Innlegget Beste bankutskrift bare boliglån by Sarah Horvath dukket først på Benzinga. Besøk Benzinga for å få mer flott innhold som dette.
Når du tenker på prosessen med å kjøpe et hjem, forestiller du deg sannsynligvis måneders søk etter kontoutskrifter, inntektsdokumentasjon, kredittrapporter og uendelig mye annet papirarbeid. Dette kan være spesielt irriterende for selvstendig næringsdrivende, som kanskje ikke har tradisjonell dokumentasjon som boliglångivere trenger å se når de skal bevise inntekten din. Bankutskrift kun boliglån Lån, selv om det ikke er et like vanlig alternativ når du kjøper bolig, kan gi deg en enklere og mer strømlinjeformet måte å få et boliglån som selvstendig næringsdrivende.
window.LOAD_MODULE_LAYOUT = sant;
Innholdsfortegnelse [Show]
Den beste bankutskriften, kun boliglångivere
Selv om det er vanskeligere å finne en kontoutskrift som kun er boliglånsutlåner enn å få et konvensjonelt eller statsstøttet boliglån, er det mange långivere som tilbyr dette alternativet, inkludert følgende.
Luksuslån
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = sant;
Luxury Mortgage tilbyr standardprodukter som konvensjonelle lån, VA-lån, Jumbo-lån og FHA-lån. Den har også mer spesialiserte produkter som kontoutskriftslån, eiendomskvalifiserte boliglån og ingen doc investeringseiendomslån. Hvis du har hatt problemer med å finne boliglån på grunn av uregelmessig inntekt, pensjonisttilværelse eller kjøp av investeringseiendom, er Luxury Mortgage verdt en titt.
- Selvstendig næringsdrivende fagfolk
- pensjonister
- Investorer
- Condo kjøpere
- Stort utvalg av boliglånsprodukter
- Nisjeprodukter som bankutskriftslån
- Fungerer med mange statlige hjelpeprogrammer for boligkjøpere
- Bare tilgjengelig i 29 stater
Luxury Mortgage's Simple Access Non-QM Bank Statement Loan gir et unikt alternativ for selvstendig næringsdrivende og frilansere for å få tilgang til høyere boliglån uten tradisjonelle inntektskvalifikasjonsdokumenter. Det kreves ingen W-2-skjemaer eller selvangivelse for å få denne typen boliglån. I stedet trenger du bare å sende inn 12 måneders kontoutskrifter med vanlige, tilbakevendende forretningsinnskudd. Du trenger også en CPA for å bekrefte bedriftsinnskuddene dine.
Underwriting-teamet hos Luxury Mortgages bruker forretningsinnskuddene fra kontoutskriftene dine for å finne ut hvor mye penger du har råd til å ta opp i et lån ved å anta at 50 % av dine totale innskudd anses som brukbar inntekt. Tenk deg for eksempel at du er en uavhengig kontraktør med kontoutskrifter som beviser at du hadde $120,000 5,000 i innskudd i fjor. Med et lån med enkel tilgang vil Luxury Mortgage vurdere at du har en brukbar inntekt verdt rundt $3.5 hver måned, som selskapet bruker for å finne ut hva du kvalifiserer for et lån. Lån fra Luxury Mortgage er tilgjengelig opptil $XNUMX millioner, og du kan kjøpe alt fra enebolig til en investeringseiendom gjennom dette låneprogrammet.
Ny amerikansk finansiering
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = sant;
New American Funding tilbyr konvensjonelle, proprietære og statlig støttede boliglån. Dens variasjon av boliglånsalternativer gjør det verdt å sjekke ut, spesielt hvis du har unike økonomiske behov. Den tilbyr også alternativer for refinansiering og utnyttelse av egenkapitalen din. Produktene er ikke tilgjengelige for innbyggere i New York eller Hawaii.
