Здание в Нью-Йорке стоимостью 26.5 млн долларов включено в список OpenSea

На этой неделе на торговой площадке NFT OpenSea появилось нечто любопытное: Здание стоимостью 26.5 млн долларов в одном из самых модных районов Нью-Йорка.

Семиэтажное здание в районе Флэтайрон на Манхэттене включает в себя торговые площади на первом этаже с квартирами наверху. Продавец, Окада и компания, занимается коммерческой недвижимостью уже почти 60 лет, сказал генеральный директор Крис Окада в интервью The Defiant в пятницу днем.

— Он взрывается, — сказал он со смехом. «Я делал вещи, которые стали немного вирусными, но это стало, например, — мне звонили из Норвегии, люди связывались с Кореей».

Если продано, 111 West 24th Street не будет первой собственностью, которая будет куплена на блокчейне, но он почти наверняка будет самым дорогим, самым эффектным.

«Будущее недвижимости»

На этой неделе криптоаборигены приветствовали этот шаг в Твиттере, назвав его будущее of реальные имущество.

«Это, безусловно, один из лучших вариантов использования NFT», писал Грант Гербер, главный исполнительный директор Kaddex.

Естественно, недостатка в онлайн-хейтерах не было.

"Да. Вы получаете недвижимость после покупки NFT». Окада тWeed, в ответ тем, кто думал, что это какая-то афера. «Да, вы можете жить в здании. Да, вы можете сдать его в аренду. Это не просто дорогой JPEG».

Были и другие вопросы. Зачем продавать здание IRL как NFT? Что не так с традиционным методом покупки недвижимости?

Ответ Окада: «Если web3 произойдет», как он выразился, нам нужно научиться интегрировать блокчейн с существующей государственной инфраструктурой, которая регистрирует передачу собственности. Продажа — это, как и все остальное, своего рода трюк: попытка привлечь внимание к зияющему разрыву между блокчейном и автоматизированной информационной системой городского реестра Нью-Йорка или АКРИС.

Действительно, листинг OpenSea предупреждает потенциальных покупателей: «Из-за характера продажи недвижимости продажа NFT не гарантирует завершение сделки с недвижимостью и не отражает передачу документа или права собственности».

Вместо этого Окада описал это как «билет» — или, возможно, точнее, обещание — передать документ на собственность. После покупки NFT деньги будут храниться на условном депонировании, «которое по-прежнему контролируется командой покупателя». Он будет оставаться там до тех пор, пока не будет завершен стандартный процесс, необходимый для передачи недвижимости, и покупка не будет зарегистрирована в ACRIS.

Окада верит в криптографию и назвал свою семейную фирму дружественной индустрии.

«У нас более 40 офисных зданий во всех популярных криптовалютных почтовых индексах!» его веб-сайт может похвастаться.

Но продажа также является уроком капризов крипторынка.

«Сейчас так много мошенничества в пространстве NFT», — пожаловался он. «Если вы ищете в OpenSea [для] Криса Окада, уже есть три или четыре поддельных аккаунта…»

Это также привлекло внимание к волатильности рынка криптовалют. При первоначальном листинге на OpenSea запрашиваемая цена, 15,000 29.5 ETH, стоила около 26.3 млн долларов. К полудню пятницы эта сумма упала примерно до XNUMX млн долларов, падение, которое Окада назвал «сумасшедшим».

Здание было куплено в ноябре 2021 года за 16.5 млн долларов и подверглось капитальному ремонту. Если бы он был продан за 26 миллионов долларов, Окада счел бы это успешным выходом. «Если он продолжит падать, тогда у нас возникнут проблемы», — добавил он. «Мы вытащим список очень быстро».

Тем не менее, Окада воодушевлен реакцией на листинг.

«Сообщество очень, очень, очень взволновано полезностью, и это был один из самых положительных моментов, которые произошли из всего этого опыта», — сказал он. «Это та утилита, которая нужна NFT, не просто красивые картинки, (но) настоящие, реальные приложения, которые могут изменить ситуацию».

Прочтите исходный пост на Вызывающий

• Коинсмарт. Лучшая в Европе биржа биткойнов и криптовалют.
• Платоблокчейн. Интеллект метавселенной Web3. Расширение знаний. БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП.
• КриптоХок. Альткоин Радар. Бесплатная пробная версия.
• Источник: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/