сообщение Ипотечные кредиторы, которые не требуют налоговых деклараций by Мелинда Синериз Появившийся сначала на Benzinga, Посещение Benzinga чтобы получить больше такого отличного контента.
Перемещение по ипотека процесс может быть проблемой, если вы частный предприниматель, работать неполный рабочий день или иметь неустойчивый доход по другим причинам. Кредиторы признают, что не у всех есть традиционная работа с 9 до 5. Вот все, что вам нужно знать об ипотечных кредиторах, которые не требуют налоговых деклараций.
Содержание:
- 5 лучших кредиторов по ипотечным кредитам без налогов
- Подходит ли вам ипотечный кредит без налогов?
- Почему кредитор не требует налоговой декларации?
- Чем этот ипотечный процесс отличается от традиционного ипотечного кредита?
- Кредиторы, которые не требуют налоговых деклараций
- Текущие процентные ставки по ипотечным кредитам
- Часто задаваемые вопросы
5 лучших кредиторов по ипотечным кредитам без налогов
Лучше всего связаться с несколькими кредиторами, поскольку у них разные требования. Вот 5 лучшие ипотечные компании ипотека без налоговой декларации.
1. Лучший результат: роскошная ипотека
Luxury Mortgage предлагает стандартные продукты, такие как обычные кредиты, кредиты VA, Jumbo кредиты и кредиты FHA. У него также есть более специализированные продукты, такие как ссуды с банковскими выписками, ипотечные кредиты с квалификатором активов и ссуды на инвестиционную недвижимость без документов. Если вам было трудно найти ипотечный кредит из-за неустойчивого дохода, выхода на пенсию или покупки инвестиционной недвижимости, стоит обратить внимание на Luxury Mortgage.
- Самозанятые специалисты
- Пенсионеры
- Инвесторы
- Покупатели квартир
- Широкий выбор ипотечных продуктов
- Нишевые продукты, такие как кредиты с выпиской из банка
- Работает со многими государственными программами помощи покупателям жилья.
- Доступно только в 29 штатах
Luxury Mortgage заняла первое место в рейтинге Benzinga благодаря отличным отзывам клиентов. Клиенты хвалят его быстрый и эффективный процесс закрытия и отличную коммуникацию.
Luxury Mortgage может работать с заемщиками с кредитным рейтингом от 580. Его ипотечная выписка из банка позволяет вам претендовать на личные или деловые счета. Luxury Mortgage может предоставить ссуду до 6 миллионов долларов тем, кто имеет право на участие в программе. Luxury Mortgage также предлагает кредиты FHA и кредиты на кондоминиумы.
Luxury Mortgage имеет лицензию на выдачу кредита в Коннектикуте, Джорджии, Иллинойсе, Мэриленде, Массачусетсе, Мичигане, Нью-Гэмпшире, Нью-Джерси, Нью-Йорке, Северной Каролине, Пенсильвании, Южной Каролине, Теннесси, Техасе, Вирджинии и Вашингтоне.
2. Конкурентоспособные ставки: новое американское финансирование
безопасно через веб-сайт New American Funding
New American Funding — хороший выбор для самозанятых заемщиков. Это позволяет вам использовать банковские выписки для подтверждения вашего дохода вместо того, чтобы пытаться соответствовать требованиям с помощью налоговых деклараций, W-2 или платежных квитанций, которых у вас может не быть с колеблющимся или единовременным доходом.
Новое американское финансирование также является отличным кредитор для первых покупателей жилья. Вы можете выбрать кредит FHA, USDA или VA. New American Funding также имеет образовательные ресурсы, чтобы помочь новичкам понять процесс ипотеки.
New American Funding придерживается стандартного процесса закрытия, то есть время закрытия зависит от клиента и типа кредита. Вы можете начать с предварительной квалификации или предварительного одобрения. Предварительная квалификация не требует подтверждения вашего дохода. Предварительное одобрение означает, что андеррайтеры проверили ваш доход и активы и достаточно уверены, что вы имеете право на получение ипотечного кредита.
3. Лучший вариант для тех, кто покупает жилье впервые: Union Home Mortgage
Union Home Mortgage стремится предоставлять выдающиеся услуги, что делает его одним из лучших компании для первых покупателей жилья. Его неоднократно называли лучшим местом для работы.
Ипотечная выписка из банка Union Home позволяет получить кредитный рейтинг от 660 до 1 миллиона долларов. Он также предлагает обычные ипотечные кредиты, кредиты FHA, кредиты VA и кредиты USDA.
