นายหน้าก็มี
ถูกมองว่าเป็นตัวกลางสำคัญระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายมายาวนานในความเป็นจริง
ภาคอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามความก้าวหน้าทางดิจิทัลล่าสุดเช่นโปรไฟล์สูง
กรณีที่เกี่ยวข้องกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Zillow ได้ก่อให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับ
การหยุดชะงักที่อาจเกิดขึ้นของภาคนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์
อุตสาหกรรมเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นหลังจากการตัดสินทางกฎหมาย
การพิจารณาคดีล่าสุด
ในคดีมิสซูรีต่อสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (NAR) ได้ส่ง
คลื่นกระแทกผ่านอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ คณะลูกขุนได้รับรางวัลเกือบ 1.8 ดอลลาร์
เสียหายนับพันล้าน และพบว่า NAR มีส่วนร่วมในการสมรู้ร่วมคิดเพื่อรักษา
ค่าคอมมิชชั่นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์สูง การตัดสินใจครั้งนี้จะเพิ่มการพิจารณาอย่างละเอียดมากขึ้นเกี่ยวกับวิธีการ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้รับการชดเชยพร้อมกับกระทรวงยุติธรรมด้วย
การตรวจสอบระบบการแบ่งค่าคอมมิชชั่น
แบบดั้งเดิม
โดยทั่วไปรูปแบบค่าคอมมิชชันอสังหาริมทรัพย์กำหนดให้ผู้ขายบ้านต้องจ่าย 5% ถึง 6%
ค่าคอมมิชชั่น แบ่งระหว่างตัวแทนและตัวแทนของผู้ซื้อ ถ้ารัฐบาลกลาง
รัฐบาลต้องห้ามการแบ่งปันค่าคอมมิชชัน มันจะขัดขวางการยืนหยัดมายาวนาน
แนวปฏิบัติทางอุตสาหกรรม การเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นนี้เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่อสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐฯ
ตลาดกำลังเผชิญกับความท้าทายอยู่แล้ว ด้วยอัตราการจำนองที่เพิ่มขึ้นและซบเซา
ขายบ้าน.
ในขณะที่ นี้
คดีพิเศษ ไม่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อกระทรวงยุติธรรม
จุดยืน มันเกี่ยวข้องกับประเด็นที่คล้ายกัน เมื่อเร็วๆ นี้กระทรวงยุติธรรมได้
สนใจคดีแมสซาชูเซตส์ที่เกี่ยวข้องกับค่าคอมมิชชั่นแบบดั้งเดิม
การมีส่วนร่วมนี้แสดงให้เห็นว่าหน่วยงานกำกับดูแลกำลังติดตามอย่างแข็งขัน
สถานการณ์
ในการตอบสนองต่อ
การพิจารณาคดี หุ้นอสังหาริมทรัพย์ รวมถึง Zillow, Compass และ Redfin
ประสบปัญหาการลดลงอย่างมีนัยสำคัญ คดีชื่อ NAR, Keller Williams และ
HomeServices of America ของ Berkshire Hathaway ในฐานะจำเลย นายหน้าอื่น ๆ
เช่น Re/Max และ Anywhere Real Estate ที่เคยตกลงร่วมกับ
โจทก์
การรวมกัน
คดีเหล่านี้ก่อให้เกิดความท้าทายที่สำคัญต่อคณะกรรมาธิการพิเศษของสหรัฐฯ
ระบบ. อย่างไรก็ตาม ภัยคุกคามที่สำคัญที่สุดต่ออุตสาหกรรมก็คือกรณีนี้
นำโดยกระทรวงยุติธรรมซึ่งอาจมีการรื้อถอน
โครงสร้างการแบ่งปันค่าคอมมิชชันทั้งหมด อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับ
อนาคตที่ไม่แน่นอนในขณะที่นำทางความท้าทายทางกฎหมายเหล่านี้และศักยภาพในการ
การปฏิรูปที่สำคัญ
นายหน้า
ฟังก์ชัน
นายหน้าก็มี
ถือเป็นผู้เล่นสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์มายาวนาน พวกเขาทำหน้าที่เป็น
นายหน้า เชื่อมโยงผู้ขายและผู้ซื้อที่เป็นไปได้ ให้ความช่วยเหลือ
การเจรจาและเร่งรัดการโอนทรัพย์สิน นายหน้าเพิ่มตลาดท้องถิ่น
ความรู้ ความเชี่ยวชาญในอุตสาหกรรม และความรู้สึกส่วนตัวต่อสิ่งที่สามารถเป็นได้
การทำธุรกรรมที่ซับซ้อนและเต็มไปด้วยอารมณ์
นายหน้าบ่อยครั้ง
เรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการบริการ รวมถึงค่าคอมมิชชั่นขึ้นอยู่กับราคาขาย
ของทรัพย์สิน ในขณะที่บางคนอาจแย้งว่าค่าธรรมเนียมเหล่านี้สมควรได้รับ
บริการจากนายหน้า คนอื่น ๆ เคยตั้งคำถามว่าเทคโนโลยีหรือไม่
การปรับปรุงจะทำให้บางแง่มุมของงานของนายหน้าล้าสมัย
ดิจิตอล
การหยุดชะงักกำลังเพิ่มขึ้น
ในช่วงที่ผ่านมา
ปี,
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เห็นการเพิ่มขึ้นของผู้ขัดขวางทางดิจิทัล โดยมีเป้าหมายคือ
ปรับปรุงกระบวนการซื้อและขายบ้าน บริษัทต่างๆ เช่น Zillow
Redfin และ Trulia ได้พัฒนาแพลตฟอร์มออนไลน์ที่ใครๆ ก็ดูได้
สำหรับบ้าน ดูข้อมูลตลาด และแม้กระทั่งสอบถามผู้ขายโดยตรงโดยไม่ต้อง
ความต้องการตัวแทนแบบดั้งเดิม
ซิลโลว์ อิน.
