576 ameriških bank je preveč izpostavljenih posojilom za komercialne nepremičnine, saj zamude naraščajo: poročilo – The Daily Hodl

Glede na novo poročilo je na stotine ameriških bank preseglo regulativne smernice o koncentraciji posojil za poslovne nepremičnine.

Skupno 576 bank je zdaj preveč izpostavljenih, kar predstavlja 30-odstotno povečanje v primerjavi s pred enim letom, pravi S&P Global Market Intelligence.

Povečana izpostavljenost prihaja v času, ko so zamude pri posojilih za poslovne nepremičnine v porastu.

V prvem četrtletju leta 1 so se zamude pri posojilih za poslovne nepremičnine povečale za 2023 bazičnih točk na 12 %, kar analitiki S&P karakterizira kot strm porast v kratkem časovnem okviru.

»Stopnja zamud pri posojilih za nestanovanjske nepremičnine, ki jih ne uporabljajo lastniki, se je v zadnjih treh četrtletjih povečala, pri čemer je dvig za 24 bazičnih točk v zadnjem četrtletju največji zaporedni dvig od dviga za 20 bazičnih točk v četrtem četrtletju 2020.

Vlagatelji so pod večjim nadzorom posojil, vezanih na poslovne stavbe, banke pa so previdne pri posojilih za poslovne nepremičnine, kar bi lahko povečalo stres za posojilojemalce in oblikovalce politik pritiskalo, naj posredujejo.«

Trg komercialnih nepremičnin je še vedno pod velikim pritiskom, ki je v veliki meri posledica odseljevanja pisarniških prostorov, saj velik del delavcev še vedno dela doma za krajši ali polni delovni čas.

Ameriški regulatorji uporabljajo tridelni test, da ugotovijo, ali je banka preveč izpostavljena trgu poslovnih nepremičnin.

Prvi je, ko ima banka gradbena posojila z vsaj 100-odstotnim tveganim kapitalom.

Drugič, ko ima banka posojila za komercialne nepremičnine z vsaj 300-odstotnim kapitalom, ki temelji na tveganju.

In tretjič, ko banka v zadnjih 50 mesecih zabeleži 36-odstotno rast posojil za poslovne nepremičnine.

Ne zamudite utripa - Prijavi se za prejemanje e-poštnih opozoril neposredno v vaš nabiralnik

Preveri Cena Akcijski

Sledite nam na Twitter, Facebook in Telegram

Surf Daily Hodl Mix

Preverite najnovejše novice
 

Izjava o omejitvi odgovornosti: Mnenja, ki jih je izrazil Daily Hodl, niso naložbeni nasveti. Vlagatelji bi morali opraviti svojo skrbnost, preden začnejo tvegati naložbe v bitcoin, kripto valute ali digitalna sredstva. Prosimo, bodite pozorni, da so vaši prenosi in posli na lastno odgovornost in za morebitne izgube, ki bi jih lahko povzročili. Daily Hodl ne priporoča nakupa ali prodaje nobenih kripto valut ali digitalnih sredstev, niti Daily Hodl ni naložbeni svetovalec. Prosimo, upoštevajte, da Daily Hodl sodeluje v partnerskem trženju.

Ustvarjena slika: Midjourney

• Distribucija vsebine in PR s pomočjo SEO. Okrepite se še danes.
• EVM Finance. Poenoten vmesnik za decentralizirane finance. Dostopite tukaj.
• Quantum Media Group. IR/PR ojačan. Dostopite tukaj.
• PlatoAiStream. Podatkovna inteligenca Web3. Razširjeno znanje. Dostopite tukaj.
• vir: https://dailyhodl.com/2023/06/22/576-american-banks-are-overexposed-to-commercial-real-estate-loans-as-delinquencies-rise-report/