Sydney, Australia, 17 października 2023 r. – (ACN Newswire) – Nowa analiza wszystkich nieruchomości mieszkalnych w trzech największych stolicach Australii wykazała, że ponad 655,000 XNUMX terenów nadających się pod budowę mieszkania babci stanowi rozwiązanie pomagające złagodzić niedobory mieszkań.
Inauguracyjny raport Babcie mieszkania: Gdzie są największe możliwości rozwoju? przez krajową platformę badawczą dotyczącą planowania przestrzennego miast Archistar, pożyczkodawca budowlany nieruchomości Blackfortaoraz dostawca danych i analiz dotyczących nieruchomości CoreLogic zbadał każdy blok mieszkalny w Sydney, Melbourne i Brisbane, aby określić, ile poszczególnych nieruchomości ma potencjał budowlany na samodzielne mieszkanie z dwiema sypialniami.
Sydney oferuje najwięcej możliwości rozwoju mieszkań babci z około 242,000 17.6 odpowiednich nieruchomości, co stanowi 230,000% zasobów mieszkaniowych regionu metropolitalnego. Melbourne ma prawie 13.2 185,000 potencjalnych lokalizacji, co stanowi 23.3% zasobów, podczas gdy Brisbane ma prawie XNUMX XNUMX odpowiednich lokalizacji, co stanowi XNUMX% w całym regionie metropolitalnym.
Spośród tych lokalizacji ponad jedna trzecia (36%) znajduje się w promieniu dwóch kilometrów od stacji kolejowej lub kolei miejskiej, a w 17% znajduje się szpital w granicach przedmieść, co stanowi połączenie dostępności i możliwości przyspieszenia opcji mieszkaniowych dla niezbędnych pracowników w sektorze opieki zdrowotnej.
Dyrektor ds. badań CoreLogic, Tim Lawless, powiedział, że wyniki podkreślają znaczny, niewykorzystany potencjał rozwojowy, który może w pewnym stopniu przyczynić się do rozwiązania problemu niedoboru mieszkań w największych miastach kraju.
„Prognozy NHIFC wskazują, że w ciągu najbliższych pięciu lat krajowy rynek mieszkaniowy będzie niedostatecznie zaopatrzony i wyniesie 106,300 XNUMX mieszkań” – powiedział Lawless.
„Dla decydentów i rządu mieszkania babci stanowią natychmiastową i opłacalną możliwość zapewnienia bardzo potrzebnej podaży mieszkań w ramach istniejących wytycznych dotyczących planowania przestrzennego. Dla właścicieli domów dodanie drugiego samodzielnego mieszkania daje możliwość zapewnienia mieszkania na wynajem lub dodatkowego zakwaterowania członkom rodziny, jednocześnie zwiększając wartość ich nieruchomości i potencjalnie uzyskując dodatkowy dochód z wynajmu.
Współzałożyciel Archistar, dr Benjamin Coorey, powiedział, że zakwaterowanie rosnącej populacji w większych stolicach to kluczowy problem, w rozwiązaniu którego mogą pomóc elastyczne rozwiązania mieszkaniowe.
„Ponieważ inwestycje w mieszkania babcine wykorzystują istniejące działki i nie wymagają zmian w przepisach dotyczących planowania przestrzennego, oferują natychmiastową możliwość rozwiązania problemu niedoborów mieszkań i presji przystępności cenowej oczekiwanych w nadchodzących pięciu latach zarówno dla kupujących, jak i najemców”.
Najpopularniejsze regiony i przedmieścia Sydney
Sydney jest domem dla największej liczby możliwości zagospodarowania mieszkań dla babci, z 242,081 XNUMX istniejącymi lokalami mieszkalnymi pasującymi do warunków zagospodarowania przestrzennego, powierzchni gruntu i istniejących wymagań dotyczących lokalizacji domu potrzebnych do budowy mieszkania dla babci.
Spośród regionów miejskich Sydney, na środkowym wybrzeżu znajduje się najwięcej możliwości rozwoju mieszkań babci – 41,569 17.2, czyli 19,884% wszystkich potencjalnych lokalizacji. Pierwszą piątkę regionów zamykają Northern Beaches (8.2 18,344 / 7.6%), Hornsby (17,909 7.4 / 14,617%), Blacktown (6.0 XNUMX / XNUMX%) i Ku-Ring-Gai (XNUMX XNUMX / XNUMX%).