โดยเฉพาะเพิ่มความโดดเด่นด้วยฟังก์ชัน Zestimate ซึ่งนำเสนอ
การประเมินคุณสมบัติอัตโนมัติตามอัลกอริทึมและการวิเคราะห์ข้อมูล ในขณะที่
เครื่องมือเหล่านี้มีประโยชน์สำหรับผู้บริโภคที่ต้องการค้นหาข้อมูลด้วยเช่นกัน
จุดประกายความกังวลในหมู่นายหน้า ซึ่งอ้างว่าขาดการประเมินด้วยคอมพิวเตอร์
ความลึกซึ้งและความรู้ในท้องถิ่นที่มนุษย์นำมา
ซิลโลว์
การตัดสิน
ซิลโลว์
การตัดสินใจที่เกิดขึ้นในคดีความในปี 2017 นำมาซึ่งความซับซ้อนอีกระดับหนึ่งมาสู่ศาล
ข้อโต้แย้งเกี่ยวกับการหยุดชะงักทางดิจิทัลในภาคอสังหาริมทรัพย์ ให้เป็นไปตาม
คดีความเครื่องมือ Zestimate ของ Zillow ทำให้การประเมินทรัพย์สินมีข้อผิดพลาด
ให้ข้อมูลผู้ซื้อและผู้ขายผิด
คดียุติลง
โดยที่ Zillow ตกลงที่จะยอมจ่ายเงิน 6 ล้านดอลลาร์ โดยที่ 3.5 ล้านดอลลาร์จะเป็นไปตามข้อตกลง
กองทุนสำหรับเจ้าของทรัพย์สินที่ได้รับความเดือดร้อน ในขณะที่คำตัดสินนี้ไม่จำเป็นต้องมี
ซึ่งส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของ Zillow โดยเน้นย้ำประเด็นทางกฎหมายที่สามารถทำได้
เกิดขึ้นในด้านมูลค่าทรัพย์สินทางคอมพิวเตอร์
พื้นที่
ผลที่ตามมา
ซิลโลว์
การตัดสินใจมีผลกระทบอย่างกว้างขวางต่อภาคอสังหาริมทรัพย์โดยรวม
โดยเน้นถึงความสำคัญของความโปร่งใสและความถูกต้องในคุณสมบัติอัตโนมัติ
การประเมิน รวมถึงอันตรายทางกฎหมายที่แพลตฟอร์มดิจิทัลอาจเผชิญ
นอกจากนี้
คำตัดสินทำให้เกิดคำถามถึงความสัมพันธ์ที่เปลี่ยนไประหว่างประเพณี
นายหน้าและผู้ขัดขวางอินเทอร์เน็ต ในขณะที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถจัดหามนุษย์ได้
สัมผัสและบริการที่ปรับแต่งตามความต้องการ แพลตฟอร์มดิจิทัลช่วยให้เข้าถึงได้ง่ายและทันที
ข้อมูล. ปัญหาของอุตสาหกรรมคือการสร้างสมดุลระหว่างทั้งสองสิ่งนี้
แนวทางที่เป็นประโยชน์ทั้งผู้บริโภคและมืออาชีพ
การเปลี่ยนแปลง
ไปจนถึงรุ่นไฮบริด
การเจริญเติบโตของ
โมเดลไฮบริดเป็นการตอบสนองที่เห็นได้ชัดเจนต่อการเพิ่มขึ้นของผู้ขัดขวางทางดิจิทัล
ในอสังหาริมทรัพย์ แนวทางเหล่านี้ผสมผสานความง่ายในการใช้งานแพลตฟอร์มออนไลน์เข้ากับ
ความรู้เกี่ยวกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม
จริงบ้าง
องค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น ให้บริการทัวร์เสมือนจริง เอกสารออนไลน์
การลงนามและการสนับสนุนลูกค้าตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันในขณะเดียวกันก็ให้การเข้าถึงตัวแทนผู้เชี่ยวชาญด้วย
เมื่อจำเป็น วิธีการแบบผสมผสานนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อลดช่องว่างระหว่างความสะดวกสบาย
ของเทคโนโลยีดิจิทัลและคุณค่าของการสอนของมนุษย์
เทคโนโลยีอย่างก
ผู้อำนวยความสะดวก ไม่ใช่ผู้ทดแทน
ในขณะที่
เทคโนโลยีและดิจิทัลดิสรัปเตอร์กำลังเปลี่ยนแปลงวิธีการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์
เกิดขึ้น โดยไม่จำเป็นต้องมาแทนที่นายหน้า แทนที่จะเป็นอย่างนั้น
การเปลี่ยนแปลงงานของนายหน้าและวิธีการส่งมอบคุณค่า
นายหน้าสามารถ
ใช้เทคโนโลยีเพื่อปรับปรุงบริการของตน ตัวอย่างเช่น พวกเขาสามารถใช้ข้อมูลได้
การวิเคราะห์เพื่อให้ลูกค้าได้รับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับแนวโน้มของตลาดในท้องถิ่น
ทัวร์เสมือนจริงของคุณสมบัติและโปรโมตรายการอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นผ่าน
โซเชียลมีเดียและการโฆษณาออนไลน์ นายหน้าสามารถรักษาความเกี่ยวข้องและแข่งขันได้
ในยุคดิจิทัลโดยการนำเครื่องมือเหล่านี้มาใช้
ความไว้วางใจและ
