„Furtuna perfectă” ar putea ataca imobiliarul comercial și sistemul financiar al SUA, avertizează economistul Peter St Onge – The Daily Hodl

O slăbire a sectorului imobiliar comercial ar putea fi un canar în mina de cărbune pentru sistemul financiar american în general, potrivit economistului Peter St Onge.

Într-o nouă actualizare video, analistul spune că creșterea în marile zone urbane din SUA pare să fie în scădere, ceea ce ar putea șterge o mulțime de firme imobiliare care sunt îndatorate către băncile regionale.

St Onge spune că băncile americane vor trebui să plătească scump pentru declinul orașului american dacă cererea de dobânzi pentru bunurile imobiliare urbane de primă calitate se răcește.

„Acum asistăm la o extincție în masă [a companiilor prost conduse și a proiectelor imobiliare] acum că banii nu sunt foarte liberi, datorită majorărilor ratelor Fed. De fapt, rata principală – aceasta este rata dobânzii oferită celor mai bune companii – este în prezent la 8.25%. Aceasta este o creștere de la 3.25% în majoritatea ultimilor 15 ani. Cu toate acestea, avem o economie care a crescut în bani ieftini și acei bani ieftini s-au terminat. 

Toate cu bonusul suplimentar că multe dintre orașele Americii – deci 85% americani trăiesc în orașe sau suburbii – sunt atât de prost conduse între criminalitate, calitatea vieții și hărțuirea de reglementare și fiscală, încât companiile fie fug, fie închid complet magazinul. . Toate acestea, în timp ce munca la distanță după COVID înseamnă că milioane de lucrători nu mai trebuie să sufere noile orașe mizerabile, așa că și ei fug.”

Analistul avertizează că adevărata amploare a problemei nu s-a manifestat încă pe deplin. Potrivit St Onge, combinația dintre obligațiunile guvernamentale sângerante, ratele dobânzilor în creștere și cantitățile masive de credite neperformante din băncile regionale ar putea fi o furtună perfectă care declanșează consecințe economice majore.

„Echivalează cu o furtună perfectă pentru bunurile imobiliare comerciale care, dacă este ceva, se înrăutățesc. Am menționat că aceste furtuni nici nu au început să lovească malurile. Până acum, în principal, s-au topit obligațiunile guvernamentale care au ocupat băncile una câte una – deoarece acestea au active care plătesc 2% sau 2.5%, în timp ce datoria lor costă mai aproape de 5%.

Dar, de fapt, aproximativ 43% din împrumuturile bancare regionale sunt în imobile comerciale. În asta se specializează, deoarece cunosc zona locală, cu 40% din aceasta în spații de birouri. Așa că ambele sunt direct în miză.

Luați împreună, obținem o condamnare la moarte pentru băncile regionale, care, având în vedere amploarea bulei, s-ar putea răspândi în întregul sistem financiar, deoarece ratele mai mari ucid afacerile, acestea încetează să plătească chiria și imobilele sunt supuse unor stresuri suplimentare din cauza incapacității de plată a consumatorilor.”

[Conținutul încorporat]

Nu ratați o bătaie - Mă abonez pentru a primi alerte prin e-mail cripto livrate direct în căsuța de e-mail

Verifica Preț de acțiune

Urmareste-ne pe Twitter, Facebook și Telegramă

Surf Mixul zilnic Hodl

Verificați cele mai recente titluri de știri
 

Disclaimer: Opiniile exprimate la The Daily Hodl nu sunt sfaturi pentru investiții. Investitorii ar trebui să-și îndeplinească diligențele înainte de a efectua investiții cu risc ridicat în Bitcoin, criptomonede sau active digitale. Vă rugăm să vă informați că transferurile și tranzacțiile dvs. sunt pe propriul dvs. risc, iar orice pierdere pe care o puteți suferi este responsabilitatea dumneavoastră. Daily Hodl nu recomandă cumpărarea sau vânzarea de criptomonede sau active digitale și nici The Daily Hodl nu este un consilier în investiții. Vă rugăm să rețineți că The Daily Hodl participă la marketingul afiliat.

Imagine generată: Midjourney

• Distribuție de conținut bazat pe SEO și PR. Amplifică-te astăzi.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Cunoștințe amplificate. Accesați Aici.
• Mintând viitorul cu Adryenn Ashley. Accesați Aici.
• Cumpărați și vindeți acțiuni în companii PRE-IPO cu PREIPO®. Accesați Aici.
• Sursa: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/