Na poziomie przedmieść sąsiednie północno-zachodnie przedmieścia wykazują największe możliwości rozwoju mieszkań babcinych. Baulkham Hills (4,673 / 43.3%), Castle Hill (4,423 / 39.8%), Cherrybrook (3,421 / 61.8%), Carlingford (2,910 / 46%) i West Pennant Hills (2698 / 49.3%) wyróżniają się większym obszarem obszarach w porównaniu do dzielnic śródmiejskich.
„Przewiduje się, że od 2025 r. liczba gospodarstw domowych w Sydney przewyższy podaż, przy czym najbardziej znaczący niedobór podaży spodziewany jest do 2025 r. i utrzyma się do 2026 r. na poziomie -15,900 XNUMX mieszkań” – powiedział Lawless.
Najpopularniejsze regiony i przedmieścia Melbourne
„Oczekuje się, że Melbourne stanie w obliczu poważnego niedoboru mieszkań w latach 2023–2027, przy czym deficyt wyniesie 23,800 12,100 mieszkań, czyli prawie dwukrotnie więcej niż przewidywany niedobór XNUMX XNUMX nowych mieszkań w Sydney w tym samym okresie” – stwierdził.
W rozległych regionach Melbourne półwysep Mornington oferuje najwyższy potencjał w zakresie zabudowy mieszkań babcinych, z 23,870 10.4 lokalizacjami, co stanowi 16,861% wszystkich lokalizacji w całym mieście. Casey (7.4 13,960 / 6.1%), Monash (13,741 6.0 / 13,063%), Knox (5.7 XNUMX / XNUMX%) i Manningham (XNUMX XNUMX / XNUMX%) zamykają pierwszą piątkę gmin pod względem największej liczby lokalizacji pod budowę mieszkań babci.
Na wschód od CBD w Melbourne przedmieścia Glen Waverley (4,009 / 27.4%), Rowville (3,674 / 30.3%) i Berwick (3,604 / 18.3%) wykazują największe możliwości dla terenów pod inwestycje w mieszkaniach babci. Potencjał hotspotów rozciąga się na nadmorskie przedmieścia Rye (3,705 / 38.6%) i północne przedmieścia Doncaster East (3,397 / 34.9%).
Najpopularniejsze regiony i przedmieścia Brisbane
Lawless powiedział, że niedobór mieszkań w Brisbane jest bardziej nieuchronny w porównaniu z większymi stolicami, przy czym aktualna prognoza podaży nowo wybudowanych mieszkań w tym roku będzie mniejsza o 3,100.
Na obszarach miejskich Greater Brisbane, Brisbane LGA ma najwięcej działek pod budowę mieszkań babci, z 184,660 40.5, czyli 33,414% wszystkich możliwości. Logan (18.1 31,949 / 17.3%), Moreton Bay (22,569 12.2 / 19,243%), Ipswich (10.4 XNUMX / XNUMX%) i Redland (XNUMX XNUMX / XNUMX%) zamykają pięć regionów samorządowych z największą liczbą lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową dla babci.
Pięć najlepszych przedmieść Brisbane o najwyższym potencjale pod zabudowę mieszkań babci rozciąga się w centrach miast, z możliwościami w The Gap (2,986 / 48.8%), Alexandra Hills (2,789 / 46%), Redbank Plains (2,479 / 30.3%), Albany Creek (2,378/44%) i Rochedale South (2,215/42.3%).
Korzyści z zabudowy mieszkania babci
Lawless powiedział, że inwestorzy, których nieruchomości spełniają wymogi planowania, odczują natychmiastowe korzyści w zakresie stylu życia i finansów.
„Dodanie mieszkania babci zapewnia dodatkową przestrzeń życiową dla wielopokoleniowej rodziny, gospodarstw domowych wielopokoleniowych lub w celach wynajmu, zwiększając w ten sposób wartość nieruchomości i potencjalnie generując dodatkowy dochód w związku z rosnącymi kosztami utrzymania.
