Pošta Hipotekarni posojilodajalci, ki ne zahtevajo davčnih napovedi by Melinda Sineriz pojavil prvi na Na bencin. Obiščite Na bencin da bi dobili več odličnih vsebin, kot je ta.
Krmarjenje po hipoteka postopek je lahko izziv, če ste samozaposlen, delajo s krajšim delovnim časom ali imajo nestalen dohodek iz drugih razlogov. Posojilodajalci se zavedajo, da nimajo vsi tradicionalne službe od 9 do 5. Tukaj je vse, kar morate vedeti o hipotekarnih posojilodajalcih, ki ne zahtevajo davčnih napovedi.
vsebina
- 5 najboljših posojilodajalcev za hipotekarna posojila brez vračila davka
- Je hipoteka brez vračila davka prava za vas?
- Zakaj posojilodajalec ne bi zahteval davčne napovedi?
- Kako se ta hipotekarni postopek razlikuje od tradicionalnega stanovanjskega posojila?
- Posojilodajalci, ki ne zahtevajo davčnih napovedi
- Trenutne hipotekarne obrestne mere
- Pogosto zastavljena vprašanja
5 najboljših posojilodajalcev za hipotekarna posojila brez vračila davka
Najbolje je, da se obrnete na več posojilodajalcev, saj imajo različne zahteve. Tukaj je 5 najboljša hipotekarna podjetja brez davčnih vračil hipotek.
1. Najboljše na splošno: luksuzna hipoteka
Luxury Mortgage ponuja standardne produkte, kot so običajna posojila, posojila VA, posojila Jumbo in posojila FHA. Ima tudi bolj specializirane izdelke, kot so posojila na bančnih izpiskih, hipoteke s kvalificiranimi sredstvi in posojila za naložbene nepremičnine brez dokumentov. Če ste imeli težave pri iskanju hipoteke zaradi nestalnega dohodka, upokojenosti ali nakupa naložbene nepremičnine, je Luxury Mortgage vredno ogleda.
- Samostojni podjetniki
- Upokojenci
- Vlagatelji
- Kupci stanovanj
- Širok izbor hipotekarnih produktov
- Nišni izdelki, kot so posojila na bančnih izpiskih
- Sodeluje s številnimi državnimi programi za pomoč kupcem stanovanj
- Na voljo samo v 29 državah
Luxury Mortgage si je prislužil prvo mesto Benzinge zaradi odličnih ocen strank. Stranke hvalijo njegov hiter in učinkovit postopek zapiranja ter odlično komunikacijo.
Luxury Mortgage lahko sodeluje s posojilojemalci s kreditnimi točkami do 580. Hipoteka na bančnem izpisku vam omogoča, da se kvalificirate z osebnimi ali poslovnimi računi. Luxury Mortgage lahko posodi do 6 milijonov dolarjev tistim, ki izpolnjujejo pogoje za program. Luxury Mortgage ponuja tudi posojila FHA in stanovanjska posojila.
Luxury Mortgage ima dovoljenje za posojanje v Connecticutu, Georgii, Illinoisu, Marylandu, Massachusettsu, Michiganu, New Hampshiru, New Jerseyju, New Yorku, Severni Karolini, Pensilvaniji, Južni Karolini, Tennesseeju, Teksasu, Virginiji in Washingtonu.
2. Konkurenčne cene: novo ameriško financiranje
varno prek spletnega mesta New American Funding
New American Funding je dobra izbira za samozaposlene posojilojemalce. Omogoča vam, da uporabite bančne izpiske za preverjanje svojega dohodka, namesto da bi se poskušali kvalificirati z davčnimi napovedmi, W-2 ali plačilnimi listami, ki jih morda ne bi imeli z nihajočim ali pavšalnim dohodkom.
Novo ameriško financiranje je tudi odlično posojilodajalec za prve kupce stanovanj. Lahko se odločite za posojilo FHA, USDA ali VA. New American Funding ima tudi izobraževalne vire, ki začetnikom pomagajo razumeti hipotekarni postopek.