4. Лучшее для рефинансирования: жилищные кредиты Caliber
Продукт банковской выписки Caliber Home Loans позволяет осуществлять рефинансирование наличными. Если вы владели своим домом достаточно долго, чтобы накопить капитал, рефинансирование наличными может помочь профинансировать ремонт дома или консолидировать долг.
Вам нужен кредитный рейтинг 700 или выше и отношение долга к доходу 35% или меньше. У Caliber есть несколько других портфельных продуктов, в том числе опционы для заемщиков, которые в своей истории были лишены права выкупа или банкротились. Он также предлагает обычные и обеспеченные государством ипотечные кредиты.
5. Лучшее для опционов: кредиты Greenbox
Greenbox Loans предлагает несколько нетрадиционных кредитных программ. Он имеет 12-месячные и 24-месячные программы банковских выписок. В зависимости от вашего кредитного рейтинга, вы можете сделать первоначальный взнос всего 10%. У этого есть программы для тех, у кого есть история банкротства или потери права выкупа.
Также есть программы для инвесторов. Greenbox также имеет традиционные варианты кредита, такие как обычные кредиты и кредиты FHA. Вы можете подать заявку онлайн, и она публикует свои ставки на своем веб-сайте для удобного сравнения покупок.
Подходит ли вам ипотечный кредит без налогов?
Кредиторы могут помочь вам определить, подходит ли вам ипотека без налоговой декларации. Если ваш налогооблагаемый доход значительно ниже вашего валового годового дохода, может помочь ипотечная выписка из банка. Если ваш доход является сезонным или непостоянным, это может помочь. Если вы не вычитаете много деловых расходов, вы можете изучить все ваши варианты. Самозанятые заемщики могут претендовать на традиционные ипотечные кредиты, но это может быть более сложной задачей. Поговорите с кредиторами и будьте откровенны в своих потребностях. Если один кредитор не обещает, обратитесь к другому.
Будьте настойчивы и внимательно читайте свои кредитные предложения. Задавайте вопросы обо всем, что непонятно. Когда будете готовы, подпишите документы и получите ключи от вашего нового дома.
Почему кредитор не требует налоговой декларации?
Многие ипотечные кредиты являются квалифицированными ипотечными кредитами. Это означает, что у этих ипотечных кредитов есть ограничение на количество баллов и сборов, а также юридическая защита кредиторов. Кредиторы обязаны соблюдать правила, установленные Потребительских финансовых Бюро по защите (CFPB), когда они предлагают заемщикам квалифицированные ипотечные кредиты. Одно из этих правил заключается в том, что они должны подтвердить доход, и для этого они используют налоговые декларации.
Налоговые декларации могут не отражать фактический доход самозанятого лица. Это связано с тем, что самозанятые заемщики обычно вычитают коммерческие расходы. Это снижает их налоговое бремя и делает их доходы ниже, чем они есть на самом деле. Кредиторы признают, что налоговые декларации могут быть не лучшим способом измерения дохода заемщика. Кредиторы предлагают неквалифицированные ипотечные кредиты, чтобы помочь решить эту проблему.
Кредиторы по-прежнему хотят убедиться, что заемщики могут погасить свои ипотечные кредиты. Они используют банковские выписки для проверки доходов вместо налоговых деклараций с этими типами ипотечных кредитов. Вот почему некоторые кредиторы называют эти банковские выписки ипотечными кредитами.
Чем этот ипотечный процесс отличается от традиционного ипотечного кредита?
Ипотечный процесс для ипотечной выписки из банка похож на процесс традиционного ипотечного кредита. Вот как работает этот процесс и какие шаги необходимо предпринять, чтобы подготовиться к покупки or рефинансировать дом.
- Проверьте свой кредит. Хотя это и не обязательно, проверка кредитной истории — хороший первый шаг к покупке дома. Это особенно верно, если вы получаете ипотечную выписку из банка. Некоторые кредиторы потребуют, чтобы у вас был хороший кредитный рейтинг, чтобы утвердить вас для ипотечной выписки из банка. Возможно, вам даже понадобится улучшить свой кредит до подачи заявки, особенно если ваш брокер использовал несколько предикторов и хочет, чтобы вы быстрее получили одобрение. Кредитные баллы варьируются от 300 до 850. Кредиторы считают хорошим балл 700 и выше, хотя он может варьироваться. Получите бесплатную копию вашего кредитного отчета, посетив AnnualCreditReport.com. Просмотрите свой отчет на наличие ошибок или учетных записей, которые вам не принадлежат. Свяжитесь с соответствующим бюро кредитных историй и сообщите этому конкретному бюро о любых ошибках или проблемах, которые вы обнаружите.