ความชอบของผู้บริโภค
สินค้าอุปโภคบริโภค
การตั้งค่าเป็นองค์ประกอบสำคัญในการกำหนดอนาคตของอสังหาริมทรัพย์
ภาค แม้ว่าบางคนจะชอบความง่ายของแพลตฟอร์มดิจิทัล แต่บางคนก็ชอบมากกว่า
ความช่วยเหลือและความเชี่ยวชาญของตัวแทนที่เป็นมนุษย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนที่ซับซ้อน
การทำธุรกรรมในตลาดที่ยากลำบาก
ความไว้วางใจก็เช่นกัน
สำคัญมาก. นายหน้ามักจะพัฒนาความสัมพันธ์ที่ไว้วางใจกับลูกค้าของตน
ในขณะที่นำพวกเขาผ่านการตัดสินใจทางการเงินที่สำคัญที่สุดครั้งหนึ่งของ
ชีวิตของพวกเขา. ผู้พลิกโฉมทางดิจิทัลจะต้องพยายามปลูกฝังศรัทธาในระดับเดียวกัน
แพลตฟอร์มของพวกเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการประเมินค่าอัตโนมัติและความถูกต้องของข้อมูล
ขั้นตอนต่อไป
อสังหาริมทรัพย์
ธุรกิจอยู่บนทางแยกด้วยแพลตฟอร์มใหม่และรสนิยมของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลง
ที่อาจทำให้เกิดการหยุดชะงักได้ การตัดสินใจของ Zillow ได้นำอีกระดับหนึ่ง
ของการตรวจสอบทางกฎหมายในภูมิทัศน์นี้ โดยเน้นความจำเป็นของความโปร่งใส
และความแม่นยำในการประเมินทรัพย์สินอัตโนมัติ
แบบดั้งเดิม
นายหน้าจะต้องปรับตัวให้เข้ากับสภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลงไปโดยใช้เทคโนโลยีเป็นบริการ
ตัวเปิดใช้งาน โมเดลไฮบริดที่ผสมผสานความสะดวกสบายทางเทคโนโลยีและความสามารถของมนุษย์เข้าด้วยกัน
ได้รับความนิยมมากขึ้นในอนาคต ในที่สุดอนาคตของอุตสาหกรรมก็จะเป็น
กำหนดโดยความสามารถในการผสมผสานประโยชน์ของเทคโนโลยีเข้ากับความไว้วางใจ
และความช่วยเหลือแบบกำหนดเองที่นายหน้าได้มอบให้ในอดีต
ลูกค้า
นายหน้าก็มี
ถูกมองว่าเป็นตัวกลางสำคัญระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายมายาวนานในความเป็นจริง
ภาคอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามความก้าวหน้าทางดิจิทัลล่าสุดเช่นโปรไฟล์สูง
กรณีที่เกี่ยวข้องกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Zillow ได้ก่อให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับ
การหยุดชะงักที่อาจเกิดขึ้นของภาคนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์
อุตสาหกรรมเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นหลังจากการตัดสินทางกฎหมาย
การพิจารณาคดีล่าสุด
ในคดีมิสซูรีต่อสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (NAR) ได้ส่ง
คลื่นกระแทกผ่านอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ คณะลูกขุนได้รับรางวัลเกือบ 1.8 ดอลลาร์
เสียหายนับพันล้าน และพบว่า NAR มีส่วนร่วมในการสมรู้ร่วมคิดเพื่อรักษา
ค่าคอมมิชชั่นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์สูง การตัดสินใจครั้งนี้จะเพิ่มการพิจารณาอย่างละเอียดมากขึ้นเกี่ยวกับวิธีการ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้รับการชดเชยพร้อมกับกระทรวงยุติธรรมด้วย
การตรวจสอบระบบการแบ่งค่าคอมมิชชั่น
แบบดั้งเดิม
โดยทั่วไปรูปแบบค่าคอมมิชชันอสังหาริมทรัพย์กำหนดให้ผู้ขายบ้านต้องจ่าย 5% ถึง 6%
ค่าคอมมิชชั่น แบ่งระหว่างตัวแทนและตัวแทนของผู้ซื้อ ถ้ารัฐบาลกลาง
รัฐบาลต้องห้ามการแบ่งปันค่าคอมมิชชัน มันจะขัดขวางการยืนหยัดมายาวนาน
แนวปฏิบัติทางอุตสาหกรรม การเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นนี้เกิดขึ้นในช่วงเวลาที่อสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐฯ
ตลาดกำลังเผชิญกับความท้าทายอยู่แล้ว ด้วยอัตราการจำนองที่เพิ่มขึ้นและซบเซา
ขายบ้าน.
