$26.5M NYC-byggnad listad på OpenSea

Något konstigt dök upp den här veckan på NFT-marknadsplatsen OpenSea: a byggnad för 26.5 miljoner USD i ett av New York Citys mest fashionabla stadsdelar.

Den sju våningar höga byggnaden i Manhattans Flatiron District inkluderar butikslokaler på marknivå med lägenheter ovanför. Säljaren, Okada & Company, har varit i den kommersiella fastighetsbranschen i nästan 60 år, sa VD Chris Okada till The Defiant i en intervju fredag ​​eftermiddag.

"Det blåser upp", sa han med ett skratt. "Jag har gjort saker som blev lite virala men det här gick, som att jag fick samtal från Norge, folk nådde ut från Korea."

Om den säljs, 111 West 24th Street skulle inte vara den första fastigheten som köps på blockchain, men det skulle med största sannolikhet vara den dyraste, den stänkigaste.

"Fastigheters framtid"

Krypto-infödda hyllade flytten på Twitter den här veckan och kallade den framtida of verklig fastigheter.

"Detta är unironiskt ett av de bästa användningsfallen av NFTs," skrev Grant Gerber, chief governance officer på Kaddex.

Naturligtvis var det ingen brist på näthatare.

"Ja. Du får fastigheten efter att ha köpt NFT, Okada tveted, som svar på dem som trodde att det var någon form av bluff. ”Ja du kan bo i byggnaden. Ja du kan hyra ut den. Det är inte bara en dyr jpeg."

Det fanns andra frågor också. Varför sälja en IRL-byggnad som en NFT? Vad är det för fel på den traditionella metoden att köpa fastighet?

Okadas svar: "Om web3 kommer att hända", som han uttryckte det, måste vi lära oss hur vi integrerar blockkedjan med befintlig statlig infrastruktur som registrerar överföring av egendom. Försäljningen är, lika mycket som allt annat, ett slags jippo: ett försök att uppmärksamma det gäspande gapet mellan blockkedjan och New Yorks Automated City Register Information System, eller ACRIS.

Faktum är att OpenSea-listan varnar potentiella köpare: "På grund av fastighetsförsäljningens karaktär garanterar försäljningen av NFT inte att fastighetstransaktionen slutförs, eller återspeglar överföringen av handlingen eller äganderätten."

Okada beskrev det istället som en "biljett" - eller, kanske rättare sagt, ett löfte - att överföra handlingen till fastigheten. Efter att NFT har köpts kommer pengarna att hållas i deposition "som köparens team fortfarande kontrollerar." Det kommer att stanna där tills standardprocessen som krävs för överföring av fastigheter är klar och köpet loggas in i ACRIS.

Okada tror på krypto och har stilat sitt familjeägda företag som vänligt mot branschen.

"Vi har över 40 kontorsbyggnader i alla populära kryptopostnummer!" dess webbplats skryter.

Men försäljningen är också en lektion i kryptomarknadens nycker.

"Det finns så mycket bedrägerier runt NFT-utrymmet just nu," beklagade han. "Om du söker i OpenSea [efter] Chris Okada, finns det redan tre eller fyra falska konton ..."

Det har också riktat fokus på volatiliteten på kryptomarknaden. När det ursprungligen noterades på OpenSea var det begärda priset, 15,000 29.5 ETH, värt cirka 26.3 miljoner dollar. På fredag ​​eftermiddag hade det sjunkit till cirka XNUMX miljoner dollar, en droppe Okada som kallas "crazy".

Byggnaden köptes i november 2021 för 16.5 miljoner USD och genomgick en tarmrenovering. Om det skulle säljas för $26 miljoner skulle Okada betrakta det som ett framgångsrikt exit. "Om det fortsätter att sjunka, det är då vi kommer att ha ett problem," tillade han. "Vi kommer att ta upp noteringen mycket snabbt."

Trots det är Okada entusiastisk över responsen som noteringen har genererat.

"Samhället är verkligen, verkligen, verkligen entusiastiska över användbarhet, och det var en av de mest positiva sakerna som kom ut av hela den här upplevelsen," sa han. "Det här är den typ av hjälpmedel som NFT behöver, inte bara vackra bilder, (men) sanna, verkliga applikationer som kan göra skillnad."

Läs originalinlägget på Trassande

• Myntsmart. Europas bästa bitcoin- och kryptobörs.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Kunskap förstärkt. FRI TILLGÅNG.
• CryptoHawk. Altcoin radar. Gratis provperiod.
• Källa: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/