Cary é uma das principais cidades dos EUA para atrair sedes corporativas, diz o relatório

CARY - Estão desaparecendo os dias em que uma empresa estava sediada em uma grande sede corporativa no centro da cidade. Em vez disso, de acordo com o especialista em seleção de locais John Boyd Jr., diretor da A Companhia Boyd, as empresas estão agora a migrar para um modelo hub-and-spoke, com muitos dos seus funcionários corporativos a trabalhar remotamente ou a partir de casa.

Estes factores, entre outros, estão a mudar o mundo do desenvolvimento económico, e uma nova análise da The Boyd Company que foi partilhada com a WRAL TechWire conclui que existem dois mercados na Carolina do Norte preparados para se tornarem locais atraentes para empresas que procuram estabelecer uma localização da nova sede: Cary e Kannapolis.

O estudo, que reflete as tendências de relocação corporativa de trabalho remoto pós-pandemia, analisou “todos os principais fatores de custo geograficamente variáveis, críticos para a seleção do local”.

Isso inclui o mercado de trabalho de uma região, os mercados imobiliários, a indústria da construção, os serviços públicos, os impostos e a disponibilidade de viagens.

A análise da Boyd Company identificou os 15 principais mercados preparados para atrair empresas para estabelecerem as suas sedes corporativas.

A 'próxima fase de crescimento' da Triangle está atraindo mais sedes de empresas - veja como, por que

A sede às vezes segue a produção

“Certamente vemos comunidades como Cary emergindo como principais candidatos para operações de sede corporativa”, disse Boyd ao WRAL TechWire. Isso se deve ao desenvolvimento industrial que ocorre no corredor entre o Triângulo e a Tríade, com investimentos de VinFast, Velocidade do lobo, Crescimento supersônicoe outros, observou Boyd.

Isso pode significar apenas que Cary será visto como um candidato importante para a sede corporativa, disse Boyd.

No início deste ano, Michael Haley, diretor executivo do Wake County Economic Development, disse a uma audiência que a região próxima etapa de crescimento incluirá o investimento das empresas não apenas na abertura de operações no Triângulo, mas também na mudança ou estabelecimento de uma sede.

Uma tendência que surgiu é que uma empresa construa uma instalação para operações de fabricação, apenas para em seguida trazer sua sede para a região, disse Boyd.

“Todo o grande sucesso na atração de manufatura avançada”, disse Boyd. “Esperamos que isso leve a uma maior demanda por espaços de escritório.”

Austin, por exemplo, viu Tesla selecionar a região para um gigafactory, para então selecionar também a cidade para seus escritórios corporativos. Em Nashville, a Nissan e a Bridgestone Tire trouxeram instalações de produção para o estado e, mais tarde, escolheram Nashville como sede.

“Vemos essa transformação ocorrendo em Cary”, disse Boyd. “A sede corporativa é o ‘Santo Graal’ do desenvolvimento económico, dado o prestígio, o valor da marca, a filantropia e os salários associados a estes projetos.”

E com o Aeroporto Internacional de Raleigh-Durham continuando a expandir as operações, incluindo maior conectividade e vôos diretos para a Europa, esse é outro ponto positivo quando se trata de atrair sedes corporativas, observou Boyd.

O que atrai sedes corporativas

A análise identificou as 15 principais cidades onde este “novo normal” de seleção de locais poderia ocorrer.

De acordo com a análise, as 15 principais localizações “têm todas em comum estruturas fiscais altamente favoráveis, tanto a nível empresarial como pessoal”.

Isso ocorre em parte porque as empresas enfrentam desafios na gestão de custos.

“Muitas empresas estão concluindo que melhorar os resultados financeiros do lado dos custos do livro-razão será muito mais fácil do que do lado das receitas que sairá da pandemia em 2022”, observa o relatório.

Boyd disse à WRAL TechWire que mesmo um aumento – ou diminuição – aparentemente pequeno nos custos operacionais anuais como resultado da escolha de um local antes de outros poderia impactar as empresas na ordem de centenas de milhões de dólares.

Dos sites analisados, Cary ficou em sétimo lugar e Kannapolis em sexto, nesta métrica, de acordo com o relatório.

“Tanto Cary quanto Kannapolis têm projetos interessantes em andamento”, disse Boyd. “Ambas as áreas estão sob enorme demanda.”

As principais cidades dos EUA para sedes corporativas

As cidades, listadas em ordem alfabética por estado, que ficaram entre as 15 primeiras:

• Lago Nona, Flórida
• Punta Gorda, Flórida
• São Petersburgo, Flórida
• Westlake, Flórida
• Minden, Nevada
• Cary, Carolina do Norte
• Kannapolis, Carolina do Norte
• Cinza Azul, Ohio
• Dublin, Ohio
• Monte Julieta, Tennessee
• Leandro, Texas
• Plano, Texas
• Round Rock
• Florestas, Texas
• Bellevue, Washington

De acordo com Boyd, a cidade com melhor classificação no oeste dos Estados Unidos foi Minden, Nevada, um site potencial que o Twitter poderia considerar se mudasse a sede para fora de São Francisco, observou ele.

A cidade com melhor classificação no centro dos Estados Unidos foi Mt. Juliet, Tennessee, um subúrbio de Nashville, e a cidade com melhor classificação no leste dos Estados Unidos foi Punta Gorda, Flórida. A Boyd Company não classificou em ordem as cidades restantes dos 15 principais locais que surgiram em sua análise.