ในขณะที่ นี้
คดีพิเศษ ไม่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อกระทรวงยุติธรรม
จุดยืน มันเกี่ยวข้องกับประเด็นที่คล้ายกัน เมื่อเร็วๆ นี้กระทรวงยุติธรรมได้
สนใจคดีแมสซาชูเซตส์ที่เกี่ยวข้องกับค่าคอมมิชชั่นแบบดั้งเดิม
การมีส่วนร่วมนี้แสดงให้เห็นว่าหน่วยงานกำกับดูแลกำลังติดตามอย่างแข็งขัน
สถานการณ์
ในการตอบสนองต่อ
การพิจารณาคดี หุ้นอสังหาริมทรัพย์ รวมถึง Zillow, Compass และ Redfin
ประสบปัญหาการลดลงอย่างมีนัยสำคัญ คดีชื่อ NAR, Keller Williams และ
HomeServices of America ของ Berkshire Hathaway ในฐานะจำเลย นายหน้าอื่น ๆ
เช่น Re/Max และ Anywhere Real Estate ที่เคยตกลงร่วมกับ
โจทก์
การรวมกัน
คดีเหล่านี้ก่อให้เกิดความท้าทายที่สำคัญต่อคณะกรรมาธิการพิเศษของสหรัฐฯ
ระบบ. อย่างไรก็ตาม ภัยคุกคามที่สำคัญที่สุดต่ออุตสาหกรรมก็คือกรณีนี้
นำโดยกระทรวงยุติธรรมซึ่งอาจมีการรื้อถอน
โครงสร้างการแบ่งปันค่าคอมมิชชันทั้งหมด อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับ
อนาคตที่ไม่แน่นอนในขณะที่นำทางความท้าทายทางกฎหมายเหล่านี้และศักยภาพในการ
การปฏิรูปที่สำคัญ
นายหน้า
ฟังก์ชัน
นายหน้าก็มี
ถือเป็นผู้เล่นสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์มายาวนาน พวกเขาทำหน้าที่เป็น
นายหน้า เชื่อมโยงผู้ขายและผู้ซื้อที่เป็นไปได้ ให้ความช่วยเหลือ
การเจรจาและเร่งรัดการโอนทรัพย์สิน นายหน้าเพิ่มตลาดท้องถิ่น
ความรู้ ความเชี่ยวชาญในอุตสาหกรรม และความรู้สึกส่วนตัวต่อสิ่งที่สามารถเป็นได้
การทำธุรกรรมที่ซับซ้อนและเต็มไปด้วยอารมณ์
นายหน้าบ่อยครั้ง
เรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการบริการ รวมถึงค่าคอมมิชชั่นขึ้นอยู่กับราคาขาย
ของทรัพย์สิน ในขณะที่บางคนอาจแย้งว่าค่าธรรมเนียมเหล่านี้สมควรได้รับ
บริการจากนายหน้า คนอื่น ๆ เคยตั้งคำถามว่าเทคโนโลยีหรือไม่
การปรับปรุงจะทำให้บางแง่มุมของงานของนายหน้าล้าสมัย
ดิจิตอล
การหยุดชะงักกำลังเพิ่มขึ้น
ในช่วงที่ผ่านมา
ปี,
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เห็นการเพิ่มขึ้นของผู้ขัดขวางทางดิจิทัล โดยมีเป้าหมายคือ
ปรับปรุงกระบวนการซื้อและขายบ้าน บริษัทต่างๆ เช่น Zillow
Redfin และ Trulia ได้พัฒนาแพลตฟอร์มออนไลน์ที่ใครๆ ก็ดูได้
สำหรับบ้าน ดูข้อมูลตลาด และแม้กระทั่งสอบถามผู้ขายโดยตรงโดยไม่ต้อง
ความต้องการตัวแทนแบบดั้งเดิม
ซิลโลว์ อิน.
