ฮ่องกง, 22 ก.พ. 2024 – (ACN Newswire) – WeWork ซึ่งครั้งหนึ่งเคยมีมูลค่า 47 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ได้ยื่นฟ้องล้มละลายในสหรัฐอเมริกา แม้ว่าสถานการณ์ที่โด่งดังดังกล่าวอาจบดบังแนวโน้มของอุตสาหกรรมได้ พวกเราที่ The Executive Center (TEC) ยังคงเชื่อมั่นว่าโซลูชันพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นและสร้างสรรค์ระดับพรีเมียมยังคงเป็นที่ต้องการสูง
ด้วยแรงผลักดันจากการพัฒนากลยุทธ์องค์กรและการชื่นชมความยืดหยุ่นในสถานที่ทำงานที่ปรับปรุงใหม่ ภูมิทัศน์ในปัจจุบันเป็นรากฐานที่ดีสำหรับสำนักงานที่มีความยืดหยุ่นคุณภาพสูง ซึ่งปรับให้เหมาะกับความต้องการเฉพาะของพนักงานยุคใหม่
เอกสารไวท์เปเปอร์นี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับอุตสาหกรรมพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นในเอเชียแปซิฟิก (APAC) และเพื่อหักล้างความเข้าใจผิดเกี่ยวกับความต้องการที่ลดลง ซึ่งอาจทำให้เรามองข้ามวิถีการเติบโตเชิงบวกที่กว้างขึ้นของภาคส่วนนี้
สาเหตุที่ WeWork หยุดทำงาน
การล่มสลายของ WeWork เป็นตัวอย่างคลาสสิกของการปะทะกันระหว่างความทะเยอทะยานมากเกินไปกับความเป็นจริงของตลาด จากภารกิจที่ให้คำมั่นว่าจะ 'ยกระดับจิตสำนึกของโลก' ไปสู่การขยายตัวและการจัดการที่ผิดพลาดมากเกินไป ความผิดพลาดทางยุทธศาสตร์ชุดหนึ่งได้เร่งให้เกิดการล่มสลาย:
— การขยายตัวมากเกินไปโดยไม่มีความต้องการที่เพียงพอ: กลยุทธ์การเติบโตอย่างรวดเร็วของ WeWork มีข้อบกพร่องโดยพื้นฐาน บริษัทขยายธุรกิจอย่างจริงจังไปทั่วโลก โดยเปิดสาขาใหม่อย่างรวดเร็ว การขยายตัวนี้ได้รับแรงผลักดันจากความต้องการขยายขนาดอย่างรวดเร็วมากกว่าความต้องการของตลาดที่แท้จริง ด้วยเหตุนี้ พื้นที่หลายแห่งจึงยังคงมีการใช้งานน้อยเกินไป ทำให้สิ้นเปลืองทรัพยากรโดยไม่สร้างผลกำไรสม่ำเสมอตลอดอายุขัยของธุรกิจ
— ปัญหาการจัดการทางการเงินและการกำกับดูแลที่ไม่ถูกต้อง: WeWork ยังต้องเผชิญกับปัญหาการจัดการทางการเงินและการกำกับดูแลที่ไม่ถูกต้อง ความเป็นผู้นำเผชิญกับคำวิพากษ์วิจารณ์ถึงการตัดสินใจที่ไม่ชัดเจนและการจัดสรรเงินทุนที่ไม่ถูกต้อง ซึ่งนำไปสู่การสูญเสียความไว้วางใจของนักลงทุนและความเชื่อมั่นของตลาด
ความล้มเหลวในการเสนอขายหุ้น IPO ของบริษัทในปี 2019 ถือเป็นจุดเปลี่ยน ซึ่งทำให้เกิดความกระจ่างเกี่ยวกับการประเมินค่าที่สูงเกินไปและแนวปฏิบัติด้านการกำกับดูแลที่น่าสงสัย การประเมินมูลค่าของ WeWork ลดลงจาก 47 พันล้านดอลลาร์สหรัฐเหลือเพียงเศษเสี้ยวของการประเมินดังกล่าว ทำให้เกิดการยกเครื่องผู้นำครั้งใหญ่และการเปลี่ยนแปลงกลยุทธ์ทางธุรกิจ อย่างไรก็ตามผลกระทบด้านลบได้เข้าครอบงำแล้ว
