Direct Property Africa Token hjelper investorer med å praktisk talt eie eiendom på tvers av afrikanske byer

Direct Property Africa Token hjelper investorer med å praktisk talt eie eiendom på tvers av afrikanske byer

Tidsstempel: 5. april 2023 12:00
Direct Property Africa Token hjelper investorer med å praktisk talt eie eiendom på tvers av afrikanske byer PlatoBlockchain Data Intelligence. Vertikalt søk. Ai.
  • Direct Property Africa Token (DPAT) er et digitalt token som representerer en eierandel i en portefølje av inntektsgenererende eiendommer over hele Afrika
  • DPIs nettplattform gjør det mulig for investorer å kjøpe DPAT-tokens og overvåke investeringene deres i sanntid
  • Underliggende eiendeler tilbakestiller tokenet, og det gir potensiell avkastning i form av leieinntekter og kapitalvekst

Desentralisert finans (DeFi) gir mange investeringsmuligheter, spesielt i Afrika. Direct Property Africa Token (DPAT) gir mennesker over hele verden en mulighet til å investere i eiendomsporteføljer i Afrika. DeFi Infrastructure-teknologivirksomheten bygger et økosystem som vil muliggjøre oppføring og handel med eiendelsstøttede tokens som representerer eierskap i underliggende virkelige land-, eiendoms- og infrastrukturprosjekter i store afrikanske byer.

The Direct Property Africa Token (DPAT)

The Direct Property Africa Token (DPAT) er et digitalt symbol som representerer en eierandel i en portefølje av inntektsgenererende eiendommer over hele Afrika. Direct Property Investments (DPI), et sørafrikansk selskap som spesialiserer seg på eiendomsinvesteringer, utsteder tokenet. De underliggende eiendelene, for eksempel kommersiell eiendom eller boligeiendom, gir tilbake DPAT-tokens, noe som betyr at disse eiendelene genererer leieinntekter og kapitalvekst, og gir token-innehavere et direkte krav på dem.

Eiendomsmuligheter i Afrika

Uansett hvordan du deler det opp, er det en massiv boligmangel på hele det afrikanske kontinentet. Det er ikke uvanlig at hovedsteder i afrikanske land har boligmangel på rundt 3 millioner enheter. De DPAT hvitbok estimerer boligmangelen i løpet av det neste tiåret i Kenya, Tanzania, Sør-Afrika, Ghana og Nigeria alene til å være over 25 millioner nye boliger. En godt egnet løsning kan utnytte den store muligheten som de stadig økende inntektene i Afrika gir. DPATs DeFi-prosjekt kan være en av de beste ideene for å dra nytte av det.

Reguleringen i tradisjonell finans gjør det vanskelig å få tilgang til disse mulighetene. Ringene man måtte hoppe gjennom for å investere i eiendom i et annet land er betydelige. Ytterligere det med de store mengder investeringskapital som kreves.

En DeFi Real Estate Investment Trust

DPAT er DeFi-ekvivalenten til en Real Estate Investment Trust. Real Estate Investment Trusts oppretter et fond som investerer i eiendom. Investorer kan generalisere disse midlene eller spesialisere dem i spesifikke eiendomsapplikasjoner som studentboliger, parkering, butikklokaler og mer. Forskrifter krever vanligvis at tradisjonelle finans REITs betaler ut en stor del av overskuddet som utbytte til tillitsinvestorer. REITs er et populært investeringsmiddel fordi de reduserer terskelen for eiendomsinvestering. Å kjøpe et stykke land eller enhet krever en stor sum penger eller bankfinansiering. Å dele opp eierskapet i små enheter gjør fordelene ved eiendomsinvesteringer tilgjengelige for personer som kanskje ikke oppfyller kravet til kritisk masse.