New American Funding sledi standardnemu postopku zapiranja, kar pomeni, da bo čas za zaprtje odvisen od stranke in vrste posojila. Začnete lahko s predkvalificiranjem ali predhodno odobritvijo. Predkvalifikacija ne vključuje preverjanja vašega dohodka. Predhodna odobritev pomeni, da so zavarovalci pregledali vaš dohodek in premoženje ter so razumno prepričani, da boste upravičeni do stanovanjskega posojila.
3. Najboljše za prve kupce stanovanj: hipoteka na stanovanje Union
Union Home Mortgage je zavezan zagotavljanju izjemnih storitev, zaradi česar je eden najboljših podjetja za prve kupce stanovanj. Večkrat je bil imenovan za najboljše mesto za delo.
Hipoteka na bančnem izpisku Union Home omogoča kreditne ocene do 660 in posojila do 1 milijona dolarjev. Ponuja tudi običajne hipoteke, posojila FHA, posojila VA in posojila USDA.
4. Najboljše za refinanciranje: stanovanjska posojila Caliber
Produkt bančnih izpiskov podjetja Calibre Home Loans omogoča refinanciranje izplačila. Če imate svoj dom dovolj dolgo, da ste pridobili lastniški kapital, lahko refinanciranje izplačila pomaga financirati izboljšave doma ali konsolidirati dolg.
Potrebujete kreditno oceno 700 ali več in razmerje med dolgom in dohodkom 35 % ali manj. Caliber ima več drugih portfeljskih produktov, vključno z možnostmi za posojilojemalce z izvršbo ali stečajem v svoji zgodovini. Ponuja tudi običajne hipoteke in hipoteke, ki jih podpira država.
5. Najboljše možnosti: posojila Greenbox
Greenbox Loans ima več netradicionalnih posojilnih programov. Ima 12-mesečne in 24-mesečne programe bančnih izpiskov. Odvisno od vaše kreditne sposobnosti boste morda lahko plačali predplačilo že pri 10 %. Ima programe za tiste z zgodovino stečaja ali izvršb.
Ima tudi programe za vlagatelje. Greenbox ima tudi tradicionalne možnosti posojil, kot so običajna posojila in posojila FHA. Prijavite se lahko na spletu in svoje cene objavi na svojem spletnem mestu za enostavno primerjavo nakupov.
Je hipoteka brez vračila davka prava za vas?
Posojilodajalci vam bodo morda lahko pomagali ugotoviti, ali je hipoteka brez vračila davka prava za vas. Če je vaš obdavčljivi dohodek znatno nižji od vašega bruto letnega dohodka, vam lahko pomaga hipoteka na bančnem izpisku. Če je vaš dohodek sezonski ali nestalen, vam lahko pomaga. Če ne odštejete veliko poslovnih stroškov, boste morda želeli raziskati vse svoje možnosti. Samozaposleni posojilojemalci so lahko upravičeni do tradicionalnih hipotek, vendar je to lahko večji izziv. Pogovorite se s posojilodajalci in odkrito povejte svoje potrebe. Če en posojilodajalec ni obetaven, se obrnite na drugega.
Bodite vztrajni in pozorno preberite svoje ponudbe posojil. Postavljajte vprašanja o vsem, kar vam ni jasno. Ko boste pripravljeni, podpišite papirje in pridobite ključe svojega novega doma.
Zakaj posojilodajalec ne bi zahteval davčne napovedi?
Številne hipoteke so kvalificirane hipoteke. To pomeni, da imajo te hipoteke omejitev točk in pristojbin ter pravno zaščito za posojilodajalce. Posojilodajalci morajo upoštevati pravila, ki jih določa Zavod za varstvo potrošnikov (CFPB), ko posojilojemalcem ponujajo kvalificirane hipoteke. Eno od teh pravil je, da morajo preveriti dohodek, za to pa uporabljajo davčne napovedi.
