576 amerykańskich banków jest nadmiernie narażonych na kredyty na nieruchomości komercyjne w miarę wzrostu zaległości: raport - The Daily Hodl

Według nowego raportu setki amerykańskich banków przekroczyły wytyczne regulacyjne dotyczące koncentracji kredytów na nieruchomości komercyjne.

W sumie 576 banków jest obecnie prześwietlonych, co stanowi wzrost o 30% w porównaniu z rokiem ubiegłym, mówi S&P Global Market Intelligence.

Zwiększona ekspozycja pojawia się w czasie, gdy rosną zaległości w spłacie kredytów na nieruchomości komercyjne.

W I kwartale 1 r. przeterminowania kredytów na nieruchomości komercyjne wzrosły o 2023 punktów bazowych do 12%, co analitycy S&P charakteryzować jako gwałtowny wzrost w krótkim czasie.

„Współczynnik zaległości w kredytach na nieruchomości niemieszkalne zamieszkałe przez osoby niebędące właścicielami rósł w ciągu ostatnich trzech kwartałów, przy czym wzrost o 24 punkty bazowe w ostatnim kwartale był największym sekwencyjnie od wzrostu o 20 punktów bazowych w czwartym kwartale 2020 r.

Inwestorzy są poddawani wzmożonej kontroli kredytów związanych z budynkami biurowymi, a banki ostrożnie podchodzą do kredytów CRE, co może zwiększyć stres u kredytobiorców i wywrzeć presję na decydentów, aby interweniowali”.

Rynek nieruchomości komercyjnych pozostaje pod znaczną presją, w dużej mierze ze względu na exodus powierzchni biurowej, ponieważ duża grupa pracowników nadal pracuje w domu w niepełnym lub pełnym wymiarze godzin.

Amerykańskie organy regulacyjne stosują trójstopniowy test w celu ustalenia, czy bank ma zbyt dużą ekspozycję na rynek nieruchomości komercyjnych.

Po pierwsze, gdy bank posiada kredyty budowlane z co najmniej 100% kapitałem opartym na ryzyku.

Po drugie, gdy bank ma kredyty na nieruchomości komercyjne z co najmniej 300% poziomu kapitału opartego na ryzyku.

A po trzecie, gdy bank odnotował 50% wzrost kredytów na nieruchomości komercyjne w ciągu ostatnich 36 miesięcy.

Nie przegap rytmu - Zapisz się! aby otrzymywać powiadomienia e-mail bezpośrednio na Twoją skrzynkę odbiorczą

Kontrola Cena akcji

Śledź nas na Twitter, Facebook i Telegram

Surfuj Daily Hodl Mix

Sprawdź najnowsze wiadomości
 

Zastrzeżenie: Opinie wyrażone w Daily Hodl nie są poradą inwestycyjną. Inwestorzy powinni przeprowadzić należytą staranność przed dokonaniem inwestycji o wysokim ryzyku w Bitcoin, kryptowaluty lub zasoby cyfrowe. Informujemy, że Twoje transfery i transakcje odbywają się na własne ryzyko, a wszelkie przegrane, które możesz ponieść, należą do Ciebie. Daily Hodl nie zaleca kupowania ani sprzedawania jakichkolwiek kryptowalut lub aktywów cyfrowych, ani też Daily Hodl nie jest doradcą inwestycyjnym. Należy pamiętać, że The Daily Hodl uczestniczy w marketingu afiliacyjnym.

Wygenerowany obraz: W połowie podróży

• Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
• EVM Finanse. Ujednolicony interfejs dla zdecentralizowanych finansów. Dostęp tutaj.
• Quantum Media Group. Wzmocnienie IR/PR. Dostęp tutaj.
• PlatoAiStream. Analiza danych Web3. Wiedza wzmocniona. Dostęp tutaj.
• Źródło: https://dailyhodl.com/2023/06/22/576-american-banks-are-overexposed-to-commercial-real-estate-loans-as-delinquencies-rise-report/