Экономист: 2023 год станет годом «американских горок» для экономики Трайангл, Северная Каролина

РОЛИ – В 2023 году наступит рецессия, считает Сара Хаус, старший экономист и управляющий директор Wells Fargo, которая поделилась экономическим прогнозом на 2023 год на мероприятии, организованном палатой Роли в среду днем.

«Очередной год американских горок в экономике», — охарактеризовала Хаус в своем выступлении. «Все еще существует большая неопределенность».

Ранее в среду доктор Майкл Уолден в округе Уэйк предсказал, что в Северной Каролине может быть 50,000 XNUMX человек, которые будут потерять работу когда наступит рецессия.

И это при умеренной рецессии, отметил Уолден. И Хаус согласился с характеристикой предстоящей рецессии в 2023 году как мягкой по историческим меркам.

«Экономика США, вероятно, движется к легкой рецессии к концу этого года», — сказал Хаус. Но эта рецессия не окажет равномерного воздействия на разные отрасли, географию и экономику, отметила она.

Например, «Треугольник» имеет хорошие возможности, чтобы «обойти» любую умеренную рецессию, сказал Хаус.

50,000 2023 человек потеряют работу в Северной Каролине, когда в конце XNUMX года наступит рецессия, предупреждает экономист

Тем не менее, рецессия может повлиять на жителей региона.

Но другие сектора экономики пострадают, прогнозирует Хаус.

Подумайте, что происходит и почему, объяснила она.

Федеральная резервная система дала понять, что может продолжить повышать процентные ставки в 2023 году и удерживать их на высоком уровне в течение длительного времени, стремясь бороться с ростом цен.

Тем не менее, сказал Хаус, уже есть некоторые признаки того, что решения ФРС замедляют экономику.

Рассмотрим один пример на платформе Рынок жилья.

Хотя очевидно, что в Роли, Треугольнике и Северной Каролине необходимо больше единиц жилья, инфляция цен на рынке жилья в последние месяцы замедлилась.

Это происходит потому, что процентные ставки по ипотечным кредитам выросли по сравнению с прошлым годом, отметил Хаус. Например, Хаус заявил, что дом стоимостью 400,000 40 долларов теперь будет более чем на XNUMX% дороже, если потребитель купит этот дом в ипотеку в этом году по сравнению с прошлым годом.

«Только часть ипотечного кредита приведет к тому, что ежемесячный платеж по ипотеке увеличится более чем на 40%», - сказал Хаус, добавив, что неудивительно, почему мы наблюдаем замедление числа продаж домов.

«Из-за того, что доступность жилья так сильно пострадала», — сказал Хаус, строительство также замедляется. Тем не менее, однако, арендная плата выросла около 30% с 2019 года, и «доступность по цене также была проблемой и в секторе многоквартирных домов», — сказал Хаус.

«Нам нужно больше домов», — сказал Тед Абернати, управляющий партнер Economic Leadership, LLC, который также выступил на мероприятии Launch 2023, где представил обзор экономики региона и штата.

«Стоимость жилья станет нашей большой проблемой», — сказал Абернати. «В каждом месте Треугольника цены на жилье, стоимость жилья резко выросли»,

Треугольное жилищное перетягивание каната: покупатели и продавцы будут сражаться на более дорогом рынке

Что происходит с рынком труда

«Мы начинаем видеть возвращение некоторого баланса на рынок труда», — сказал Хаус. «Мы думаем, что регион Роли сможет избежать этой рецессии», — сказала она.

Тем не менее, Хаус отметил, что многие потребители тратят свои сбережения и откладывают больше на кредитные карты.

Но банковские счета не полностью исчерпаны, отметил Хаус. «Мы не думаем, что рецессия стоит на пороге экономики», - сказала она. «Но поскольку потребители продолжают расходовать эти сбережения… в конечном итоге мы увидим сокращение расходов».

А Хаус и ее коллеги из Wells Fargo предсказывают рецессию. А это может означать, что некоторые члены Треугольника начнут чувствовать себя зажатыми – или даже более зажатыми, чем в 2022 году.

«Когда мы думаем о различных секторах экономики, жилье уже находится в рецессии, но потребители продолжают испытывать трудности», — сказал Хаус. «Мы увидим, что доходы продолжают сокращаться».

+++

Примечание редактора: WRAL является спонсором мероприятия Launch 2023, а также спонсором предыдущих мероприятий, организованных Палатой Роли. Смотрите сегодняшнее мероприятие в прямом эфире здесь, на WRAL.com.