Investering i Codi

Hvis du har drevet et selskap i høy vekst, vet du at beslutninger om kontorlokaler er et mareritt. Du er tvunget til å forankre vekstforutsetningen din i sement – ​​bokstavelig talt – for en typisk leieperiode på syv år.

De fleste bedrifter prøver å ta ned nok plass til å KNAPPT romme den forventede ansattebasen i løpet av det syvende året. Og dessverre er nesten alle utfall dårlig for selskapet:

• Hvis vekstforutsetningen din er for høy, vil du underutnytte plassen gjennom hele leieperioden – og forbruke verdifull kapital i prosessen.
• Hvis vekstforutsetningen din er for lav, vokser du ut av plassen før leieavtalen er utløpt, og du må enten bryte leieavtalen (og betale en bot) eller ta ned en ny leiekontrakt (deler opp ansattbasen din).
• Hvis du tilfeldigvis er veldig heldig og vekstforutsetningen din er riktig, utnytter du fortsatt plassen dårlig de første årene.

Jeg har sett dette spille ut på tvers av mange av selskapene jeg støtter. For eksempel, i løpet av de 11 årene jeg har vært styremedlem i Pinterest, må de ha signert like mange nye leiekontrakter. Men det gir rett og slett ikke mening å signere en tradisjonell leiekontrakt når du dobler (eller tredobler!) lagstørrelsen hvert år. Og selv om delt coworking kan være flott, er det ikke et alternativ for de mange selskapene som ønsker eller trenger privat, dedikert plass til å bygge sitt produkt og sin kultur.

Dette problemet har bare blitt verre med COVID og hybridarbeid. Hvordan planlegger du for DET?! Kapasitetsutnyttelsen på de fleste kontorer falt under COVID og har vært treg med å komme seg. Mange ansatte har flyttet/flytter til nye byer. Nok en haug med ansatte har blitt værende, men ønsker bare å komme til kontoret en dag eller to i uken. Vil du virkelig satse på hvordan arbeidet kommer til å se ut de neste sju årene?

Enter codi: en "alt-i-ett"-plattform som lar bedrifter spinne opp private, fleksible kontorplasser. Codis mål er å gjøre kontorlokaler like enkle og like plug-and-play som alle andre deler av et selskaps outsourcede teknologistabel. Codi-verdien for selskaper er robust:

• Fleksibel: Du kan bestille en Codi-plass for en måned, noen år eller alt i mellom – og velge om du leaser den på heltid eller bare noen få dager i uken.
• Nøkkelferdige: Plassene kommer smart innredet – tilpasset bedriftens behov og forespørsler – og utstyrt med alt fra WiFi til kaffe.
• Ethvert nabolag: Codi har kontorlokaler overalt i byene de betjener, så du har store sjanser for å finne plass i nabolaget du ønsker.

I dag er vi glade for å kunngjøre at vi leder Codi's Series A-runde. Da vi møtte medgründer og administrerende direktør Christelle Rohaut, ble vi imponert over visjonen hennes om å gjenskape urbant arbeid. Christelle har en mastergrad i by- og byplanlegging fra Berkeley, og har brukt år på å tenke på hvordan man kan designe og konfigurere rom som "fungerer" for team. Christelle og medgründer Dave Schuman håper å gjøre Codi til deres livsverk!

Codi er live i Bay Area, New York og Austin, og flere byer kommer snart. I løpet av det siste året har selskapet vokst bruttoinntektene 22x og 10x antallet kunder, og betjener nå dusinvis av virksomheter i alle størrelser – fra tidlig oppstart til segmenter av store bedrifter. Mange av disse kundene har allerede utvidet tiden med Codi, eller utvidet til større områder eller flere byer med Codi etter hvert som teamene deres har vokst.

Codi gir mening for utleiere også, som har ropt på å liste opp plassene sine på plattformen. Med fortsatt ledige kommersielle plasser nær rekordnivåer, tilgang til kvalitetskontrollerte leietakere er viktigere enn noen gang. Fordi Codi-leie er kortere, belaster utleiere mer per måned enn de ville gjort på en tradisjonell leieavtale (selskapene betaler en beskjeden premie for den økte fleksibiliteten). Opplevelsen er nøkkelferdig også for utleiere, ettersom Codi håndterer kundeservice og utstyrer plassen.

En ny æra av arbeid er her, og en ny gruppe generasjonsselskaper vil reise seg for å dekke behovene teamene nå står overfor. Vi tror Codi leder an for kommersielle kontorlokaler. Hvis du leter etter kontorlokaler, be om en på www.codi.com – og hvis de ikke er på markedet ennå, kommer de snart!