CARY – Izginjajo dnevi, ko je podjetje ustanovljeno v eni veliki stavbi sedeža podjetja v središču mesta. Namesto tega je po mnenju strokovnjaka za izbiro lokacije Johna Boyda, Jr., ravnatelja Podjetje Boyd, podjetja zdaj prehajajo na model središča in krakov, pri čemer veliko zaposlenih v njihovih podjetjih dela na daljavo ali od doma.
Ti dejavniki med drugim spreminjajo svet gospodarskega razvoja in nova analiza The Boyd Company, ki je bila posredovana WRAL TechWire, ugotavlja, da obstajata dva trga v Severni Karolini, ki sta pripravljena postati privlačni lokaciji za podjetja, ki želijo vzpostaviti nova lokacija sedeža: Cary in Kannapolis.
Študija, ki odraža postpandemične trende selitev podjetij za delo na daljavo, je analizirala »vse glavne geografsko spremenljive dejavnike stroškov, ki so ključni za izbiro lokacije«.
To vključuje regionalni trg dela, nepremičninske trge, gradbeništvo, komunalne storitve, davke in razpoložljivost potovanj.
Analiza družbe Boyd Company je opredelila 15 najboljših trgov, ki so pripravljeni pritegniti podjetja, da ustanovijo svoje poslovne sedeže.
Triangleova 'naslednja faza rasti' privablja več sedežev podjetij – tukaj je, kako in zakaj
Sedež včasih sledi proizvodnji
»Vsekakor vidimo, da se skupnosti, kot je Cary, pojavljajo kot najboljši kandidati za poslovanje sedeža podjetja,« je Boyd povedal za WRAL TechWire. To je posledica industrijskega razvoja, ki poteka v koridorju med trikotnikom in triado, z naložbami iz VinFast, Wolfspeed, Boom Super Sonic, in drugi, je opozoril Boyd.
To bi lahko samo pomenilo, da bo Cary veljal za najboljšo možnost za sedež podjetja, je dejal Boyd.
V začetku tega leta je Michael Haley, izvršni direktor gospodarskega razvoja okrožja Wake, občinstvu povedal, da je regija naslednja stopnja rasti bo vključeval naložbe podjetij ne le v odpiranje dejavnosti v trikotniku, temveč v selitev ali vzpostavitev glavne pisarne.
Eden od trendov, ki se je pojavil, je, da bo podjetje zgradilo obrat za proizvodne operacije, nato pa bo svoj sedež preselilo v regijo, je dejal Boyd.
"Velik uspeh pri privabljanju napredne proizvodnje," je dejal Boyd. "Pričakujemo, da bo to povzročilo večje povpraševanje po pisarniških prostorih."
Austin je na primer videl, kako je Tesla izbral regijo za a gigafaktor, da bi nato izbrala tudi mesto za svoje poslovne prostore. V Nashvillu sta Nissan in Bridgestone Tire pripeljala proizvodne obrate v zvezno državo, nato pa sta pozneje izbrala Nashville za svoje sedeže.
"Vidimo, da se ta preobrazba dogaja v Caryju," je dejal Boyd. "Sedež podjetja je 'sveti gral' gospodarskega razvoja glede na prestiž, vrednost blagovne znamke, človekoljubje in plače, povezane s temi projekti."
Mednarodno letališče Raleigh-Durham nadaljuje s širitvijo dejavnosti, vključno z večjo povezljivostjo in direktni leti v Evropo, je to še ena pozitivna stvar, ko gre za privabljanje sedežev podjetij, je opozoril Boyd.
Kaj privlači sedež podjetja
Analiza je opredelila 15 najboljših mest, kjer bi lahko prišlo do te "nove normalnosti" izbire lokacije.
V skladu z analizo ima prvih 15 lokacij "skupne zelo ugodne davčne strukture, tako na podjetniški kot osebni ravni."
To je delno zato, ker se podjetja soočajo z izzivi pri obvladovanju stroškov.
»Številna podjetja sklepajo, da bo izboljšanje končnega rezultata na stroškovni strani glavne knjige veliko lažje kot na strani prihodkov po izhodu iz pandemije leta 2022,« ugotavlja poročilo.
Boyd je za WRAL TechWire povedal, da lahko celo na videz majhno povečanje – ali zmanjšanje – letnih operativnih stroškov zaradi izbire ene lokacije pred drugimi vpliva na podjetja v stotinah milijonov dolarjev.
Od analiziranih spletnih mest se je glede na poročilo Cary uvrstil na sedmo, Kannapolis pa na šesto mesto.
"Tako Cary kot Kannapolis imata v pripravi vznemirljive projekte," je dejal Boyd. "Obe področji z ogromnim povpraševanjem."
Najboljša mesta v ZDA za sedeže podjetij
Mesta, razvrščena po abecedi držav, ki so se uvrstila med 15 najboljših:
- Jezero Nona, Florida
- Punta Gorda, Florida
- Sankt Peterburg, Florida
- Westlake, Florida
- Vse, Nevada
- Cary, Severna Karolina
- Kannapolis, Severna Karolina
- Blue Ash, Ohio
- Dublin, Ohio
- Mt. Juliet, Tennessee
- Leander, Teksas
- Plano, Teksas
- Round Rock, Teksas
- Woodlands, Teksas
- Bellevue, Washington
Po Boydu je bilo najbolje uvrščeno mesto v zahodnih Združenih državah Minden v Nevadi, potencialno mesto, ki bi ga Twitter morda upošteval, če bi preselil sedež iz San Francisca, je opozoril.
Najbolje uvrščeno mesto v osrednjih Združenih državah je bila Mt. Juliet v Tennesseeju, predmestje Nashvilla, najbolje uvrščeno mesto v vzhodnih Združenih državah pa Punta Gorda na Floridi. Podjetje Boyd ni razvrstilo preostalih mest med 15 najboljših lokacij, ki so se pojavile v njihovi analizi.
