Co to jest ubezpieczenie wynajmującego? Kompletny przewodnik

Post Co to jest ubezpieczenie wynajmującego? Kompletny przewodnik by Janet Hunt, agentka ubezpieczeniowa pojawiła się najpierw na Benzinga. Wizyta Benzinga aby uzyskać więcej takich świetnych treści.

Ubezpieczenie właściciela to szczególny rodzaj ubezpieczenia majątku, który chroni budynek, którego jesteś właścicielem i który wynajmujesz innym. Najemcy mieszkają w mieszkaniach, apartamentach typu duplex, domach jednorodzinnych lub innych rodzajach lokali. Ubezpieczenie to nazywane jest ubezpieczeniem właściciela domu i pod pewnymi względami jest podobne do ubezpieczenia właściciela domu, ale działa inaczej. 

Co to jest ubezpieczenie wynajmującego/nieruchomości pod wynajem?

Ubezpieczenie wynajmującego obejmuje rodzaje ryzyka, które mogą wystąpić podczas wynajmu mieszkań najemcom. Ponadto polisa ubezpieczeniowa wynajmującego chroni Cię jako właściciela budynku przed jakąkolwiek odpowiedzialnością lub stratami na nieruchomości. 

Kluczowe elementy ubezpieczenia nieruchomości pod wynajem

• Ubezpieczenie nieruchomości
• Ochrona odpowiedzialności
• Własność osobista
• Strata dochodów

Ważne warunki i definicje ubezpieczenia wynajmującego

Warunki ubezpieczenia mogą być mylące dla osób niepracujących w branży ubezpieczeniowej. Oto kilka definicji powszechnie słyszanych terminów związanych z ubezpieczeniem wynajmującego:

Co to jest odliczenie?

Udział własny w Twojej polisie to kwota, którą będziesz musiał zapłacić z własnej kieszeni, zanim firma ubezpieczeniowa zacznie płacić na poczet jakiegokolwiek roszczenia.

Co to jest limit polisy?

Limit polisy to maksymalna kwota w dolarach, jaką zapłaci Twoja polisa ubezpieczeniowa wynajmującego w okresie obowiązywania polisy. Każdy rodzaj ubezpieczenia objęty polisą może mieć osobne odliczenia i limity.

Co to jest mieszkanie?

Mieszkanie to fizyczna konstrukcja domu, mieszkania lub innego rodzaju budynków wynajmowanych najemcom.

Jakie są inne struktury?

Innymi konstrukcjami mogą być ogrodzenia, garaże wolnostojące lub inne części wynajmowanej nieruchomości.

Co obejmuje zakres odpowiedzialności cywilnej w ramach ubezpieczenia wynajmującego?

Ubezpieczenie od odpowiedzialności pokrywa koszty prawne, jeśli zostaniesz uznany prawnie za odpowiedzialnego za obrażenia kogoś w wynajmowanej nieruchomości.

Czym są wykluczenia?

Wyłączenia to rzeczy, które nie są objęte polisą ubezpieczeniową wynajmującego, takie jak szkody powodziowe i trzęsienia ziemi.

Co to jest ubezpieczenie od ryzyk?

Ubezpieczenie od ryzyk nazwanych obejmuje wyłącznie ryzyka wyraźnie wymienione jako objęte polisą ubezpieczeniową wynajmującego.

Co to jest polisa obejmująca całe ryzyko?

Polisa obejmująca całe ryzyko obejmuje wszelkie ryzyko, które nie jest wyraźnie wyłączone w polityce wynajmu nieruchomości.

Co obejmuje ubezpieczenie wynajmującego?

Twoja polisa dotycząca wynajmującego ochroni Cię przed różnego rodzaju stratami, jakie możesz ponieść podczas wynajmu nieruchomości najemcom. Oto niektóre rodzaje ochrony zapewniane przez polisę ubezpieczeniową wynajmującego (z zastrzeżeniem konkretnych odliczeń i limitów polisy):

