Champion REIT объявляет годовые результаты за 2022 год

Переиздано Платоном

Читают: 0

ГОНКОНГ, 24 февраля 2023 г. - (Новости АКС) - Champion Real Estate Investment Trust (биржевой код: 2778), владелец Three Garden Road и Langham Place, объявляет о своих финансовых результатах за год, закончившийся 31 декабря 2022 года.

Чемпион REIT объявляет годовые результаты за 2022 год PlatoBlockchain Data Intelligence. Вертикальный поиск. Ай.

(Слева) г-жа Эми Лук, директор по инвестициям и отношениям с инвесторами, и (справа) г-жа Кристина Хау, главный исполнительный директор

Г-жа Кристина Хау, главный исполнительный директор

Обзор
Настроения на местном рынке постепенно улучшались по мере того, как COVID-19 снижался в течение года. Тем не менее, мировая экономика в 2022 году была отмечена ростом процентных ставок и инфляции, которые ослабили потребительские настроения и повысили стоимость заимствований. Тяжелая пятая волна COVID-19 в первом квартале вызвала значительные перебои в работе наших арендаторов, а также в общей динамике сдачи в аренду нашей недвижимости. Champion REIT зафиксировал падение распределяемого дохода на 13.6% до 1,298 14.0 млн гонконгских долларов, а распределение на единицу («DPU») снизилось на 0.1956% до XNUMX гонконгских долларов.

Дорога Три Сада
Three Garden Road зафиксировала сокращение дохода от аренды на 7.8% до 1,346 2022 миллионов гонконгских долларов в 2021 году (1,460 год: 82.7 31 миллионов гонконгских долларов). На 2022 декабря XNUMX года заполняемость Three Garden Road составляла XNUMX% из-за сокращения и переселения арендаторов в финансовой сфере.

Офисная башня Лангхэм-плейс
Общий доход от аренды недвижимости был относительно стабильным и составлял 363 миллиона гонконгских долларов (2021 год: 365 миллионов гонконгских долларов). По состоянию на 93.3 декабря 31 г. заполняемость объекта составляла 2022 %. По состоянию на 71 декабря 31 г. доля арендаторов, ведущих образ жизни, оставалась основной среди новых арендаторов, на долю которых приходилось 2022 %.

Торговый центр Лангхэм Плейс
Продажи арендаторов за весь год выросли на 8%, превысив общий объем розничных продаж в Гонконге, который упал на 0.9% в 2022 году. Сегмент красоты зафиксировал обнадеживающий рост, что способствовало увеличению доли арендной платы от оборота на 210.4% до 117 млн гонконгских долларов. Общий доход от аренды недвижимости снизился на 3.1% до 650 миллионов гонконгских долларов (2021 год: 670 миллионов гонконгских долларов). По состоянию на 31 декабря 2022 года торговый центр оставался полностью занятым.

Распределение
Распределяемый доход траста упал на 13.6% до 1,298 млн гонконгских долларов (2021 год: 1,503 млн гонконгских долларов), а DPU упал на 14.0% до 0.1956 гонконгских долларов (2021 год: 0.2275 гонконгских долларов). Исходя из цены закрытия за единицу в 3.08 гонконгских доллара, зарегистрированной на 30 декабря 2022 года, общая доходность DPU составила 6.4%.

Стоимость активов
Оценочная стоимость портфеля недвижимости Траста составляла 63.6 млрд гонконгских долларов по состоянию на 31 декабря 2022 года, что на 2.7% меньше, чем 65.3 млрд гонконгских долларов по состоянию на 31 декабря 2021 года.

Стабильность
Несмотря на стабильный прогресс в достижении наших целей в области охраны окружающей среды, социальной сферы и управления («ESG») на 2030 год, создание дорожной карты Net Zero до 2045 года еще больше укрепляет наши обязательства по декарбонизации. Помимо первого существующего здания в Гонконге, которое соответствует стандарту WELL Building Platinum, наше постоянное продвижение декарбонизации и экологичные инновации позволяют Three Garden Road получить награду «Double Platinum» наряду с платиновым сертификатом BEAM Plus Existing Building с наивысшим баллом в Гонконге. . Также мы запустили серию активностей на тему «Любовь. Играть . Ферма» для достижения устойчивого экологического и социального воздействия.

Outlook
Постепенное ослабление мер по борьбе с COVID-19 для жителей и гостей Гонконга, а также открытие границы с материковым Китаем должны принести пользу местной экономике. В целом 2023 год остается непростым для Фонда в связи с потенциальной рецессией в мировой экономике, несмотря на то, что открытие материкового Китая, как ожидается, оживит розничные и, возможно, офисные рынки.

В будущем мы продолжим придерживаться разумного подхода к управлению пассивами и казначейством, чтобы выявить возможности для повышения доходности. В отношении потенциальных приобретений мы продолжим использовать оппортунистический и консервативный подход. Мы продолжим следить за конъюнктурой рынка и использовать деловые возможности для повышения эффективности Траста, а также тесно сотрудничать с арендаторами и заинтересованными сторонами на пути к устойчивому развитию.

О Champion REIT (биржевой код: 2778)
Champion Real Estate Investment Trust — это траст, созданный для владения и инвестирования в доходную офисную и торговую недвижимость. Доверие специализируется на коммерческой недвижимости класса А в престижных местах. В настоящее время он предлагает инвесторам прямой доступ к почти 3 миллионам квадратных футов первоклассных офисных и торговых площадей. К ним относятся два знаковых объекта в Гонконге, Three Garden Road и Langham Place, а также совместное предприятие по адресу 66 Shoe Lane в центре Лондона. С 2015 года траст включен в базовый индекс корпоративной устойчивости Hang Seng индексов Hang Seng.
Веб-сайт: www.championreit.com

Тема: Резюме пресс-релиза
Источник: Чемпион REIT
Отрасли: Недвижимость и REIT
https://www.acnnewswire.com

От Азиатской сети корпоративных новостей