RALEIGH – Kam bodo šle cene stanovanj leta 2023? Številni strokovnjaki predvidevajo, da se bodo na nepremičninskih trgih po Združenih državah znižale običajne prodajne cene hiš. Toda za tiste, ki živijo v Trikotniku in po vsej Severni Karolini, obstaja nekaj srebrne podloge, saj strokovnjak napoveduje, da so trgi vzhodne obale bolj odporni glede na znižanje vrednosti cen kot drugod po državi.
Glede na november poročilo, ki ga je sestavil Fixr.com, naj bi se številni nepremičninski trgi leta 2023 spet nagnili k kupcem.
Robert Dietz, višji podpredsednik in glavni ekonomist pri Nacionalnem združenju gradbenikov stanovanj, je v poročilu naveden kot napovedan padec cen do konca leta 2023, pri čemer bodo cene padle za 10 % ali več od najvišjih cen v začetku tega leta.
Toda Garrett Derderian, direktor tržnega obveščanja pri Serhantu, je avtorjem poročila povedal, da bosta gorska zahodna regija in regija zahodne obale »najverjetneje« depreciirala s pričakovanji 10–20-odstotnega padca glede na najvišje cene. Kljub temu je Derderian opozoril, da bo "večina trgov vzhodne obale verjetno doživela minimalno depreciacijo, ki ne bo večja od 5 %."
Namesto da bi iskali nove ali obstoječe domove za nakup, se lahko bodoči kupci stanovanj, ki že imajo nepremičnino, raje odločijo za dokončanje popravil ali prenov doma, da bi svoj obstoječi prostor naredili sodobnejši, napoveduje poročilo.
To je trend, za katerega je Dietz dejal, da se bo nadaljeval, zlasti za stanovanjske hiše, dokler bo "stanovanjska recesija".
Analiza ugotavlja, da se bo nepremičninski trg Raleigh do jeseni 2023 vrnil k kupcem
Kaj se dogaja v Raleighu
Analiza podjetja Knock je napovedala, da bo stanovanjski trg v Raleighu namig nazaj na kupčev trg jeseni 2023. Toda za tiste, ki so želijo krmariti po nepremičninskem trgu to zimo boste morda imeli srečo. To je zato, ker podatki podjetja ATTOM Data Solutions kažejo, da je najboljši letni čas za nakup stanovanja v Severni Karolini zimski meseci.
In ker domov cene so padle v zadnjih tednih in mesecih se hiše zdaj v povprečju prodajajo pod izklicno ceno. Za tiste, ki so v postopku prodaje doma, je WRAL TechWire že poročal kako prodati hišo v Raleighu brez padca cene.
Stanovanje in vi: Kako to zimo krmariti na nepremičninskem trgu Triangle