WeWork ทำหน้าที่เป็นเครื่องเตือนใจที่แสดงให้เห็นว่าการขยายตัวที่รวดเร็วและไม่ถูกตรวจสอบ หากไม่มีกลยุทธ์ที่เน้นความต้องการและการกำกับดูแลที่มั่นคงสามารถนำไปสู่ความท้าทายทางธุรกิจที่สำคัญได้
Paul Salnikow ผู้ก่อตั้งและซีอีโอของ The Executive Center กล่าวว่า “ด้วย WeWork ในบทที่ 11 และด้วยตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ทั่วโลกหลายแห่งที่ถดถอย ผู้ปฏิบัติงานที่ไม่ได้ผลกำไรมีโอกาสเพียงน้อยนิดที่จะยังคงอยู่ในธุรกิจ เนื่องจากศูนย์ WeWork หลายร้อยแห่ง พร้อมด้วยศูนย์ที่ดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่จำนวนมากปิดตัวลง ความจุของ coworking space ระดับต่ำก็ลดลงอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งค่อยๆ ลดอุปทานของ flex space ระดับต่ำลงอย่างเห็นได้ชัด”
“ในทางตรงกันข้าม The Executive Centre ซึ่งดำเนินงานกับศูนย์ในเอเชีย ออสเตรเลีย และตะวันออกกลาง ได้ขยายเครือข่ายขึ้น 60% เป็น 200+ แห่งตั้งแต่ปี 2019 เราได้ทำสิ่งนี้โดยยังคงเข้าใจว่าเราเป็นธุรกิจบริการ โดยมุ่งเน้นที่การส่งมอบที่พักแบบยืดหยุ่นระดับพรีเมียมอย่างแท้จริงให้กับลูกค้ากว่า 47,000 รายในปัจจุบัน
ผู้ปฏิบัติงานที่ชาญฉลาดยังคงได้รับประโยชน์จากความต้องการพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นที่มีสูงในเอเชียแปซิฟิก
เมื่อมองไปไกลกว่าปัญหาของ WeWork ความต้องการสำนักงานที่ยืดหยุ่นและพื้นที่ทำงานร่วมกันไม่เคยสูงขึ้นมาก่อน โดยขับเคลื่อนโดยโมเดลการทำงานแบบผสมผสานหลังการแพร่ระบาด และบริษัทต่างๆ จำเป็นต้องมีความยืดหยุ่นอย่างเต็มที่ในพันธสัญญาด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
บริษัทต่างๆ ทั่ว APAC หันมาใช้โมเดลการทำงานแบบผสมผสานกันมากขึ้น โดยมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในกลุ่มบริษัทขนาดใหญ่ที่จะรวมพื้นที่แบบยืดหยุ่นเข้ากับกลยุทธ์ในที่ทำงานของตน การเปลี่ยนแปลงนี้ได้รับแรงผลักดันจากความปรารถนาที่จะลดภาระผูกพันด้านสินทรัพย์ถาวร และจัดให้มีสภาพแวดล้อมที่กระตุ้นและหลากหลายแก่พนักงาน พื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นพร้อมการตั้งค่าสำนักงานแบบ Plug-and-Play ที่ปรับขนาดได้ มอบโซลูชันที่เหมาะสมที่สุด
ภูมิภาคบางภูมิภาคภายใน APAC แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่แข็งแกร่งเป็นพิเศษสำหรับพื้นที่แบบยืดหยุ่น รวมถึงศูนย์กลางธุรกิจหลักๆ เช่น สิงคโปร์ โซล เซี่ยงไฮ้ โตเกียว ดูไบ และเมืองอื่นๆ ในอินเดีย ซึ่งมีธุรกิจทั้งในประเทศและต่างประเทศเป็นตัวขับเคลื่อนตลาด