„Dane CoreLogic pokazują dodatkowe dwie sypialnie, a dodatkowa łazienka mogłaby zwiększyć wartość istniejącego mieszkania o około 32%. W przypadku domu wartego 500,000 160,000 dolarów dodanie mieszkania babci może potencjalnie zwiększyć wartość nieruchomości o około XNUMX XNUMX dolarów.
Dr Coorey stwierdziła, że badania wykazały, że ponad jedna trzecia zidentyfikowanych lokalizacji znajduje się w pobliżu istniejących udogodnień i usług, takich jak transport czy szpital.
„Mieszkania babci stanowią opłacalną okazję do zwiększenia podaży mieszkań dla rosnącej populacji kapitałowej w pobliżu istniejącej infrastruktury, takiej jak linie kolejowe, linie autobusowe i główne sieci drogowe dla władz stanowych i lokalnych.
„Chociaż przepisy budowlane dotyczące drugich mieszkań różnią się w zależności od stanu, otwiera to połączenie dostępności i możliwości szybkiego wyszukiwania niedrogich opcji mieszkaniowych dla wszystkich grup demograficznych, szczególnie niezbędnych pracowników w branżach takich jak sektor opieki zdrowotnej”.
Przeczytaj cały raport Mieszkania Babci: Gdzie są największe możliwości rozwoju tutaj.
O Archistar
Założona przez dr Benjamina Cooreya, światowego eksperta w dziedzinie projektowania generatywnego 3D, Archistar jest wiodącą na świecie platformą cyfrową dla branży nieruchomości. Platforma łączy projektowanie architektoniczne ze sztuczną inteligencją w celu podejmowania decyzji dotyczących nieruchomości i jest używana przez agentów, deweloperów, architektów, planistów rządowych i właścicieli domów w całym kraju. Od momentu założenia w 2018 r. Archistar szybko się rozwija i jest 20. najszybciej rozwijającą się firmą w Australii według AFR.
O Blackforcie
Blackfort to rewolucyjny pożyczkodawca nieruchomości, który koncentruje się na długoterminowych potrzebach finansowych rynku długów nieruchomości komercyjnych – od 750,000 20 do XNUMX milionów dolarów australijskich. Firma korzysta z zastrzeżonego procesu decyzyjnego opartego na sztucznej inteligencji, aby szybko oceniać lokalizacje pod kątem ich potencjału rozwojowego, umożliwiając pewne i szybkie podejmowanie decyzji zarówno fundatorom, jak i deweloperom w Australii, Nowej Zelandii i Kanadzie. Firmą kieruje światowej klasy zespół zarządzający i zarząd, a przewodniczy jej były dyrektor zarządzający Murdoch Media Prabhat Sethi.
O CoreLogic
CoreLogic Asia Pacific (CoreLogic) jest wiodącym, niezależnym dostawcą danych i analiz dotyczących nieruchomości. Pomagamy ludziom budować lepsze życie, dostarczając bogatych, aktualnych informacji na temat nieruchomości, które pozwalają podejmować najlepsze decyzje dotyczące nieruchomości. Dzięki szerokiemu zakresowi i dogłębnej wiedzy zebranej w ciągu ostatnich 30 lat świadczymy usługi w wielu różnych branżach, w tym w bankowości i finansach, nieruchomościach, rządzie, ubezpieczeniach i budownictwie.
Aby uzyskać więcej informacji lub prośby o rozmowę, prosimy o kontakt:
Michelle McKinnon i Santi Arya przez media@corelogic.com.au
Uwaga dla redaktorów: w raporcie mieszkanie babci definiuje się jako samodzielne mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką o powierzchni wewnętrznej co najmniej 60 mXNUMX, a Archistar zauważa, że nie każda nieruchomość nadaje się na dodatkowe mieszkanie. Metodologia raportu uwzględnia wytyczne urbanistyczne, wymagania dotyczące minimalnej wielkości gruntu oraz powierzchnię istniejącej nieruchomości, która decyduje o przydatności mieszkania babci.
