlijke hulpbronnen bevat en tot slot, of er kan een conserverings- of historisch element zijn voor de waardering ervan.

Aan de vraagzijde zijn er evenzoveel nuances. Een koper zal beslissen hoeveel hij bereid is te betalen door al het bovenstaande in overweging te nemen, plus één extra waarheid: je moet ergens wonen. Geen plaats kiezen is geen realistische strategie, tenzij de sfeer van een snelwegviaduct of de unieke geur van de droge plek achter de afvalcontainer in de steeg in het centrum je echt aanspreekt. Er is nog een factor die zwaar weegt op de hoofden van zowel koper als verkoper en die ertoe heeft geleid dat de vastgoedprijzen meer zijn gestegen dan alle andere: financialisering.

Stel je als gedachte-experiment voor wat de kosten van een huis zouden zijn als de waarde ervan volledig afhankelijk zou zijn van het nut ervan als huis. Met andere woorden, hoeveel zou u bereid zijn te betalen om te voorkomen dat de regen op uw hoofd druppelt als u slaapt, of om een ​​veilige plek te hebben om een ​​gezin te stichten? Hoeveel dragen de materialen van de constructie bij aan de prijs? Grootte is belangrijk, evenals esthetiek enzovoort, maar u zult het er zeker mee eens zijn dat de gevraagde prijs voor de meeste huizen de gebruikswaarde alleen als huis aanzienlijk overschrijdt. De rest van de prijs heeft meer te maken met het nut ervan als financieel actief. In feite is dat misschien wel de belangrijkste drijfveer van de prijs in de meeste vastgoedmarkten van vandaag. Dus hoe zijn we hier gekomen?

Onze huidige wereldeconomie is ontworpen rond een eenvoudig idee: door de waarde van geld door inflatie te vertragen, stimuleert u investeringen en groei. Klinkt makkelijk, toch? Het probleem is dat de meeste mensen niet slim genoeg zijn om in een complexe markt te investeren, dus beleggen in onroerend goed wordt een proxy voor een langetermijnopslag van rijkdom. Dit soort systeem is inherent onstabiel gezien het lot van elke fiat-valuta die ooit is geprobeerd. Uiteindelijk bezwijkt elke uitgever van valuta voor de wens om steeds grotere bedragen bij te drukken, wat leidt tot hyperinflatie. Activaprijzen stijgen in overeenstemming met de geldhoeveelheid en tegen het einde van de cyclus wordt alles te duur om te kopen.

Als het niet duidelijk was, zijn we aan het einde van de cyclus. De prijzen van alles zijn records aan het vestigen en het is de menselijke natuur om de schuld te willen geven aan het feit dat het bezit van een huis, dat ooit een haalbaar doel leek, nu een verre fantasie is. Als je om je heen kijkt en de enige mensen die zich het huis lijken te kunnen veroorloven dat je zou willen hebben, de nouveau riche zijn, dan kunnen ze gemakkelijk de schuld lijken te krijgen - vooral als het ronduit vreselijke mensen zijn. Maar, en dit is het belangrijkste: zij zijn niet verantwoordelijk voor de stijgende prijzen. Hen de schuld geven van de onbetaalbaarheid op de markt is als een baby de schuld geven van zijn zwangerschap. Oplichters zijn niet de ziekte, ze zijn een symptoom.

Dus nu je grondig depressief bent, vraag je je misschien af: "Wat kunnen we eraan doen?" Het antwoord is simpel, hoewel het voor die achtergestelde lokale bevolking misschien contra-intuïtief lijkt. Het antwoord is om bitcoin zo snel mogelijk te adopteren. Schakel uzelf, uw familie, uw buurt en uw land zonder vertraging over naar een bitcoin-standaard. Alleen door de heersende klasse de mogelijkheid om geld te drukken uit handen te nemen, kunnen we een einde maken aan de hyperinflatoire doodsspiraal die we nu ervaren. Als u zich in een ontwikkelingsland bevindt, is een van de beste manieren om hiermee aan de slag te gaan, contact op te nemen met die bitcoin-immigrant die u misschien snel de schuld hebt gegeven. Realiseer je dat als ze bijvoorbeeld bitcoin uitgeven aan een huis in jouw gemeenschap, dat een geweldige manier is om bitcoin door de lokale economie te laten stromen, en zo ziet adoptie eruit.

Er is hier geen snelkoppeling en de overgang zal hobbelig zijn. Maar tenzij we overschakelen naar een deflatoire valuta die niet de prikkel creëert om activa zoals onroerend goed te financialiseren, zal de situatie erger worden.

Dit is een gastpost van Jeremy. De geuite meningen zijn geheel van henzelf en komen niet noodzakelijk overeen met die van BTC Inc. of Bitcoin Magazine.