• Ubezpieczenie mienia: Część polisy ubezpieczeniowej wynajmującego obejmująca nieruchomość lub mieszkanie obejmuje uszkodzenia konstrukcji lub jakichkolwiek wolnostojących konstrukcji spowodowane stratami objętymi ubezpieczeniem, takimi jak ogień, wiatr, grad lub piorun.
• Ochrona odpowiedzialności: Jeśli ktoś odniesie obrażenia w nieruchomości wynajmowanej najemcom, część polisy ubezpieczeniowej wynajmującego obejmująca odpowiedzialność pokryje rachunki medyczne i wszelkie koszty prawne, które możesz ponieść, jeśli ktoś pozwie Cię o odszkodowanie.
• Własność osobista: Ubezpieczenie mienia osobistego zawarte w polisie wynajmującego nie obejmuje mienia najemcy znajdującego się w lokalu. Polisa obejmuje każdą nieruchomość, którą przechowujesz w witrynie wynajmu w celu konserwacji budynku. Ubezpieczenie wynajmującego nie obejmuje jednak przedmiotów, które możesz zostawić, jeśli nie są używane do konserwacji, np. urządzenia mobilnego.
• Strata dochodów: Jeśli wynajmowane mieszkanie ulegnie zniszczeniu i nie będzie nadawało się do zamieszkania, ubezpieczenie od utraty dochodów zawarte w polisie wynajmującego pokrywa utratę dochodów w trakcie naprawy. Ubezpieczenie to jest czasami nazywane sprawiedliwą ochroną dochodów z najmu. Jeśli sprawiedliwe ubezpieczenie dochodów z wynajmu nie jest standardem w Twojej polisie, często można je dodać w ramach wsparcia.

Inne rodzaje ubezpieczenia nieruchomości do wynajęcia do rozważenia

Możesz dodać różne rodzaje ubezpieczenia nieruchomości pod wynajem, jeśli potrzebujesz szerszego zakresu ochrony niż obejmuje standardowa polisa wynajmującego. Do najpopularniejszych rodzajów ubezpieczeń, które można dodać do ubezpieczenia wynajmującego w drodze adnotacji, należą:

• Wandalizm: Wandalizm to opcjonalna ochrona, która może pomóc Ci pokryć szkody w przypadku włamania się wandali i zniszczenia obiektu wynajmu. 
• Nieruchomość w budowie: Jeśli budujesz lub remontujesz wynajmowaną nieruchomość, możesz wykupić dodatkowe ubezpieczenie na pokrycie wszelkich strat, zanim budynek będzie gotowy do zamieszkania przez najemców.
• Ubezpieczenie wynajmu z godziwym dochodem: Ubezpieczenie wynajmu godziwego dochodu obejmuje pokrycie utraconego dochodu, jeśli wynajmowane mieszkanie stanie się niezdatne do zamieszkania. Możesz dodać ubezpieczenie od utraty dochodów, jeśli nie jest ono częścią standardowej polisy ubezpieczeniowej wynajmującego.
• Ubezpieczenie od powodzi: Polisy wynajmującego rzadko obejmują powódź. Będziesz musiał wykupić polisę ubezpieczeniową od powodzi za pośrednictwem Narodowy Program Ubezpieczenia Powodziowego (NFIP) aby chronić swój majątek przed szkodami powodziowymi.
• Zakres przepisów budowlanych: Możesz wykupić dodatkową ochronę, jeśli po tym, jak doznałeś uszkodzenia i musisz dokonać naprawy, musisz dostosować wynajmowaną nieruchomość do aktualnych przepisów budowlanych.

Czego nie obejmuje ubezpieczenie wynajmującego?

Ubezpieczenie nieruchomości na wynajem pokrywa kilka rodzajów strat, które możesz ponieść podczas wynajmu nieruchomości najemcom, ale niektóre pozycje są wyłączone z ubezpieczenia:

• Awaria mechaniczna lub konserwacja: Jeśli posiadasz sprzęt, który zepsuje się podczas wynajmu, np. kuchenkę lub zmywarkę, ubezpieczenie wynajmującego nie pokryje tego. Konserwacja systemu domowego, taka jak ogrzewanie i chłodzenie, również nie jest objęta gwarancją.
• Majątek osobisty najemcy: Rzeczy osobiste Twojego najemcy nie są objęte polisą wynajmującego. Najemcy będą musieli wykupić polisę ubezpieczeniową najemcy, aby pomóc w opłaceniu majątku osobistego, jeśli poniosą stratę w wyniku zdarzenia objętego ubezpieczeniem, takiego jak włamanie lub pożar.
• Wspólna własność: Nie możesz wykupić polisy wynajmującego, jeśli wynajmujesz tylko część domu innej osobie, na przykład sypialnię. Polityka wynajmującego obejmuje wyłącznie nieruchomości nie zamieszkałe przez właściciela.
• Powódź: Polisa ubezpieczeniowa wynajmującego nie obejmuje szkód powodziowych spowodowanych klęską żywiołową. Jeśli znajdujesz się w strefie zagrożonej powodzią, powinieneś rozważyć dodanie ubezpieczenia od powodzi.