Davčne napovedi morda ne odražajo dejanskega dohodka samozaposlene osebe. To je zato, ker samozaposleni posojilojemalci običajno odštejejo poslovne stroške. To zmanjša njihovo davčno obremenitev in njihov dohodek je videti nižji, kot je. Posojilodajalci se zavedajo, da davčne napovedi morda niso najboljši način za merjenje dohodka posojilojemalcev. Posojilodajalci ponujajo nekvalificirane hipoteke za pomoč pri reševanju te težave.
Posojilodajalci še vedno želijo zagotoviti, da lahko posojilojemalci odplačajo svoje hipoteke. Pri tovrstnih hipotekah uporabljajo bančne izpiske za preverjanje dohodka namesto davčnih napovedi. Zato nekateri posojilodajalci te bančne izpiske imenujejo hipotekarna posojila.
Kako se ta hipotekarni postopek razlikuje od tradicionalnega stanovanjskega posojila?
Hipotekarni postopek za hipoteko na bančnem izpisku je podoben postopku tradicionalnega stanovanjskega posojila. Tukaj je opisano, kako poteka postopek in korake, ki jih morate narediti, da se nanj pripravite nakup or refinanciranje dom.
- Preverite svoj kredit. Čeprav ni obvezno, je preverjanje kreditne sposobnosti dober prvi korak k nakupu stanovanja. To še posebej velja, če dobite hipoteko na bančnem izpisku. Nekateri posojilodajalci bodo zahtevali, da imate dobro kreditno oceno, da vam lahko odobrijo hipoteko na bančnem izpisku. Morda boste celo morali izboljšati svoj kredit pred prijavo, še posebej, če je vaš posrednik izvedel nekaj napovednikov in vas želi hitreje pridobiti. Kreditne ocene se gibljejo od 300 do 850. Posojilodajalci menijo, da je ocena 700 ali višja dobra – čeprav se lahko razlikuje. Obiščite brezplačno kopijo svojega kreditnega poročila AnnualCreditReport.com. Preglejte svoje poročilo za morebitne napake ali račune, ki ne pripadajo vam. Obrnite se na zadevni kreditni urad in ga obvestite o morebitnih napakah ali težavah, ki jih najdete.
- Zberite svoje finančne dokumente. To je najpomembnejša razlika med tradicionalno hipoteko in hipoteko na bančnem izpisku. Za tradicionalno hipoteko morate običajno predložiti zadnja dva bančna izpiska. Za hipoteko na bančnem izpisku boste morali predložiti vsaj 2-mesečne osebne in poslovne bančne izpiske. Morda boste morali predložiti izpiske za 6 mesecev ali več. Zberite tudi vso dokumentacijo o vseh drugih dohodkih, ki jih prejmete.
- Pridobite predhodno odobritev. Obrnite se na več posojilodajalcev za ponudbo. Povejte posojilodajalcem, da vas zanima posojilo na bančnem izpisku. Pazljivo preglejte vsak citat. Poglejte obrestno mero in provizije. Izberite posojilodajalca in mu sporočite, da želite biti predhodno odobreno. Posojilodajalcu zagotovite vso dokumentacijo, ki jo potrebuje za dokončanje postopka predhodne odobritve. Posojilodajalec vam bo poslal pismo, da ste predhodno odobreni.
- Najdi dom. Poiščite dom, ki ustreza vašim potrebam in proračunu. Ne pozabite, da lahko dobite hipoteko za nižji znesek, kot je vaš znesek pred odobritvijo. Če vas posojilodajalec predhodno odobri za 200,000 $, lahko kupite dom za 150,000 $, če to bolj ustreza vašemu proračunu. Ko najdete dom, ki ustreza vsem vašim zahtevam, oddajte ponudbo. Če prodajalec sprejme vašo ponudbo, je čas, da dokončate svojo prijavo.
