Hyresdepositioner är en huvudvärk för alla. Hyresgäster binder sina kontanter med nästan noll avkastning och måste tigga sin hyresvärd att ge tillbaka dem i slutet av hyresavtalet. Hyresvärdar måste skapa ett bankkonto och göra bokföring.
dEscrow hanterar dessa insättningar med ett smart kontrakt. Hyresgäster kommer att få lättare att få tillbaka insättningar och de kommer att få ränta på sina pengar. Hyresvärdar får enkel efterlevnad.
Lägenhet inlåning är en enkelle exempel på ett arbetsflöde för deposition och skiljedom. "Spärrad" är processen att sätta upp pengar för att garantera ett avtal, i det här fallet, hyresavtalet för lägenheten. "Skiveförfarande" kan lösa en tvist om hur pengarna ska fördelas.
DeFi -magi
Vi använder två bitar av magi som vi bara kan få från DeFi.
- Det finns ingen bank. Vi skickar pengarna till ett smart kontrakt. Vi kan acceptera, döma och leverera pengar omedelbart.
- Hyresgästen kan tjäna räntan och uppskattningen. De kan köpa en räntebärande tillgång (som vårt MaxUSD ränteinbringande stablecoin). Sedan kan de lämna in den tillgången som sin insättning.
Den stora bilden — Förbättra juridiska avtal
"Det passar inte vår branschmodell," klagade jag till medgrundaren John Stadler. "Deposition och skiljedom är ett viktigt verktyg för våra verkliga avtal, och ett bra användningsfall för vårt flaggskepp MaxUSD ränteinbringande stablecoin. Men det passar inte modellen att bygga om en industri.” John svarade omedelbart "Det är att återuppbygga lag."
Rättstillämpningen är lokal. Avtal baserade på deposition kommer att fungera globalt. Den rättsliga efterlevnaden går långsamt. En studie av skiljeförfarande avslöjar sätt att snabbt lösa tvister.
Ross Campbell från LexDAO tänkte samma sak när han skapade LexLocker, en smart kontraktsmetod för deposition och skiljedom som han beskriver som "kodifierad kryptolag." Här är ett diagram över LexLockers arbetsflöde.
Vår uppgift är att reducera denna massa spagetti till en enkel produkt som alla kan använda.
Att hitta ett användningsfall
Escrow är användbart i fall som dessa:
- Du köper något (ett hus, en oljetanker, en klocka på eBay). Du lägger in betalningen i deposition medan du väntar på leverans.
- Du säljer professionella tjänster (juridiska tjänster, programmering) och du vill stärka affären genom att eliminera faktureringsrisken. Detta kallas ofta en "retainer".
- Du gör något juridiskt eller ekonomiskt avtal och du ställer "säkerhet" för att garantera leverans av dina åtaganden.
- Du vill gå i god för en släkting, så att de kan hyra eller låna.
- Du flyttar pengar genom att byta bankpengar i land A mot bankpengar i land B, och du erbjuder ett matchande belopp av säkerhet medan du väntar på att se överföringarna. När banker gör detta kallas det ett "nostra-konto". När detta är implementerat i programvara kallas det en "betalningskanal".
- Du hyr en lägenhet och du sätter en "deposition" för att täcka skador.
Vi bygger DeFi för den verkliga världen genom att börja med en brett definierad verklig världstjänst, dra ihop ett expertteam och begränsa oss till en specifik produkt där vi kan lägga till lite DeFi-magi. Jag startade den här processen genom att dra in skiljedomsexperten John Stadler och arbetsflödesdesignern Manni Li.
Vi körde en serie samtal där människor drogs in för att kommentera olika användningsfall. En av Johns vänner flyttar pengar runt i Asien. John köper fastigheter. Vi kallade in advokater som hanterade kvarhållningsbetalningar från klienter. Så småningom sa jag "låt oss bara försöka det enklaste möjliga fallet - en lägenhetsdeposition." John sa "Jag är en hyresvärd. Jag skulle göra det. Låt mig ringa några av mina hyresgäster.” Femton minuter senare ringde han tillbaka till mig. "De vill göra det."