Czy ubezpieczenie nieruchomości pod wynajem jest wymagane przez prawo?

Prawo nie wymaga od Ciebie wykupienia ubezpieczenia nieruchomości na wynajem. Jeśli jednak posiadasz kredyt hipoteczny na zakupioną nieruchomość na wynajem, Twój dostawca kredytu hipotecznego może wymagać wykupienia ubezpieczenia nieruchomości na wynajem. 

Czy wynajmujący może wymagać od najemcy posiadania ubezpieczenia najemcy?

Wynajmujący może wymagać od najemców posiadania ubezpieczenia najemcy, jeśli wymóg ten jest uwzględniony w umowie najmu we wszystkich stanach z wyjątkiem Oklahomy. Część umowy najmu stwierdzająca, że ​​najemca musi posiadać ubezpieczenie najemcy, musi zostać dodana przed podpisaniem umowy przez najemcę. 

Jak zgłosić roszczenie z tytułu ubezpieczenia nieruchomości pod wynajem

1. Sprawdź uszkodzenie: Upewnij się, że wszyscy są bezpieczni, a następnie poszukaj uszkodzeń wynajmowanej nieruchomości.
2. W razie potrzeby złóż raport na policji: Jeśli doświadczyłeś kradzieży lub włamania do swojej nieruchomości, złóż raport policyjny w sprawie wszelkich szkód lub kradzieży przedmiotów.
3. Udokumentuj szkodę: Użyj magnetowidu lub aparatu, aby nagrać film lub zrobić zdjęcia uszkodzeń i zapisać wszelkie szczegóły dotyczące uszkodzonych przedmiotów.
4. Zgłoś szkodę: Skontaktuj się z firmą ubezpieczeniową lub agentem ubezpieczeniowym, aby zgłosić roszczenie.
5. Przygotuj się na regulator: Poczekaj na wiadomość od firmy ubezpieczeniowej, kiedy rzeczoznawca przyjedzie sprawdzić szkody. Następnie nie dokonuj żadnych napraw ani niczego nie przesuwaj do czasu przybycia regulatora.

Porównaj ubezpieczenie nieruchomości pod wynajem

okno.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = prawda;

Najlepsze dla

Ubezpieczenie wielu nieruchomości

Ogólna ocena

Przeczytaj recenzję

Rozpocznij
bezpiecznie za pośrednictwem strony internetowej Steadily Landlord Insurance

Więcej Szczegóły

Najlepsze dla

Ubezpieczenie wielu nieruchomości

N / A

1 minuta przeglądu

Steadily Landlord Insurance oferuje szybkie i niedrogie opcje ubezpieczenia wszystkich rodzajów nieruchomości na wynajem, w tym Airbnb i wolnych lokali. Stale jest dostępny w każdym stanie. Łatwy proces wyceny obejmuje opisanie wynajmowanej nieruchomości za pomocą kilku krótkich pytań, a następnie prowadzi do ostatecznej oceny zasięgu. Ten szybki proces odbywa się poprzez rozmowę telefoniczną lub czat SMS, a wszystkie polisy są podpisane elektronicznie, co pozwala na natychmiastową obsługę.

Firma Steadily, założona w 2020 r., z początkową inwestycją w wysokości 3.8 mln dolarów w kapitał wysokiego ryzyka, ma siedziby w Teksasie i Kansas. Ma na celu zapewnienie nowego, cyfrowego doświadczenia właścicielom poszukującym produktów ubezpieczeniowych. Stale promuje kulturę doskonałości, a pierwsze recenzje klientów wyraźnie potwierdzają ten model

Najlepsze dla

• Właściciele, którzy chcą elastyczności obejmującej wiele rodzajów nieruchomości na wynajem