- Selvstendig næringsdrivende
- De med lavere kredittscore
- De som ønsker tilgang til en rekke boliglånsalternativer
- Tilbyr flere boliglån alternativer
- Nettsted og app for å administrere boliglånet ditt
- Utdanningsressurser som kalkulatorer, blogger og boligkjøperguider
- Ikke tilgjengelig i New York eller Hawaii
New American Funding tilbyr lån på kontoutskrift sammen med ytterligere kvalifikasjonsfaktorer som du kan bruke for å få en lavere rente uten W-2-inntektsdokumentasjon eller selvangivelse. Noen dokumenter som du kan bruke for å kvalifisere for et boliglån gjennom New American Funding inkluderer:
- En forretningslisens
- Et brev fra regnskapsføreren din som bekrefter at du har vært selvstendig næringsdrivende de siste 2 årene
- Kreditthistorikk dokumentasjon
- En signert resultatregnskap fra virksomheten din
- Å ha mellom 6 måneder og ett års reservekontanter for uventede utgifter
- Dokumentasjon av dine pensjonsmidler
Ikke-kvalifiserte lån fra New American Funding er tilgjengelige med flere vilkår og rentestrukturer.
Rakettlån
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = sant;
Rocket Mortgage er en av de beste boliglånene på markedet, noe som gjør det enkelt å søke om boliglån helt på nett. Den strømlinjeformede forhåndsgodkjenningsprosessen og den raske tilgangen til kundeservice skiller den fra andre online långivere. Rocket Mortgage tilbyr et stort utvalg av boliglån og støttes av den største boliglånsutlåneren, Quicken Loans. Enten du trenger hjelp eller vet nøyaktig hva du leter etter, matcher Rocket Mortgage deg med riktig boliglånstype og hjelper deg raskt å fullføre din nettsøknad.
- Boligkjøpere som ønsker å fullføre søknadsprosessen for boliglån på egen hånd
- Boligkjøpere som har funnet drømmeboligen og ønsker å gå raskt gjennom godkjenningsprosessen
- Boligkjøpere med gode kredittscore som ønsker å vurdere boliglånsalternativene sine
- Nåværende huseiere som ønsker å refinansiere i løpet av de neste månedene
- Rocket Mortgage lar deg bevege deg i ditt eget tempo, og veileder deg gjennom hvert trinn i prosessen. Etter at du har svart på alle søknadsspørsmålene, gir Rocket Mortgage deg beskjed om du er godkjent og viser dine personlige boliglånsanbefalinger
- Du kan sende inn sjekk- og sparekontoinformasjon, selvangivelser og andre økonomiske dokumenter på nettet – en funksjon som skiller Rocket Mortgage fra konkurrentene på nettet
- RateShield lar deg låse inn din Rocket Mortgage-godkjente rente i opptil 90 dager
- Søknadsprosessen for boliglån kan fullføres på få minutter, slik at du kan finne ut om du kvalifiserer for et boliglån med en gang
- Nettprogramvaren lar deg navigere gjennom hele boligkjøpsprosessen, fra godkjenning til boligstenging. Når du er godkjent og du gir et tilbud på boligen din, tilbyr Rocket Mortgage nettbaserte verktøy som vil hjelpe deg med å komme deg gjennom resten av avslutningsprosessen
- Mens Rocket Mortgage har kundespesialister klare til å svare på spørsmålene dine og gi veiledning, hvis du foretrekker å sitte overfor en person når du fyller ut finansielle skjemaer, kan det hende at denne utlåneren ikke er riktig for deg
- Du kan ikke enkelt se alle Rocket Mortgage sine boliglånsalternativer før du søker. Det tilbyr konvensjonelle, FHA, USDA og VA lån, men du må søke for å finne ut mer om boliglånstypene innenfor disse tilbudene og hvilke du er kvalifisert for
Mens Rocket Mortgage ikke tilbyr et spesifikt lån som bare krever at du sender inn kontoutskrifter for å kvalifisere, tilbyr utlåner fleksibilitet i inntektsverifiseringen. Så lenge du har vært selvstendig næringsdrivende i minst 2 år, kan Rocket Mortgage hjelpe deg å verifisere din fulle inntekt og status som selvstendig næringsdrivende ved å bruke elementer som resultatregnskap og brev fra kundene dine som bekrefter arten av arbeidet du utførte for dem.
Rocket Mortgage kan være et sterkt valg for deg hvis du ikke er sikker på hvilken type lån du trenger eller kvalifiserer for. Mens du må sende inn mer tradisjonell inntektsdokumentasjon for å kvalifisere for et statsstøttet lån, kan Rocket Mortgages representanter tilby personlig rådgivning og låneanbefalinger basert på din unike forretningsstruktur. Fra jumbolån til VA-lån, Rocket Mortgage tilbyr en rekke lånevalg og tilpasningsalternativer som er ideelle for individuelle hensyn.