โดยเฉพาะเพิ่มความโดดเด่นด้วยฟังก์ชัน Zestimate ซึ่งนำเสนอ
การประเมินคุณสมบัติอัตโนมัติตามอัลกอริทึมและการวิเคราะห์ข้อมูล ในขณะที่
เครื่องมือเหล่านี้มีประโยชน์สำหรับผู้บริโภคที่ต้องการค้นหาข้อมูลด้วยเช่นกัน
จุดประกายความกังวลในหมู่นายหน้า ซึ่งอ้างว่าขาดการประเมินด้วยคอมพิวเตอร์
ความลึกซึ้งและความรู้ในท้องถิ่นที่มนุษย์นำมา
ซิลโลว์
การตัดสิน
ซิลโลว์
การตัดสินใจที่เกิดขึ้นในคดีความในปี 2017 นำมาซึ่งความซับซ้อนอีกระดับหนึ่งมาสู่ศาล
ข้อโต้แย้งเกี่ยวกับการหยุดชะงักทางดิจิทัลในภาคอสังหาริมทรัพย์ ให้เป็นไปตาม
คดีความเครื่องมือ Zestimate ของ Zillow ทำให้การประเมินทรัพย์สินมีข้อผิดพลาด
ให้ข้อมูลผู้ซื้อและผู้ขายผิด
คดียุติลง
โดยที่ Zillow ตกลงที่จะยอมจ่ายเงิน 6 ล้านดอลลาร์ โดยที่ 3.5 ล้านดอลลาร์จะเป็นไปตามข้อตกลง
กองทุนสำหรับเจ้าของทรัพย์สินที่ได้รับความเดือดร้อน ในขณะที่คำตัดสินนี้ไม่จำเป็นต้องมี
ซึ่งส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของ Zillow โดยเน้นย้ำประเด็นทางกฎหมายที่สามารถทำได้
เกิดขึ้นในด้านมูลค่าทรัพย์สินทางคอมพิวเตอร์
พื้นที่
ผลที่ตามมา
ซิลโลว์
การตัดสินใจมีผลกระทบอย่างกว้างขวางต่อภาคอสังหาริมทรัพย์โดยรวม
โดยเน้นถึงความสำคัญของความโปร่งใสและความถูกต้องในคุณสมบัติอัตโนมัติ
การประเมิน รวมถึงอันตรายทางกฎหมายที่แพลตฟอร์มดิจิทัลอาจเผชิญ
นอกจากนี้
คำตัดสินทำให้เกิดคำถามถึงความสัมพันธ์ที่เปลี่ยนไประหว่างประเพณี
นายหน้าและผู้ขัดขวางอินเทอร์เน็ต ในขณะที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถจัดหามนุษย์ได้
สัมผัสและบริการที่ปรับแต่งตามความต้องการ แพลตฟอร์มดิจิทัลช่วยให้เข้าถึงได้ง่ายและทันที
ข้อมูล. ปัญหาของอุตสาหกรรมคือการสร้างสมดุลระหว่างทั้งสองสิ่งนี้
แนวทางที่เป็นประโยชน์ทั้งผู้บริโภคและมืออาชีพ
การเปลี่ยนแปลง
ไปจนถึงรุ่นไฮบริด
การเจริญเติบโตของ
โมเดลไฮบริดเป็นการตอบสนองที่เห็นได้ชัดเจนต่อการเพิ่มขึ้นของผู้ขัดขวางทางดิจิทัล
ในอสังหาริมทรัพย์ แนวทางเหล่านี้ผสมผสานความง่ายในการใช้งานแพลตฟอร์มออนไลน์เข้ากับ
ความรู้เกี่ยวกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม
จริงบ้าง
องค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น ให้บริการทัวร์เสมือนจริง เอกสารออนไลน์
การลงนามและการสนับสนุนลูกค้าตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันในขณะเดียวกันก็ให้การเข้าถึงตัวแทนผู้เชี่ยวชาญด้วย
เมื่อจำเป็น วิธีการแบบผสมผสานนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อลดช่องว่างระหว่างความสะดวกสบาย
ของเทคโนโลยีดิจิทัลและคุณค่าของการสอนของมนุษย์
เทคโนโลยีอย่างก
ผู้อำนวยความสะดวก ไม่ใช่ผู้ทดแทน
ในขณะที่
เทคโนโลยีและดิจิทัลดิสรัปเตอร์กำลังเปลี่ยนแปลงวิธีการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์
เกิดขึ้น โดยไม่จำเป็นต้องมาแทนที่นายหน้า แทนที่จะเป็นอย่างนั้น
การเปลี่ยนแปลงงานของนายหน้าและวิธีการส่งมอบคุณค่า
นายหน้าสามารถ
ใช้เทคโนโลยีเพื่อปรับปรุงบริการของตน ตัวอย่างเช่น พวกเขาสามารถใช้ข้อมูลได้
การวิเคราะห์เพื่อให้ลูกค้าได้รับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับแนวโน้มของตลาดในท้องถิ่น
ทัวร์เสมือนจริงของคุณสมบัติและโปรโมตรายการอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นผ่าน