Temat: Podsumowanie komunikatu prasowego
Źródło: Archistar / Blackforta / CoreLogic
Sektory: Nieruchomości i REIT, Daily News, Lokalny biznes
https://www.acnnewswire.com
Z Asia Corporate News Network
Copyright © 2023 ACN Newswire. Wszelkie prawa zastrzeżone. Oddział Asia Corporate News Network.
- Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
- PlatoData.Network Pionowe generatywne AI. Wzmocnij się. Dostęp tutaj.
- PlatoAiStream. Inteligencja Web3. Wiedza wzmocniona. Dostęp tutaj.
- PlatonESG. Węgiel Czysta technologia, Energia, Środowisko, Słoneczny, Gospodarowanie odpadami. Dostęp tutaj.
- Platon Zdrowie. Inteligencja w zakresie biotechnologii i badań klinicznych. Dostęp tutaj.
- Źródło: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/87074/
- :ma
- :Jest
- :nie
- :Gdzie
- $W GÓRĘ
- 000
- 10
- 100
- 12
- 13
- 14
- 16
- 17
- 19
- 2%
- 2018
- 2023
- 2025
- 2026
- 20
- 22
- 23
- 27
- 30
- 31
- 33
- 39
- 3d
- 40
- 41
- 49
- 7
- 8
- a
- dostępność
- nocleg
- ACN
- Wiadomości ACN
- w poprzek
- Dodaj
- dodatek
- Dodatkowy
- adres
- adresowanie
- przystępne
- tanie mieszkania
- agentów
- AI
- zarówno
- Wszystkie kategorie
- prawie
- udogodnienia
- an
- analiza
- analityka
- i
- Przewiduje
- w przybliżeniu
- architekci
- architektoniczny
- SĄ
- POWIERZCHNIA
- obszary
- na około
- sztuczny
- sztuczna inteligencja
- AS
- Azja
- Azja i Pacyfik
- oszacować
- oceniać
- At
- Australia
- Bankowość
- Zatoka
- BE
- Plaże
- Beniaminek
- BEST
- Ulepsz Swój
- Blokować
- deska
- podnieść
- pobudzanie
- obie
- granica
- szerokość
- Brisbane
- szeroki
- budować
- Budowanie
- wybudowany
- autobus
- kupujący
- by
- CAN
- Kanada
- kapitał
- który
- Casey
- CBD
- centralny
- centra
- Zmiany
- Miasta
- Miasto
- Zamknij
- Współzałożyciel
- Wybrzeże
- przybrzeżny
- COM
- połączenie
- kombajny
- przyjście
- handlowy
- nieruchomość komercyjna
- sukcesy firma
- w porównaniu
- pewność
- wynagrodzenie
- Budowa
- skontaktuj się
- Korporacyjny
- Wiadomości korporacyjne
- opłacalne
- Koszty:
- mógłby
- Rada
- kraj
- Tworzenie
- Zatoczka
- krytyczny
- Aktualny
- dane
- Dług
- decyzja
- Podejmowanie decyzji
- Decyzje
- DEFICYT
- zdefiniowane
- dostarczyć
- Demografia
- demonstrowanie
- głębokość
- Wnętrze
- Ustalać
- określa
- deweloperzy
- oprogramowania
- wydarzenia
- różnić się
- cyfrowy
- Dyrektor
- podział
- dr
- z powodu
- podczas
- łatwość
- Wschód
- redaktorzy
- umożliwiając
- zakończenia
- niezbędny
- majątek
- Każdy
- wykonawczy
- kierownictwo wykonawcze
- Przede wszystkim system został opracowany
- spodziewany
- ekspert
- rozciąga się
- rozległy
- dodatkowy
- Twarz
- członków Twojej rodziny
- członkowie rodziny
- FAST
- najszybszy
- najszybciej rosnąca
- Postacie
- finansować
- budżetowy
- dopasowywanie
- pięć
- mieszkanie
- elastyczne
- Ślad stopy
- W razie zamówieenia projektu
- Dla inwestorów
- Prognoza
- Prognozy
- formacja
- Dawny
- od
- pełny
- Finansowanie
- szczelina
- zebrane
- generatywny
- Globalne
- Go
- Rząd
- Rządy