Nordamerikansk sparebank
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = sant;
sikkert gjennom North American Savings Banks nettside
De fleste boliglångivere krever at du har vært selvstendig næringsdrivende i minst 2 år før du kan søke om kontoutskrift boliglån. Hvis du nylig har begynt reisen som selvstendig næringsdrivende og bedriften din fortsatt er i ferd med å komme i gang, kan det være lurt å vurdere et kontoutskriftslån fra North American Savings Bank. I motsetning til de fleste boliglångivere, kan North American Savings Bank tillate deg å ta opp et ikke-kvalifisert lån hvis du har vært selvstendig næringsdrivende i mindre enn 2 år så lenge du tidligere var ansatt i bransjen du nå jobber i og har dokumentasjon for å bevise din tidligere inntekt.
Bankutskrift boliglån fra North American Savings Bank er tilgjengelig fra $200,000 1 til $10 million, og du må ha minst 20% for å sette ned på boligkjøpet. Hvis du har 12 % forskuddsbetaling, kan du unngå selskapets boliglånsforsikringskrav. Du må også kunne levere XNUMX måneder på rad med kontoutskrifter fra samme konto for å kvalifisere deg.
Fordelene med et boliglån med kun kontoutskrift
Å få en kontoutskrift kun boliglån kan være vanskeligere enn å finne et tradisjonelt boliglån. Men i noen tilfeller kan det være verdt den ekstra innsatsen å se etter en lavt doc boliglån. Noen av fordelene som følger med en kontoutskrift kun boliglån inkluderer følgende.
Enkelt å samle dokumenter: Som navnet tilsier, lar et pantelån kun på kontoutskrift långiveren din bruke kontoutskriftene dine som sin primære dokumentasjon for å avgjøre om du kvalifiserer eller ikke. I motsetning til tradisjonelle boliglån (som kan kreve skattedokumenter, lønnsslipper og mer) kan du relativt enkelt finne dokumentene for en kontoutskrift kun boliglån.
Basert på nåværende inntekt: Som en bedriftseier, prøver du sannsynligvis å gjøre alt du kan for å redusere din skattepliktige inntekt gjennom året for å begrense kostnadene og sikre at du har nok midler i reserve til å dekke eventuelle nødsituasjoner som oppstår. Dessverre bruker boliglån långivere vanligvis skatteoppgaver for å kvalifisere inntekt fra selvstendig næringsdrivende, noe som betyr at den skattepliktige inntekten på dokumentasjonen din kanskje ikke gjenspeiler nøyaktig hvor mye penger du tjener og som du har råd til å bruke på et hjem.
Når boliglånsutlåner godtar kontoutskrifter i stedet for skattedokumenter, kan du få priser tilpasset din nåværende inntekt og midler. Dette kan hjelpe selvstendig næringsdrivende å fortsette å spare penger til skattefradragsberettigede utgifter (som bidrag til en pensjonskonto, lønn og mer) samtidig som de får muligheten til å låne mer i et boliglån. Dette kan også være fordelaktig hvis inntekten din endrer seg drastisk fra år til år, som er en situasjon som mange bedriftseiere befinner seg i.
Underwriting tar kortere tid: Hvis du trenger å være ute av din nåværende plass raskt, kan det være lurt å vurdere å se etter et bankutskrift kun boliglån. Fordi disse lånene krever mindre dokumentasjon, kan underwriting-prosessen fullføres raskere på slutten av kredittforetaket.
Hjelper selvstendig næringsdrivende med å dokumentere inntekt: Hvis du er selvstendig næringsdrivende eller eier din egen bedrift, kan det være en tidkrevende og vanskelig prosess å dokumentere inntekten din for boliglånet. Du har kanskje ikke tradisjonelle W-2-innleveringer eller lønnsslipper for å bevise inntekten din, noe de fleste långivere krever for boliglånsprosessen. Hvis du er en uavhengig entreprenør, kan det å gi inntekten din kreve å grave opp dusinvis av 1099 skjemaer, noe som kan sette store belastninger på virksomheten din. Et boliglån på kontoutskrift hjelper deg å søke om lån raskere, og eliminerer behovet for å søke etter endeløs dokumentasjon.