ZALETY

• Wygodne i szybkie podpisy elektroniczne do formularzy polis i wniosków
• Dostępne we wszystkich 50 stanach
• Polisy dostępne dla wolnych nieruchomości, nieruchomości w remoncie i krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego, a także wynajmu długoterminowego i budynków wielorodzinnych
• 4.7 gwiazdki na 5 w serwisie Trustpilot i pozytywne pierwsze recenzje

Wady

• Krótka historia zabezpieczenia finansowego lub zaspokojenia roszczeń do wglądu
• Mniej rekomendacji lub dodatkowych opcji ubezpieczenia, jak niektórzy z konkurentów

Najlepsze dla

Oceny, cena i personalizacja

Ogólna ocena

Przeczytaj recenzję

Sprawdź ceny
bezpiecznie za pośrednictwem strony internetowej Lemonade

Więcej Szczegóły

Najlepsze dla

Oceny, cena i personalizacja

N / A

1 minuta przeglądu

Ubezpieczenie domu Lemoniada zapewnia najwyżej oceniane ubezpieczenie domu, które jest łatwe i bezproblemowe. Wielokrotnie nagradzana obsługa klienta i cyfrowe, superszybkie wszystko już od 25 USD miesięcznie.

Lemonade wykorzystuje technologię, aby uprościć proces roszczeń z tytułu ubezpieczenia domu i rejestracji. Polisę możesz wykupić w ciągu zaledwie kilku minut, odpowiadając na kilka prostych pytań, a niektóre roszczenia możesz spłacić błyskawicznie, korzystając z innowacyjnej technologii AI. 

Aplikacja cieszy się wysokimi ocenami użytkowników i pozwala na bieżąco śledzić swoje zasady. Lemonade może także co roku przekazywać część składek na wybraną przez Ciebie organizację charytatywną w ramach programu Giveback. 

Najlepsze dla

• Osoby poszukujące ultranowoczesnego ubezpieczenia domu
• Osoby, które chcą przejść z innego ubezpieczenia właścicieli domów
• Właściciele domów kochający technologię, którzy chcą szybkiego i skutecznego pokrycia domu

ZALETY

• Uzyskaj zasięg w zaledwie 90 sekund
• Większość roszczeń spłacanych jest w czasie krótszym niż 3 minuty
• Pozostałe składki wspierają organizacje charytatywne, na których Ci zależy
• Dostępne są potwierdzenia awarii podziemnych mediów i sprzętu

Wady

• Jeszcze nie dostępne we wszystkich stanach

Wypróbuj Ubezpieczenie Obie

Jeśli potrzebujesz zróżnicowanego zakresu polis ubezpieczeniowych i wysokiej jakości obsługi klienta, spróbuj Obie. Dzięki Obie możesz ubezpieczyć:

• Domy jednorodzinne
• Dupleksy
• Budownictwo wielorodzinne
• Portfele małe lub rodzinne
• Duże, instytucjonalne portfele

Dodatkowo możesz otrzymać wycenę w 2 minuty i zaoszczędzić do 25% w porównaniu z tradycyjnymi planami ubezpieczeniowymi.

Chroń swoją inwestycję w nieruchomość na wynajem za pomocą odpowiedniego ubezpieczenia

Bez ubezpieczenia nieruchomości na wynajem pozostawiasz swoją inwestycję bez ochrony i narażasz się na ryzyko finansowe. Zapoznaj się ze wszystkimi opcjami ubezpieczenia wynajmującego i dokładnie je porównaj, aby znaleźć najbardziej kompleksową ochronę za najniższą cenę. 

Jak zawsze, wróć do Benzingi, aby uzyskać najnowsze informacje o domu ubezpieczenie i inwestycje w nieruchomości.

Często Zadawane Pytania

Post Co to jest ubezpieczenie wynajmującego? Kompletny przewodnik by Janet Hunt, agentka ubezpieczeniowa pojawiła się najpierw na Benzinga. Wizyta Benzinga aby uzyskać więcej takich świetnych treści.

• Coinsmart. Najlepsza w Europie giełda bitcoinów i kryptowalut.
• Platoblockchain. Web3 Inteligencja Metaverse. Wzmocniona wiedza. DARMOWY DOSTĘP.
• CryptoJastrząb. Radar Altcoin. Bezpłatna wersja próbna.
• Źródło: https://www.benzinga.com/money/what-is-landlord-insurance/