- Соберите финансовые документы. Это наиболее существенное различие между традиционной ипотекой и ипотекой с банковской выпиской. Для традиционной ипотеки вам обычно необходимо предоставить две последние банковские выписки. Для получения ипотечной выписки из банка вам необходимо будет предоставить личную и деловую банковские выписки как минимум за 2 месяцев. Возможно, вам потребуется предоставить отчеты за 6 месяцев или более. Соберите любую документацию о любом другом доходе, который вы получаете.
- Получить предварительное одобрение. Свяжитесь с несколькими кредиторами для цитаты. Сообщите кредиторам, что вы заинтересованы в кредите с выпиской из банка. Внимательно просмотрите каждую цитату. Посмотрите на процентную ставку и сборы. Выберите кредитора и сообщите кредитору, что вы хотели бы быть предварительно одобрено. Предоставьте своему кредитору любую документацию, необходимую для завершения процесса предварительного одобрения. Кредитор предоставит вам письмо о том, что вы предварительно одобрены.
- Найти дом. Ищите дом, который соответствует вашим потребностям и вашему бюджету. Имейте в виду, что вы можете получить ипотечный кредит на меньшую сумму, чем сумма вашего предварительного одобрения. Если кредитор предварительно одобрит вам 200,000 150,000 долларов, вы можете купить дом за XNUMX XNUMX долларов, если это лучше соответствует вашему бюджету. Как только вы найдете дом, который отвечает всем вашим требованиям, сделайте ставку. Если продавец принимает вашу ставку, пришло время завершить оформление заявки.
- Заполните заявку. Выберите кредитора, чтобы заполнить ваше официальное заявление. Вам не нужно выбирать кредитора, который предварительно одобрил вас. Предоставить все документы, которые требует кредитор. Кредитор может запросить дополнительную информацию, что является нормальной частью процесса. Быстро отвечайте на вопросы кредитора. Кредитор сообщит вам, одобрил ли он вам официально ипотечный кредит. Если вас одобрят, вы подпишете документы и внесете первоначальный взнос на встрече. Кредиторы и агенты по недвижимости относятся к этой встрече как к вашему закрытию.
Возможно, вам придется предоставить более высокий первоначальный взнос для ипотечной выписки из банка. Вы также можете иметь более высокую процентную ставку. У каждого кредитора есть свои требования, поэтому важно получить несколько котировок.
Кредиторы, которые не требуют налоговых деклараций
Не все кредиторы предлагают ипотечные выписки из банка. У каждого кредитора есть свой минимальный кредитный рейтинг. Вот несколько кредиторов, которые не требуют налоговых деклараций.
заимодавец | Минимальный кредитный рейтинг |
---|---|
Роскошная ипотека | 580 |
Новое американское финансирование | |
Гринбокс Кредиты | 580 |
Американское финансирование | 600 |
Ипотека гильдии | 620 |
Ипотечный союз | 660 |
Финансирование Griffin | 620 |
Текущие процентные ставки по ипотечным кредитам
Ставки по ипотеке варьируются в зависимости от вашего кредитного рейтинга, места, где вы покупаете дом, и типа ипотеки, которую вы выбираете. Вы найдете много типов ипотечных выписок из банковских счетов, когда начнете ходить по магазинам. Ипотека с фиксированной процентной ставкой имеет одинаковую процентную ставку до тех пор, пока у вас есть ипотека. Ипотека с регулируемой ставкой (ARM) имеет ставку, которая может меняться. ARM обычно начинают с фиксированной ставки. После этого курс меняется. 5/1 ARM имеет фиксированную процентную ставку в течение первых 5 лет.
Вот текущие ставки по ипотечным кредитам для нескольких распространенных типов ипотечных кредитов.
Тип ссуды | Обменный курс | Апрель |
---|---|---|
30-летний фиксированный | 3.685% |
3.703% |
15-летний фиксированный | 2.811% |
2.945% |
7/1 ARM (регулируемая скорость) | Нет | Нет |
5/1 ARM (регулируемая скорость) | Нет | Нет |
Часто задаваемые вопросы
Как я могу получить предварительное одобрение?
Во-первых, вам нужно заполнить заявку и отправить ее кредитору по вашему выбору. Для подачи заявления вам понадобятся налоговые декларации за 2 предыдущих года, включая форму W-2, квитанция об оплате за последний месяц, банковские выписки за 2 месяца, и кредитор проверит ваш кредитный отчет. После того, как заявка отправлена и обработана, ее одобрение или отклонение занимает от 2 до 7 дней. Ознакомьтесь с нашими лучшими кредиторами и зафиксировать свою ставку Cегодня!