Ofte Stilte Spørsmål
Er kontoutskriftslån fortsatt tilgjengelig?
Selv om mange boliglån långivere nå vil kreve at du sender inn mer informasjon utover en rekke kontoutskrifter for å kvalifisere for et boliglån, er kontoutskriftslån fortsatt tilgjengelig i de fleste områder. Hvis du er selvstendig næringsdrivende, kan det være lurt å starte søket etter et boliglån med Luxury Mortgage, New American Funding, Rocket Mortgage eller North American Savings Bank ved å bruke lenkene ovenfor. Alle disse selskapene tilbyr enklere muligheter for å få godkjent et boliglån dersom du ikke har tradisjonelt dokumentert inntekt og må stole mer på kontoutskrifter.
Hvor mange måneder med kontoutskrifter trenger jeg for et boliglån?
De fleste kredittforetak vil kreve at du sender inn minst 2 måneders kontoutskrifter når du søker om lån for å verifisere inntekten din og være sikker på at pengene på kontoen din kvalifiserer for bruk i forskuddsberegningen. Men hvis du er selvstendig næringsdrivende, kan det hende du må sende inn opptil ett års kontoutskrifter før du kan godkjennes for et boliglån.
Innlegget Beste bankutskrift bare boliglån by Sarah Horvath dukket først på Benzinga. Besøk Benzinga for å få mer flott innhold som dette.
- '
- "
- $3
- 000
- Om oss
- adgang
- Logg inn
- tvers
- Ytterligere
- råd
- Alle
- tillate
- amerikansk
- beløp
- app
- Søknad
- påføring
- eiendel
- tilgjengelig
- Bank
- Begynnelsen
- være
- Fordeler
- BEST
- Blokker
- blogger
- grensen
- virksomhet
- Strijela
- Kjøpe
- Kan få
- Kontanter
- kontroll
- valg
- lukking
- samle
- Kom
- Felles
- Selskaper
- Selskapet
- Selskapets
- påfølgende
- innhold
- innhold
- fortsette
- Entreprenør
- Kostnader
- CPA
- kreditt
- Gjeldende
- Kundeservice
- vanskelig
- Vise
- dokumenter
- ned
- lett
- egenkapital
- spesielt
- Event
- alt
- eksempel
- utgifter
- faktorer
- FAQ
- raskere
- Trekk
- finansiell
- Først
- fleksibilitet
- etter
- skjemaer
- funnet
- fullt
- finansiering
- midler
- få
- god
- flott
- hjelpe
- hjelper
- høyere
- historie
- Hjemprodukt
- Hvordan
- HTTPS
- bilde
- inkludere
- Inkludert
- Inntekt
- individuelt
- industri
- informasjon
- forsikring
- interesse
- investering
- IT
- stor
- største
- føre
- LG
- Sannsynlig
- lenker
- Lån
- Lang
- ser
- større
- Making
- marked
- millioner
- penger
- Måned
- måneder
- mer
- mest
- flytte
- flere
- Natur
- New York
- nord
- tilby
- tilby
- tilbud
- Tilbud
- på nett
- Opportunity
- Alternativ
- alternativer
- rekkefølge
- Annen
- egen
- eiere
- partner
- Betale
- betaling
- person
- personlig
- presentere
- primære
- prosess
- Produkt
- Produkter
- Profit
- program
- eiendom
- proprietær
- gi
- gir
- gi
- Kjøp
- kvalifikasjon
- raskt
- priser
- redusere
- reflektere
- regelmessig
- Rapporter
- krever
- påkrevd
- Ressurser
- REST
- avkastning
- anmeldelse
- Søk
- Serien
- tjeneste
- sett
- Enkelt
- So
- Software
- noen
- Rom
- spesialisert
- bruke
- Sponset
- Standard
- startet
- Tilstand
- Uttalelse
- uttalelser
- status
- strømlinjeformet
- sterk
- skatt
- lag
- Gjennom
- hele
- tid
- tidkrevende
- verktøy
- tradisjonelle
- unik
- USDA
- bruke
- vanligvis
- variasjon
- Verifisering
- Se
- Hva
- om
- mens
- HVEM
- innenfor
- uten
- Arbeid
- arbeid
- verdt
- ville
- år
- år