โซเชียลมีเดียและการโฆษณาออนไลน์ นายหน้าสามารถรักษาความเกี่ยวข้องและแข่งขันได้
ในยุคดิจิทัลโดยการนำเครื่องมือเหล่านี้มาใช้
ความไว้วางใจและ
ความชอบของผู้บริโภค
สินค้าอุปโภคบริโภค
การตั้งค่าเป็นองค์ประกอบสำคัญในการกำหนดอนาคตของอสังหาริมทรัพย์
ภาค แม้ว่าบางคนจะชอบความง่ายของแพลตฟอร์มดิจิทัล แต่บางคนก็ชอบมากกว่า
ความช่วยเหลือและความเชี่ยวชาญของตัวแทนที่เป็นมนุษย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนที่ซับซ้อน
การทำธุรกรรมในตลาดที่ยากลำบาก
ความไว้วางใจก็เช่นกัน
สำคัญมาก. นายหน้ามักจะพัฒนาความสัมพันธ์ที่ไว้วางใจกับลูกค้าของตน
ในขณะที่นำพวกเขาผ่านการตัดสินใจทางการเงินที่สำคัญที่สุดครั้งหนึ่งของ
ชีวิตของพวกเขา. ผู้พลิกโฉมทางดิจิทัลจะต้องพยายามปลูกฝังศรัทธาในระดับเดียวกัน
แพลตฟอร์มของพวกเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการประเมินค่าอัตโนมัติและความถูกต้องของข้อมูล
ขั้นตอนต่อไป
อสังหาริมทรัพย์
ธุรกิจอยู่บนทางแยกด้วยแพลตฟอร์มใหม่และรสนิยมของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลง
ที่อาจทำให้เกิดการหยุดชะงักได้ การตัดสินใจของ Zillow ได้นำอีกระดับหนึ่ง
ของการตรวจสอบทางกฎหมายในภูมิทัศน์นี้ โดยเน้นความจำเป็นของความโปร่งใส
และความแม่นยำในการประเมินทรัพย์สินอัตโนมัติ
แบบดั้งเดิม
นายหน้าจะต้องปรับตัวให้เข้ากับสภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลงไปโดยใช้เทคโนโลยีเป็นบริการ
ตัวเปิดใช้งาน โมเดลไฮบริดที่ผสมผสานความสะดวกสบายทางเทคโนโลยีและความสามารถของมนุษย์เข้าด้วยกัน
ได้รับความนิยมมากขึ้นในอนาคต ในที่สุดอนาคตของอุตสาหกรรมก็จะเป็น
กำหนดโดยความสามารถในการผสมผสานประโยชน์ของเทคโนโลยีเข้ากับความไว้วางใจ
และความช่วยเหลือแบบกำหนดเองที่นายหน้าได้มอบให้ในอดีต
ลูกค้า
- เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai เพิ่มพลังให้กับตัวเอง เข้าถึงได้ที่นี่.
- เพลโตไอสตรีม. Web3 อัจฉริยะ ขยายความรู้ เข้าถึงได้ที่นี่.
- เพลโตESG. คาร์บอน, คลีนเทค, พลังงาน, สิ่งแวดล้อม แสงอาทิตย์, การจัดการของเสีย. เข้าถึงได้ที่นี่.
- เพลโตสุขภาพ เทคโนโลยีชีวภาพและข่าวกรองการทดลองทางคลินิก เข้าถึงได้ที่นี่.
- ที่มา: https://www.financemagnates.com//fintech/is-real-estate-industry-at-risk-of-being-disrupted-with-zillow-ruling/
- :มี
- :เป็น
- :ไม่
- $3
- 180
- 2017
- 8
- a
- ความสามารถ
- เกี่ยวกับเรา
- เข้า
- ตาม
- ความถูกต้อง
- อย่างกระตือรือร้น
- ปรับ
- เพิ่ม
- เพิ่ม
- ความก้าวหน้า
- การโฆษณา
- หลังจาก
- กับ
- อายุ
- ตัวแทน
- ตัวแทน
- เห็นพ้อง
- จุดมุ่งหมาย
- อัลกอริทึม
- อนุญาต
- เกือบจะ
- แล้ว
- ด้วย
- สหรัฐอเมริกา
- ในหมู่
- an
- การวิเคราะห์
- การวิเคราะห์
- และ
- อื่น
- ทุกคน
- ทุกแห่ง
- วิธีการ
- เป็น
- เถียง
- อาร์กิวเมนต์
- เกิดขึ้น
- รอบ
- AS
- ด้าน
- การประเมินผล
- ความช่วยเหลือ
- การให้ความช่วยเหลือ
- สมาคม
- At
- ผู้เข้าร่วมประชุม
- อัตโนมัติ
- อัตโนมัติ
- รอคอย
- ที่ได้รับรางวัล
- ยอดคงเหลือ
- ห้าม
- แบนเนอร์
- ตาม
- BE
- กลายเป็น
- รับ
- กำลัง
- ประโยชน์ที่ได้รับ
- berkshire
- แฮธาเวย์เบิร์กเชียร์
- ระหว่าง
- พันล้าน
- การผสมผสาน
- บลูมเบิร์ก
- ทั้งสอง
- สะพาน
- นำมาซึ่ง
- ค่านายหน้า
- โบรกเกอร์
- โบรกเกอร์
- นำ
- ธุรกิจ
- ผู้ซื้อ..