DPAT-tokens er designet for å gi investorer en praktisk og kostnadseffektiv måte å investere i afrikansk eiendom på. Tradisjonelt har investering i eiendom vært utfordrende for individuelle investorer på grunn av de høye forhåndskostnadene og mangelen på tilgang til diversifiserte porteføljer. DPAT-tokens muliggjør imidlertid delt eierskap av eiendommer, noe som betyr at investorer kan kjøpe en liten eierandel i en portefølje av eiendommer uten å måtte investere en stor sum penger. Dette lar investorer diversifisere porteføljene sine med eksponering mot afrikansk eiendom, som kan gi høyere potensiell avkastning enn mer modne markeder.

NFT-er i eiendom

DPAT-tokenet vil fungere gjennom en NFT-markedsplass. NFT-er er den perfekte teknologien for å administrere et slikt system fordi de passer best til eiendomsskjøter. Skjøte er sertifikater for eierskap til jord. Ingen land er like, og derfor er de ikke-fungible. Så ett skjøte representerer et unikt stykke land og kan ikke brukes til å representere et annet. De vil også tillate brukere å kjøpe og selge deler av NFT-er. Dette gjør at en eiendom kan deles opp i mange små enheter.

DPIs nettplattform gjør det mulig for investorer å kjøpe DPAT-tokens og overvåke investeringene deres i sanntid. Plattformen bruker blockchain-teknologi for å gi sikker og transparent journalføring, som sikrer at investorer har en klar forståelse av deres eierrettigheter og ytelsen til investeringene deres. DPI tilbyr også regelmessige oppdateringer og rapporter om ytelsen til de underliggende eiendelene, noe som gjør det mulig for investorer å ta informerte investeringsbeslutninger.

DPAT vil også inkludere det som kalles governance tokens. Som navnet antyder kommer disse tokens med rett til å stemme på styringsbeslutninger for token-økosystemet. Konsensusmekanismer, protokoller og andre spørsmål om tokenomics vil bli bestemt av de som har styresett.

Fordeler og ulemper med DPAT

En av de viktigste fordelene med DPAT-tokens er potensialet for passiv inntekt. Fordi tokenene representerer en eierandel i inntektsgenererende eiendommer, kan investorer motta regelmessige utdelinger i form av leieinntekter. Dette kan gi investorer en stabil inntektskilde og en sikring mot inflasjon. I tillegg gir materielle eiendeler tilbake DPAT-tokens, som kan gi en viss beskyttelse mot markedsvolatilitet og økonomiske nedgangstider.

Det er imidlertid viktig å merke seg at investering i DPAT-tokens innebærer risiko. Eiendomsinvesteringer er gjenstand for markedssvingninger, og det er ingen garanti for at leieinntekter eller eiendomsverdier vil øke over tid. I tillegg kan faktorer utenfor DPIs kontroll, som endringer i forskrifter eller geopolitisk ustabilitet, påvirke verdien av DPAT-tokens. Som med enhver investering, er det viktig å nøye vurdere risikoen og potensielle belønninger før du investerer i DPAT-tokens.

En annen for Sør-Afrika

DPATs lansering i Sør-Afrika er ikke en tilfeldighet. Mens Sør-Afrika har mange ettertraktede kvaliteter fra et demografisk synspunkt, er det regulatoriske miljøet Sør-Afrikas trumfkort. Landets trekk for å regulere kryptovaluta som digitale eiendeler banet vei for landet til å lede an.

Det er selvfølgelig potensialet for en DPAT å utvide til andre afrikanske land. Hoveddelen av litteraturen nevner eiendomsmulighetene i mange andre afrikanske land, inkludert Nigeria, Kenya og Ghana. Tilfeldigvis er de nevnte landene blant de land som er i kappløpet om å bli Afrikas kryptoleder.

Oppsummert er DPAT et digitalt symbol som gir investorer brøkdel av eierskap til inntektsgenererende eiendommer i Afrika. Underliggende eiendeler tilbakestiller tokenet, og det gir potensiell avkastning i form av leieinntekter og kapitalvekst. Skaperne designet DPAT-tokens for å gi investorer en praktisk og kostnadseffektiv måte å diversifisere sine porteføljer med eksponering mot afrikansk eiendom. Investorer bør nøye vurdere risikoen og potensielle fordeler før de investerer.

Tidstempel:

Mer fra Web 3 Afrika