- Izpolnite prijavo. Izberite posojilodajalca, da izpolnite svojo uradno vlogo. Ni vam treba izbrati posojilodajalca, ki vas je predhodno odobril. Predložite vso dokumentacijo, ki jo zahteva posojilodajalec. Posojilodajalec lahko zahteva dodatne informacije, kar je običajen del postopka. Hitro odgovorite na posojilodajalčeva vprašanja. Posojilodajalec vas bo obvestil, ali vam je uradno odobril hipoteko. Če ste odobreni, boste na sestanku podpisali svojo dokumentacijo in plačali predplačilo. Posojilodajalci in nepremičninski posredniki ta sestanek imenujejo vaš zaključek.
Morda boste morali zagotoviti višji polog za hipoteko na bančnem izpisku. Morda imate tudi višjo obrestno mero. Vsak posojilodajalec ima svoje zahteve, zato je nujno pridobiti več ponudb.
Posojilodajalci, ki ne zahtevajo davčnih napovedi
Vsi posojilodajalci ne ponujajo hipotek na bančnih izpiskih. Vsak posojilodajalec, ki to počne, ima svojo minimalno kreditno oceno. Tukaj je nekaj posojilodajalcev, ki ne zahtevajo davčnih napovedi.
Posojilodajalec | Najnižja kreditna ocena |
---|---|
Luksuzna hipoteka | 580 |
Novo ameriško financiranje | |
Posojila Greenbox | 580 |
Ameriško financiranje | 600 |
Hiška hipoteke | 620 |
Union Home Mortgage | 660 |
Financiranje Griffina | 620 |
Trenutne hipotekarne obrestne mere
Hipotekarne obrestne mere se razlikujejo glede na vaš kreditni rezultat, mesto nakupa stanovanja in vrsto hipoteke, ki jo izberete. Ko začnete nakupovati obrestne mere, boste našli veliko vrst hipotek na bančnih izpiskih. Hipoteka s fiksno obrestno mero ima enako obrestno mero, dokler imate hipoteko. Hipoteka s prilagodljivo obrestno mero (ARM) ima obrestno mero, ki se lahko spremeni. ARM se običajno začnejo s fiksno obrestno mero. Stopnja se po tem spremeni. 5/1 ARM ima fiksno obrestno mero prvih 5 let.
Tukaj so trenutne hipotekarne obrestne mere za nekaj običajnih vrst hipotek.
Vrsta posojila | Oceniti | April |
---|---|---|
30 let fiksno | 3.685% |
3.703% |
15 let fiksno | 2.811% |
2.945% |
7/1 ARM (nastavljiva hitrost) | N / A | N / A |
5/1 ARM (nastavljiva hitrost) | N / A | N / A |
Pogosto zastavljena vprašanja
Kako dobim predhodno odobritev?
Najprej morate izpolniti vlogo in jo oddati posojilodajalcu po vaši izbiri. Za prijavo potrebujete davčni napovedi za 2 prejšnji leti, vključno z vašimi W-2, vašo plačilno kartico za pretekli mesec, 2 mesečne bančne izpiske in posojilodajalec bo pripravil vaše kreditno poročilo. Ko je vloga oddana in obdelana, traja od 2 do 7 dni, da se odobri ali zavrne. Oglejte si naše najboljše posojilodajalce in zakleni svojo stopnjo še danes!
Koliko obresti bom plačal?
Obresti, ki jih boste plačali, temeljijo na obrestni meri, ki ste jo prejeli ob odobritvi posojila, znesku, ki ste si ga izposodili, in trajanju posojila. Če si izposodite 208,800 $ pri 3.62 %, boste v času 30-letnega posojila plačali 133,793.14 $ obresti, ob predpostavki, da mesečno plačujete 951.65 $. Za nakupno hipotekarno obrestno mero pridobite ponudbo tukaj. Če želite refinancirati, lahko hitro začnete tukaj.