- większy
- Największym
- Rozwój
- dorosły
- wytyczne
- Have
- he
- Zdrowie
- Opieka zdrowotna
- pomoc
- Najwyższa
- Atrakcja
- Wzgórza
- Strona główna
- szpital
- gospodarze
- hotspot
- dom
- gospodarstwo domowe
- gospodarstw domowych
- obudowa
- Rynek mieszkaniowy
- W jaki sposób
- http
- HTTPS
- zidentyfikowane
- Natychmiastowy
- bliski
- in
- Inauguracyjny
- Włącznie z
- Dochód
- wzrastający
- niezależny
- wskazać
- indywidualny
- przemysłowa
- przemysł
- informować
- Informacja
- Infrastruktura
- spostrzeżenia
- ubezpieczenie
- Inteligencja
- wewnętrznie
- Wywiad
- najnowszych
- inwestycja
- Inwestorzy
- problem
- jpg
- wiedza
- knox
- Kraj
- większe
- największym
- Nazwisko
- wodowanie
- prowadzący
- najmniej
- Doprowadziło
- pożyczkodawca
- poziom
- Dźwignia
- lifestyle
- lekki
- Katalogowany
- Zyje
- życie
- miejscowy
- Logan
- Partia
- poważny
- robić
- Makers
- Dokonywanie
- i konserwacjami
- Zespół zarządzający
- zarządzający
- Dyrektor zarządzający
- wiele
- rynek
- zmierzenie
- Media
- Melbourne
- Użytkownicy
- spełnione
- Metodologia
- milion
- minimum
- jeszcze
- większość
- mr
- dużo
- gminy
- narodowy
- Nationwide
- prawie
- potrzebne
- wymagania
- sieć
- sieci
- Nowości
- Nowa Zelandia
- nowo
- aktualności
- Newswire
- Następny
- Nie
- Uwagi
- paź
- of
- oferta
- oferuje
- Oferty
- on
- Szanse
- Okazja
- Opcje
- or
- na zewnątrz
- koniec
- Pacyfik
- szczególnie
- Ludzie
- okres
- planowanie
- Platforma
- plato
- Analiza danych Platona
- PlatoDane
- Proszę
- polityka
- Twórcy polityki
- populacja
- populacje
- position
- potencjał
- potencjalnie
- teraźniejszość
- naciśnij
- Informacja prasowa
- Ciśnienia
- niska zabudowa
- własność
- własność
- zapewniać
- Świadczymy usługi
- dostawca
- zapewnia
- że
- cele
- Kolej
- szyny kolejowe
- zasięg
- szybki
- szybko
- real
- nieruchomość
- region
- regiony
- Regulacja
- regulamin
- względny
- zwolnić
- najemcy
- raport
- reprezentowanie
- wywołań
- wymagać
- wymagania
- Badania naukowe
- zarezerwowany
- mieszkaniowy
- Efekt
- rewolucyjny
- Bogaty
- prawa
- podniesienie
- droga
- okrągły
- trasy
- s
- Powiedział
- taki sam
- druga
- wtórny
- sektor
- Usługi
- Short
- niedobór
- braki
- niedobór
- pokazać
- pokazał
- znaczący
- ponieważ
- Od uruchomienia
- Witryny
- Rozmiar
- rozwiązanie
- Rozwiązania
- kilka
- Południe
- Typ przestrzeni
- stoisko
- Stan
- stacja
- stany magazynowe
- taki
- stosowność
- odpowiedni
- Dostawa
- sydney
- trwa
- zespół
- niż
- że
- Połączenia
- świat
- ich
- Tam.
- a tym samym
- Te
- one
- Trzeci
- to
- w tym roku
- trzy
- Przez
- Tim
- czas
- do
- Top
- Kwota produktów:
- w kierunku
- miasto
- śledzić
- Pociąg
- transportu
- Dwa razy
- drugiej
- jednostka
- odblokowuje
- nie wykorzystany
- aż do
- miejski
- używany
- zastosowania
- wartość
- początku.
- przez
- Droga..
- we
- Zachód
- który
- Podczas
- którego
- szeroki
- Szeroki zasięg
- w
- w ciągu
- pracowników
- świat
- klasa światowa
- wartość
- rok
- lat
- Zelandia
- zefirnet