Företagarens utmaning
Vi fann ett stort intresse från hyresgästerna.
Utmaningen med denna ansökan är att vi måste få hyresgästen och hyresvärden att anta den samtidigt. Hyresvärdarna var inte lika intresserade. De ser vissa fördelar, men de bryr sig inte, eftersom insättningar inte är en stor del av deras verksamhet. De är intresserade av mer heltäckande betaltjänster som inkluderar hyresuppbörd. De frågade ofta om sätt att tjäna mer ränta på sina egna pengar.
Vi tittar på nästa steg som inkluderar:
- Inriktar sig på hyresvärdar som får det mesta av sina pengar genom depositioner. Till exempel får hyresvärdar som hyr korta perioder genom VRBO betalt med förskottsinsättningar. Att göra det med VRBO är onödigt komplicerat och dyrt.
[Anteckning från Andy om teorin om startups: Det är vettigt att leta efter en mindre och mer entusiastisk kundbas (bara VRBO-stilsuthyrningar), snarare än att göra en mer omfattande produkt (hyresbetalning och bankverksamhet). De etablerade är bättre på att leverera heltäckande produkter. Små startups har en fördel i att försörja sig på små marknader. - Inriktar sig på fall där köparen lägger in en betydande summa pengar och därför har hävstång att kräva ett bättre depositionsarrangemang. Detta är ofta sant vid fastighetsköp, och det kan vara sant för juridiska innehavare.
- Inriktning på fall där säljaren har möjlighet att be om pengar i deposition, till exempel med programmeringshållare.
- Idéer och önskemål från dig, våra vänner och läsare.
Produktutvecklingen är redo att gå med ett smart kontrakt och en mockup. I designsessioner flyttade vi ansökan från en komplex leasing- och bedömningsprocess till en avskalad skönhet. Här är arbetsflödet för avveckling:
Du kan ställa in på en mobiltelefon så här:
Om du vill bygga nästa användningsfall för deposition och skiljedom, kontakta mig på Discord.
Maxos bygger DeFi för den verkliga världen. Vi samlar experter för att ta reda på hur man återuppbygger specifika verkliga finansiella tjänster. Sedan skapar, validerar och lanserar vi.
Vi gjorde en 90 sekunder lång video om dEscrow för en lokal pitch-tävling. Den har några faktiska hyresgäster, jag och John. Vårt två timmar långa produktionsjobb vann inget pris. Vi hade kul.
- Konto
- Fördel
- Avtal
- avtal
- Ansökan
- runt
- asien
- tillgång
- Bank
- Banking
- Banker
- Skönhet
- Hela bilden
- fakturering
- SLUTRESULTAT
- företag
- Köp
- Uppköp
- Ring
- vilken
- fall
- Kontanter
- utmanar
- Medgrundare
- Efterlevnad
- kontrakt
- behandla
- Defi
- leverera
- leverans
- Efterfrågan
- Designa
- Utveckling
- DID
- Tvist
- eBay
- spärrade
- fastigheter
- EU
- EV
- experter
- Figur
- finansiella
- finansiella tjänster
- Förnamn
- First Look
- passa
- kul
- GM
- GP
- stor
- GV
- Arbetsmiljö
- här.
- Huset
- Hur ser din drömresa ut
- How To
- HTTPS
- ia
- industrin
- intresse
- IP
- IT
- Jobb
- lansera
- Lag
- advokater
- Adress
- Hävstång
- lokal
- Framställning
- Marknader
- Medium
- Mobil
- mobiltelefon
- modell
- pengar
- erbjudanden
- Olja
- betalning
- Betalningstjänster
- betalningar
- Personer
- Bild
- Produkt
- Produktion
- Produkter
- Programmering
- dra
- inköp
- läsare
- fastigheter
- minska
- Hyra
- lägenheter
- Risk
- känsla
- Serier
- Tjänster
- in
- lösning
- Kort
- Enkelt
- Small
- smarta
- smart kontrakt
- So
- Mjukvara
- stablecoin
- igång
- Startups
- Läsa på
- Tänkande
- SLIPS
- tid
- Video
- vänta
- Kolla på
- VEM
- vinna
- Arbete
- världen