Champion REIT ogłasza wyniki roczne za 2022 r.

HONGKONG, 24 lutego 2023 r. - (ACN Newswire) - Champion Real Estate Investment Trust (kod giełdowy: 2778), właściciel Three Garden Road i Langham Place, ogłasza wyniki finansowe za rok zakończony 31 grudnia 2022 roku.

(po lewej) pani Amy Luk, dyrektor ds. inwestycji i relacji inwestorskich oraz (po prawej) pani Christina Hau, dyrektor generalny

Pani Christina Hau, dyrektor generalny

Przegląd
Nastroje na lokalnym rynku stopniowo się poprawiały wraz z łagodzeniem COVID-19 przez cały rok. Niemniej jednak światowa gospodarka w 2022 roku charakteryzowała się rosnącymi stopami procentowymi i inflacją, co pogorszyło nastroje konsumentów i podniosło koszty kredytu. Poważna piąta fala COVID-19 w pierwszym kwartale spowodowała znaczne przerwy dla naszych najemców, a także ogólne tempo wynajmu naszych nieruchomości. Champion REIT odnotował spadek dochodu do podziału o 13.6% do 1,298 mln HKD, a dystrybucja na jednostkę („DPU”) spadła o 14.0% do 0.1956 HKD.

Droga trzech ogrodów
Three Garden Road odnotowało spadek przychodów z wynajmu o 7.8% do 1,346 mln HK $ w 2022 r. (2021: 1,460 mln HK $). Zajętość Three Garden Road wyniosła 82.7% na dzień 31 grudnia 2022 r. ze względu na redukcję i relokację najemców z branży finansowej.

Wieża biurowa Langham Place
Całkowity dochód z wynajmu nieruchomości był stosunkowo stabilny i wyniósł 363 mln HK $ (2021: 365 mln HK $). Zajętość nieruchomości na dzień 93.3 grudnia 31 r. wyniosła 2022%. Najemcy lifestylowi pozostali ostoją wśród nowych najemców, stanowiąc 71% na dzień 31 grudnia 2022 r.

Centrum handlowe Langham Place
Całoroczna sprzedaż najemców wzrosła o 8%, przewyższając ogólną sprzedaż detaliczną w Hongkongu, która spadła o 0.9% w 2022 r. Segment kosmetyczny odnotował zachęcający wzrost, przyczyniając się do wzrostu części obrotów z czynszu o 210.4% do 117 mln HKD. Całkowity dochód z wynajmu nieruchomości spadł o 3.1% do 650 mln HK $ (2021: 670 mln HK $). Centrum handlowe było w pełni zajęte na dzień 31 grudnia 2022 r.

Dystrybucja
Dochód Trustu do podziału spadł o 13.6% do 1,298 mln HK $ (2021: 1,503 mln HK $), a DPU spadł o 14.0% do 0.1956 HK $ (2021: 0.2275 HK $). W oparciu o cenę jednostkową zamknięcia wynoszącą 3.08 HKD odnotowaną na dzień 30 grudnia 2022 r., całkowity DPU reprezentował zysk z dystrybucji na poziomie 6.4%.

Wartość aktywów
Oszacowana wartość portfela nieruchomości Trustu wynosiła 63.6 miliarda HK na dzień 31 grudnia 2022 r., co oznacza spadek o 2.7% z 65.3 miliarda HK na dzień 31 grudnia 2021 r.

Zrównoważony rozwój
Dokonując stabilnych postępów w realizacji naszych celów w zakresie środowiska, spraw społecznych i zarządzania („ESG”) na 2030 r., ustanowienie mapy drogowej zerowej emisji netto do 2045 r. jeszcze bardziej wzmacnia nasze zobowiązania do dekarbonizacji. Oprócz pierwszego istniejącego budynku w Hongkongu, który osiągnął standard WELL Building Platinum, nasze ciągłe postępy w dekarbonizacji i ekologiczne innowacje umożliwiają Three Garden Road osiągnięcie „Double Platinum” wraz z certyfikatem Platinum dla BEAM Plus Existing Building z najwyższym wynikiem w Hongkongu . Rozpoczęliśmy również cykl działań krążących pod hasłem „Miłość. Grać . Farm”, aby osiągnąć zrównoważony wpływ zarówno ekologiczny, jak i społeczny.

Outlook
Stopniowe złagodzenie środków COVID-19 dla mieszkańców i gości w Hongkongu, a także ponowne otwarcie granic z Chinami kontynentalnymi powinno przynieść korzyści lokalnej gospodarce. Ogólnie rzecz biorąc, rok 2023 pozostaje rokiem wyzwań dla Trustu ze względu na potencjalną recesję w gospodarce światowej, pomimo faktu, że ponowne otwarcie Chin kontynentalnych ma ożywić rynki detaliczne i potencjalnie biurowe.

Patrząc w przyszłość, będziemy nadal stosować ostrożne podejście do zarządzania zobowiązaniami i zarządzania finansami, aby identyfikować możliwości zwiększenia rentowności. W przypadku potencjalnych przejęć będziemy nadal stosować oportunistyczne i konserwatywne podejście. Będziemy nadal monitorować warunki rynkowe i wykorzystywać możliwości biznesowe w celu poprawy wyników Trustu oraz ściśle współpracować z najemcami i interesariuszami na naszej drodze do zrównoważonego rozwoju.

O Champion REIT (kod magazynowy: 2778)
Champion Real Estate Investment Trust to trust utworzony w celu posiadania i inwestowania w przynoszące dochód nieruchomości biurowe i handlowe. Trust koncentruje się na nieruchomościach komercyjnych klasy A w najlepszych lokalizacjach. Obecnie oferuje inwestorom bezpośrednią ekspozycję na prawie 3 miliony stóp kwadratowych najlepszej powierzchni biurowej i handlowej. Należą do nich dwie charakterystyczne nieruchomości w Hongkongu, Three Garden Road i Langham Place, a także udziały joint venture w 66 Shoe Lane w centrum Londynu. Od 2015 roku Trust jest częścią składową indeksu Hang Seng Corporate Sustainability Benchmark Index of Hang Seng Indexes.
Strona internetowa: www.championreit.com

Temat: Podsumowanie komunikatu prasowego
Źródło: Mistrz REIT
Sektory: Nieruchomości i REIT
https://www.acnnewswire.com

Z Asia Corporate News Network

Copyright © 2023 ACN Newswire. Wszelkie prawa zastrzeżone. Oddział Asia Corporate News Network.

• Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
• Platoblockchain. Web3 Inteligencja Metaverse. Wzmocniona wiedza. Dostęp tutaj.
• Źródło: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/81455/