Сколько процентов я заплачу?
Проценты, которые вы будете платить, зависят от процентной ставки, которую вы получили на момент выдачи кредита, суммы, которую вы заимствовали, и срока кредита. Если вы одолжите 208,800 3.62 долларов под 30%, то в течение 133,793.14-летнего кредита вы будете платить 951.65 XNUMX долларов в виде процентов, при условии, что вы делаете ежемесячный платеж в размере XNUMX долларов. Для покупки ипотечной ставки получить цитату здесь. Если вы хотите рефинансировать, вы можете начать быстро здесь.
Сколько мне следует отложить на первоначальный взнос?
Большинство кредиторов порекомендуют вам сэкономить не менее 20% от стоимости дома для первоначального взноса. Целесообразно сэкономить не менее 20%, потому что чем больше вы вносите, тем ниже будет ваш ежемесячный платеж, и в конечном итоге вы также сэкономите на процентных расходах. В случае, если вы не можете сэкономить 20%, существует несколько программ и помощь для покупателей жилья, особенно для покупателей впервые. Проверьте кредиторы, специализирующиеся сделать покупку дома проще простого.
Что нужно искать в ипотечном договоре?
Ознакомьтесь с условиями кредита, сборами и информацией о праве собственности.
Какие документы нужны ипотечным кредиторам для подтверждения дохода?
Кредиторы хотят убедиться, что вы можете погасить кредит. Они смотрят на ваши банковские выписки, платежные квитанции и налоговые декларации за последние 2 года.
сообщение Ипотечные кредиторы, которые не требуют налоговых деклараций by Мелинда Синериз Появившийся сначала на Benzinga, Посещение Benzinga чтобы получить больше такого отличного контента.
Источник: https://www.benzinga.com/money/mortgage-lenders-no-tax-returns/
- '
- "
- 000
- 9
- О нас
- Действие
- дополнительный
- адрес
- агенты
- Все
- Несмотря на то, что
- американские
- Применение
- ARM
- активы
- Активы
- в среднем
- Банк
- Банкротство
- не являетесь
- ЛУЧШЕЕ
- граница
- брокер
- строить
- бизнес
- купить
- покупка
- призывают
- Может получить
- вызов
- изменение
- контроль
- Проверки
- закрытие
- Общий
- Связь
- содержание
- контракт
- Расходы
- кредит
- Текущий
- Клиенты
- Долг
- различный
- Дисплей
- Документация
- не
- образовательных
- собственный капитал
- особенно
- имущество
- События
- расходы
- опыт
- FAQ
- БЫСТРО
- Сборы
- финансовый
- Во-первых,
- Впервые
- соответствовать
- следовать
- Для инвесторов
- Бесплатно
- фонд
- финансирование
- ГРУЗИИ
- получающий
- хорошо
- большой
- помощь
- здесь
- история
- Главная
- Как
- HTTPS
- Иллинойс
- изображение
- В том числе
- доход
- информация
- интерес
- инвестиций
- Инвесторы
- вовлеченный
- вопросы
- IT
- работа
- ключи
- вести
- Юр. Информация
- LG
- Лицензирована
- LINK
- Кредиты
- Длинное
- искать
- Создание
- Мэриленд
- Массачусетс
- проводить измерение
- миллиона
- против
- месяцев
- Нью-Джерси
- New York
- север
- Северная Каролина
- предлагают
- Предложения
- онлайн
- Опции
- Другое
- партнер
- ОПЛАТИТЬ
- оплата
- Пенсильвания
- личного
- «портфель»
- цена
- процесс
- Продукт
- Продукция
- FitPartner™
- Программы
- собственность
- защиту
- обеспечивать
- покупки
- ассортимент
- Стоимость
- недвижимость
- причины
- отчет
- Требования
- Полезные ресурсы
- Возвращает
- обзоре
- Отзывы
- условиями,
- Run
- набор
- Шоппинг
- аналогичный
- Южная
- специализированный
- Спонсоров
- Спотовая торговля
- Начало
- и политические лидеры
- Область
- заявление
- Stellar
- представленный
- Говорить
- налог
- Техас
- Через
- время
- топ
- традиционный
- союз
- Министерство сельского хозяйства США
- обычно
- Виргиния
- W3
- Вашингтон
- Вебсайт
- КТО
- Работа
- работает
- стоимость
- лет