"Perfect Storm" skulle kunna slå sönder kommersiella fastigheter och amerikanska finanssystem, varnar ekonomen Peter St Onge - The Daily Hodl

En försvagad kommersiell fastighetssektor kan bli en kanariefågel i kolgruvan för det amerikanska finansiella systemet i stort, enligt ekonomen Peter St Onge.

I en ny videouppdatering säger analytikern att tillväxten i större stadsområden i USA verkar minska, vilket potentiellt skulle kunna utplåna en mängd fastighetsföretag som är belånade och skuldsatta till regionala banker.

St Onge säger att amerikanska banker kommer att få betala dyrt för nedgången i den amerikanska staden om efterfrågan på räntekrav på förstklassiga stadsfastigheter svalnar.

"Vi ser nu en massutrotning [av dåligt drivna företag och fastighetsprojekt] nu när pengarna inte är gratis, tack vare Feds räntehöjningar. Faktum är att prime rate – det är den ränta som erbjuds de allra bästa företagen – ligger för närvarande på 8.25 %. Det är en ökning från 3.25 % under större delen av de senaste 15 åren. Däremot har vi en ekonomi som har vuxit till billiga pengar och att billiga pengar är över. 

Allt med den extra bonusen att många av Amerikas städer – så 85 % av amerikanerna bor i städer eller förorter – är så dåligt styrda mellan kriminalitet, livskvalitet och lagstiftande och skattetrakasserier, att företag antingen flyr eller så stänger de butiken helt och hållet . Allt detta medan distansarbete efter covid innebär att miljontals arbetare inte längre behöver lida av de nyligen eländiga städerna så att de också flyr.”

Analytikern varnar för att problemets verkliga omfattning ännu inte har visat sig helt. Enligt St Onge kan kombinationen av blödande statsobligationer, stigande räntor och enorma mängder dåliga lån som sitter i regionala banker vara en perfekt storm som utlöser stora ekonomiska nedfall.

"Det är en perfekt storm för kommersiella fastigheter som, om något, blir värre. Jag har nämnt att dessa stormar inte ens har börjat slå mot bankerna. Hittills har det främst varit att smälta statsobligationer som tagit upp bankerna en efter en – som att de har tillgångar som betalar 2 % eller 2.5 % medan deras skulder kostar närmare 5 %.

Men i själva verket är cirka 43 % av regionala banklån i kommersiella fastigheter. Det är det de är specialiserade på eftersom de känner till närområdet, med 40 % av det i kontorslokaler. Så båda är direkt i korset.

Tillsammans får vi en dödsdom för regionala banker som med tanke på omfattningen av bubblan kan sprida sig över hela det finansiella systemet eftersom högre räntor dödar företagen, de slutar betala hyra och fastigheten går under med ytterligare påfrestningar från konsumenternas fallissemang.”

[Inbäddat innehåll]

Missa inte ett slag - Prenumerera för att få krypto-e-postaviseringar levererade direkt till din inkorg

Kolla upp Pris Åtgärd

Följ oss på Twitter, Facebook och Telegram

Surfa Daily Hodl Mix

Kolla rubrikerna för de senaste nyheterna
 

Friskrivningsklausul: Yttranden uttryckta på The Daily Hodl är inte investeringsrådgivning. Investerare bör göra sin noggrannhet innan de gör några högriskinvesteringar i Bitcoin, cryptocurrency eller digitala tillgångar. Observera att dina överföringar och transaktioner sker på egen risk, och att du förlorar dig är ditt ansvar. Daily Hodl rekommenderar inte köp eller försäljning av några kryptokurser eller digitala tillgångar, och inte heller The Daily Hodl är en investeringsrådgivare. Observera att The Daily Hodl deltar i affiliate-marknadsföring.

Genererad bild: Midjourney

• SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
• Minting the Future med Adryenn Ashley. Tillgång här.
• Köp och sälj aktier i PRE-IPO-företag med PREIPO®. Tillgång här.
• Källa: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/