- ผู้ซื้อ
- by
- โทร
- CAN
- กรณี
- การก่อให้เกิด
- บาง
- ท้าทาย
- ความท้าทาย
- เปลี่ยนแปลง
- รับผิดชอบ
- การเรียกเก็บเงิน
- ข้อเรียกร้อง
- ลูกค้า
- ภูมิอากาศ
- การผสมผสาน
- มา
- คณะกรรมาธิการ
- ค่าคอมมิชชั่น
- บริษัท
- เข็มทิศ
- ชดเชย
- การแข่งขัน
- ซับซ้อน
- ส่วนประกอบ
- ความกังวลเกี่ยวกับ
- การเชื่อมต่อ
- ผู้บริโภค
- ผู้บริโภค
- ความสะดวกสบาย
- สี่แยก
- ลูกค้า
- Customer Support
- การปรับแต่ง
- ตัดขอบ
- อันตราย
- ข้อมูล
- การวิเคราะห์ข้อมูล
- การตัดสินใจ
- การตัดสินใจ
- ลดลง
- จำเลย
- องศา
- ส่งมอบ
- แผนก
- ขึ้นอยู่กับ
- ความลึก
- แน่นอน
- พัฒนา
- พัฒนา
- DID
- ยาก
- ดิจิตอล
- ยุคดิจิตอล
- เทคโนโลยีดิจิตอล
- โดยตรง
- โดยตรง
- ทำลาย
- กระจัดกระจาย
- การหยุดชะงัก
- ผู้ก่อกวน
- เอกสาร
- ทำ
- สวม
- ความสะดวก
- สะดวกในการใช้
- มีประสิทธิภาพ
- กอด
- เน้น
- เน้น
- ทำให้สามารถ
- ตัวเปิดใช้งาน
- สิ้นสุดวันที่
- หมั้น
- อย่างสิ้นเชิง
- โดยเฉพาะอย่างยิ่ง
- ที่ดิน
- แม้
- ตัวอย่าง
- ผู้เข้าร่วมงาน
- มีประสบการณ์
- ชำนาญ
- ข้อมูลเชิงลึกของผู้เชี่ยวชาญ
- ความชำนาญ
- ใบหน้า
- ใบหน้า
- อำนวยความสะดวก
- หันหน้าไปทาง
- ความเชื่อ
- กว้างขวาง
- รัฐบาลกลาง
- ค่าธรรมเนียม
- ค่าธรรมเนียม
- สนาม
- ในที่สุด
- ทางการเงิน
- บริษัท
- สำหรับ
- สำหรับผู้บริโภค
- พบ
- มัก
- ฟังก์ชัน
- กองทุน
- อนาคต
- ช่องว่าง
- ให้
- เป้าหมาย
- ไป
- รัฐบาล
- การเจริญเติบโต
- มี
- มี
- จุดสูง
- ประวัติดี
- เน้น
- อดีต
- หน้าแรก
- บ้าน
- สรุป ความน่าเชื่อถือของ Olymp Trade?
- อย่างไรก็ตาม
- HTTPS
- เป็นมนุษย์
- เป็นลูกผสม
- if
- ส่งผลกระทบ
- ความสำคัญ
- สำคัญ
- ปรับปรุง
- การปรับปรุง
- in
- รวมทั้ง
- อุตสาหกรรม
- มีอิทธิพล
- ข้อมูล
- นวัตกรรม
- สอบถามข้อมูล
- ข้อมูลเชิงลึก
- ด่วน
- แทน
- ปลูกฝัง
- อยากเรียนรู้
- อินเทอร์เน็ต
- เข้าไป
- งานค้นคว้า
- การมีส่วนร่วม
- ที่เกี่ยวข้องกับ
- ปัญหา
- ปัญหา
- IT
- ITS
- การสัมภาษณ์
- jpg
- ความยุติธรรม
- กระทรวงยุติธรรม
- ความรู้
- ไม่มี
- ภูมิประเทศ
- คดีความ
- คดี
- ชั้นนำ
- กฎหมาย
- ประเด็นทางกฎหมาย
- ชั้น
- ชีวิต
- รายชื่อ
- ในประเทศ
- ลอนดอน
- นาน
- ยาวนาน
- ดู
- ทำ
- เก็บรักษา
- สำคัญ
- ทำ
- ตลาด
- ข้อมูลการตลาด
- แนวโน้มตลาด
- ตลาด
- แมสซาชูเซต
- อาจ..