Koliko naj prihranim za polog?
Večina posojilodajalcev priporoča, da prihranite vsaj 20 % stroškov stanovanja za predplačilo. Pametno je, da prihranite vsaj 20 %, kajti več ko vložite, nižje bo vaše mesečno plačilo in na koncu boste prihranili tudi pri stroških obresti. V primeru, da ne morete prihraniti 20 %, je na voljo več programov in pomoči za kupce stanovanj, zlasti za tiste, ki kupujejo prvič. Oglejte si posojilodajalci, ki so specializirani pri tem, da bo nakup stanovanja preprost.
Na kaj moram biti pozoren pri hipotekarni pogodbi?
Oglejte si pogoje posojila, provizije in informacije o naslovu.
Katere dokumente potrebujejo hipotekarni posojilodajalci za potrditev dohodka?
Posojilodajalci se želijo prepričati, da lahko posojilo odplačate. Pregledajo vaše bančne izpiske, plačilne liste in davčne napovedi za zadnji 2 leti.
Pošta Hipotekarni posojilodajalci, ki ne zahtevajo davčnih napovedi by Melinda Sineriz pojavil prvi na Na bencin. Obiščite Na bencin da bi dobili več odličnih vsebin, kot je ta.
Vir: https://www.benzinga.com/money/mortgage-lenders-no-tax-returns/
- '
- "
- 000
- 9
- O meni
- Ukrep
- Dodatne
- Naslov
- agenti
- vsi
- Čeprav
- Ameriška
- uporaba
- ARM
- sredstvo
- Sredstva
- povprečno
- Banka
- Stečaj
- počutje
- BEST
- meja
- posrednik
- izgradnjo
- poslovni
- nakup
- Nakup
- klic
- Lahko dobiš
- izziv
- spremenite
- preverjanje
- Pregledi
- zapiranje
- Skupno
- Komunikacija
- vsebina
- Naročilo
- stroški
- kredit
- Trenutna
- Stranke, ki so
- Dolg
- drugačen
- zaslon
- Dokumenti
- Ne
- izobraževalne
- pravičnost
- zlasti
- nepremičnine
- Event
- Stroški
- izkušnje
- FAQ
- FAST
- pristojbine
- finančna
- prva
- prvič
- fit
- sledi
- Za vlagatelje
- brezplačno
- Sklad
- Financiranje
- Georgia
- pridobivanje
- dobro
- veliko
- pomoč
- tukaj
- zgodovina
- Domov
- Kako
- HTTPS
- Illinois
- slika
- Vključno
- prihodki
- Podatki
- obresti
- naložbe
- Vlagatelji
- vključeni
- Vprašanja
- IT
- Job
- tipke
- vodi
- Pravne informacije
- LG
- Licencirano
- LINK
- Posojila
- Long
- si
- Izdelava
- Maryland
- Massachusetts
- merjenje
- milijonov
- moti
- mesecev
- New Jersey
- NY
- sever
- severna carolina
- ponudba
- Ponudbe
- na spletu
- možnosti
- Ostalo
- partner
- Plačajte
- Plačilo
- Pennsylvania
- Osebni
- Portfelj
- Cena
- Postopek
- Izdelek
- Izdelki
- Program
- programi
- nepremičnine
- zaščita
- zagotavljajo
- nakup
- območje
- Cene
- nepremičnine
- Razlogi
- poročilo
- Zahteve
- viri
- vrne
- pregleda
- Mnenja
- pravila
- Run
- nastavite
- Nakupovalna
- Podoben
- South
- specializirani
- Sponzorirane
- Komercialni
- Začetek
- začel
- Država
- Izjava
- Stellar
- predložen
- Pogovor
- davek
- texas
- skozi
- čas
- vrh
- tradicionalna
- unija
- usda
- navadno
- Virginia
- W3
- washington
- Spletna stran
- WHO
- delo
- deluje
- vredno
- let