RALEIGH – Gdzie będą kształtować się ceny domów w 2023 roku? Wielu ekspertów przewiduje, że na rynkach nieruchomości w całych Stanach Zjednoczonych typowe ceny sprzedaży domów spadną. Jednak dla mieszkańców Trójkąta i całej Karoliny Północnej istnieje pewne pocieszenie, ponieważ ekspert przewiduje, że rynki wschodniego wybrzeża są bardziej odporne na spadek cen niż gdziekolwiek indziej w kraju.
Według listopada raport, opracowane przez Fixr.com, oczekuje się, że w 2023 r. wiele rynków nieruchomości powróci do kupujących.
W raporcie cytowano Roberta Dietza, starszego wiceprezesa i głównego ekonomistę Krajowego Stowarzyszenia Budowniczych Domów, który prognozuje spadki cen do końca 2023 r., przy czym ceny spadną o 10% lub więcej w porównaniu z cenami szczytowymi z początku tego roku.
Jednak Garrett Derderian, dyrektor ds. wywiadu rynkowego w Serhant, powiedział autorom raportu, że zachodni region górski i zachodnie wybrzeże „najprawdopodobniej” ulegną deprecjacji, przy oczekiwaniu spadku cen o 10–20% w stosunku do cen szczytowych. Mimo to Derderian zauważył, że „większość rynków wschodniego wybrzeża prawdopodobnie odnotuje minimalną deprecjację nie większą niż 5%.
Z raportu wynika, że zamiast szukać nowych lub istniejących domów do kupienia, potencjalni nabywcy, którzy już są właścicielami nieruchomości, mogą zamiast tego zdecydować się na dokończenie napraw lub renowacji domu, aby uczynić istniejącą przestrzeń bardziej nowoczesną.
Według Dietza tendencja ta będzie się utrzymywać, szczególnie w przypadku domów mieszkalnych, tak długo, jak będzie panować „pogorszenie koniunktury na rynku mieszkaniowym”.
Rynek nieruchomości w Raleigh wraca do kupujących do jesieni 2023 r., wynika z analizy
Co się dzieje w Raleigh
Analiza przeprowadzona przez firmę Knock przewiduje, że tak będzie na rynku mieszkaniowym w Raleigh wróć do rynku nabywców jesienią 2023 r. Ale dla tych, którzy są chcących poruszać się po rynku nieruchomości tej zimy możesz mieć szczęście. Dzieje się tak, ponieważ dane ATTOM Data Solutions pokazują, że najlepszą porą roku na zakup domu w Karolinie Północnej są miesiące zimowe.
A ponieważ w domu ceny spadły w ostatnich tygodniach i miesiącach, a domy sprzedają się obecnie średnio poniżej ceny wywoławczej. Dla tych, którzy są w trakcie sprzedaży domu, WRAL TechWire już wcześniej informował jak sprzedać dom w Raleigh bez obniżania ceny.
Mieszkalnictwo i Ty: Jak poruszać się po rynku nieruchomości Trójkąta tej zimy