- ภาพบรรยากาศ
- วิธี
- ล้าน
- พลาด
- ผสม
- แบบ
- โมเดล
- การตรวจสอบ
- ข้อมูลเพิ่มเติม
- จำนอง
- มากที่สุด
- ต้อง
- ที่มีชื่อ
- แห่งชาติ
- จำเป็นต้อง
- ความจำเป็น
- จำเป็นต้อง
- จำเป็น
- การเจรจาต่อรอง
- เครือข่าย
- ใหม่
- ถัดไป
- ล้าสมัย
- of
- เสนอ
- มักจะ
- on
- ONE
- ออนไลน์
- การโฆษณาออนไลน์
- แพลตฟอร์มออนไลน์
- การดำเนินการ
- องค์กร
- อื่นๆ
- ผลิตภัณฑ์อื่นๆ
- เกิน
- เจ้าของ
- ในสิ่งที่สนใจ
- โดยเฉพาะ
- ชำระ
- คน
- ส่วนบุคคล
- สถานที่
- แพลตฟอร์ม
- เพลโต
- เพลโตดาต้าอินเทลลิเจนซ์
- เพลโตดาต้า
- ผู้เล่น
- บวก
- ยอดนิยม
- โพสท่า
- เป็นไปได้
- อาจ
- ที่มีศักยภาพ
- ที่อาจเกิดขึ้น
- การปฏิบัติ
- ชอบ
- นายกรัฐมนตรี
- ก่อนหน้านี้
- ราคา
- กระบวนการ
- มืออาชีพ
- ชื่อเสียง
- ส่งเสริม
- คุณสมบัติ
- คุณสมบัติ
- ให้
- ให้
- การให้
- คำถาม
- ถาม
- ราคา
- จริง
- อสังหาริมทรัพย์
- ตลาดอสังหาริมทรัพย์
- ภาคอสังหาริมทรัพย์
- นายหน้า
- เมื่อเร็ว ๆ นี้
- เมื่อเร็ว ๆ นี้
- Redfin
- การปฏิรูป
- ทะเบียน
- เครื่องควบคุม
- ที่เกี่ยวข้อง
- ความสัมพันธ์
- ตรงประเด็น
- ผลกระทบ
- ต้อง
- คำตอบ
- หมุน
- ขึ้น
- ที่เพิ่มขึ้น
- ความเสี่ยง
- ROSE
- การพิจารณาคดี
- s
- การขาย
- ขาย
- เดียวกัน
- การพิจารณา
- ภาค
- แสวงหา
- ที่กำลังมองหา
- เห็น
- ผู้ขาย
- Selling
- ส่ง
- บริการ
- บริการ
- ทรงตัว
- การตั้งถิ่นฐาน
- การสร้าง
- ใช้งานร่วมกัน
- เปลี่ยน
- ขยับ
- สำคัญ
- การลงชื่อ
- คล้ายคลึงกัน
- สถานการณ์
- อืด
- สังคม
- โซเชียลมีเดีย
- บาง
- จุดประกาย
- ลำโพง
- แยก
- ท่าทาง
- เข้าพัก
- หุ้น
- การทำให้เพรียวลม
- โขก
- โครงสร้าง
- เป็นกอบเป็นกำ
- อย่างเช่น
- ชี้ให้เห็นถึง
- ที่จัดมา
- สนับสนุน
- ระบบ
- ปรับปรุง
- เอา
- นำ
- รสนิยม
- เทคโนโลยี
- ที่
- พื้นที่
- ก้าวสู่อนาคต
- ของพวกเขา
- พวกเขา
- ล้อยางขัดเหล่านี้ติดตั้งบนแกน XNUMX (มม.) ผลิตภัณฑ์นี้ถูกผลิตในหลายรูปทรง และหลากหลายเบอร์ความแน่นหนาของปริมาณอนุภาคขัดของมัน จะทำให้ท่านได้รับประสิทธิภาพสูงในการขัดและการใช้งานที่ยาวนาน
- พวกเขา
- นี้
- การคุกคาม
- ตลอด
- ความสัมพันธ์
- เวลา
- ไปยัง
- เครื่องมือ
- เครื่องมือ
- แตะ
- ทัวร์
- แบบดั้งเดิม
- การทำธุกรรม
- การทำธุรกรรม
- การถ่ายโอน
- การเปลี่ยนแปลง
- ความโปร่งใส
- แนวโน้ม
- วางใจ
- ไว้วางใจ
- สอง
- เป็นปกติ
- มีความไม่แน่นอน
- เป็นเอกลักษณ์
- ไม่มีที่เปรียบ
- กลียุค
- us
- อสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา
- ใช้
- การใช้
- การประเมินมูลค่า
- ความคุ้มค่า
- ความคุ้มค่า
- คำตัดสิน
- มาก
- รายละเอียด
- เสมือน
- ทัวร์เสมือนจริง
- ทาง..
- ดี
- คือ
- อะไร
- เมื่อ
- ที่
- ในขณะที่
- WHO
- ทั้งหมด
- จะ
- วิลเลียมส์
- กับ
- ไม่มี
- งาน
- จะ
- ปี
- คุณ
- ลมทะเล