นอกจากนี้ แม้จะมีรูปแบบการทำงานแบบผสมผสาน แต่วัฒนธรรมการแสดงตนในสำนักงานในเอเชียก็ยังสูงกว่าสำนักงานในฝั่งตะวันตกอย่างมาก เนื่องจากบริษัทใหญ่ๆ หลายแห่งต้องการให้พนักงานกลับมาที่สำนักงานมากขึ้น ปัจจัยเหล่านี้ตอกย้ำว่าความต้องการพื้นที่แบบยืดหยุ่นในเอเชียแปซิฟิกมีความโดดเด่นมากขึ้นกว่าที่เคย
สูตรสำเร็จ
TEC โดดเด่นในฐานะผู้ให้บริการพื้นที่ทำงานระดับพรีเมียมที่ยืดหยุ่นได้ชั้นนำในเอเชียแปซิฟิก โดยโดดเด่นด้วยการมุ่งเน้นเชิงกลยุทธ์ที่ผลิตภัณฑ์และบริการระดับไฮเอนด์ ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมในอาคารหลักในย่านศูนย์กลางธุรกิจ อัตราการเข้าพักที่โดดเด่น และความสามารถในการทำกำไรที่ยั่งยืน
TEC แสดงให้เห็นถึงความแตกต่างอย่างชัดเจนด้วยกลยุทธ์การเติบโตที่ขับเคลื่อนโดยความต้องการของลูกค้าที่ระบุล่วงหน้า ซึ่งตรงกันข้ามกับ WeWork เฉพาะในปี 2023 เพียงปีเดียว TEC ได้เพิ่มศูนย์ใหม่ทั้งหมด 29 แห่ง รวมพื้นที่สุทธิ 474,000 ตารางฟุต และเวิร์กสเตชั่นมากกว่า 7,200 แห่ง เนื่องจากความต้องการที่แข็งแกร่งของ MNC สำหรับข้อเสนอระดับพรีเมียมของ TEC ด้วยความเชี่ยวชาญเกือบ 30 ปีและประวัติอันยาวนานในตลาดพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นในเอเชีย TEC สามารถรักษาอัตราการเข้าใช้ได้อย่างยอดเยี่ยมที่ประมาณ 90%
ความสำเร็จของ TEC สร้างขึ้นจากความเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงความต้องการของลูกค้าระดับสูง โดย 83% เป็น MNC นอกจากนี้ บริษัทยังเป็นบริษัทที่ทำกำไรได้มานานกว่าสองทศวรรษ โดยมีการเติบโตเชิงบวกอย่างต่อเนื่องเมื่อเทียบเป็นรายปี การมุ่งเน้นที่ความสามารถในการทำกำไรของ TEC ปรากฏชัดจากประสิทธิภาพการดำเนินงานและกลยุทธ์การขยายธุรกิจที่เน้นความต้องการเป็นหลัก แตกต่างจากผู้เล่นรายอื่นๆ ในตลาดที่ไล่ตามการเติบโตโดยแลกกับผลกำไร TEC ได้สร้างสมดุลในการขยายธุรกิจกับความยั่งยืนทางการเงิน เพื่อให้มั่นใจว่าจะประสบความสำเร็จในระยะยาวในพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นและแข่งขันได้
สรุป
ตลาด APAC flex นำเสนอภูมิทัศน์พร้อมโอกาสที่แข็งแกร่ง แม้ว่า WeWork จะเป็นคำเตือนก็ตาม กุญแจสู่ความสำเร็จอยู่ที่การทำความเข้าใจการเปลี่ยนแปลงของตลาด การขยายธุรกิจที่ขับเคลื่อนโดยความต้องการของลูกค้า มุ่งเน้นไปที่ความสามารถในการทำกำไรและความยั่งยืนของธุรกิจ และการรักษาความรอบคอบทางการเงิน
อุตสาหกรรมพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นแสดงให้เห็นศักยภาพในระยะยาวอย่างมีนัยสำคัญ และผู้ปฏิบัติงานที่มีฐานที่มั่นคงในภาคส่วนนี้ เช่น The Executive Centre จะเติบโตอย่างแข็งแกร่งเท่านั้น
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับดิ เอ็กเซ็กคิวทีฟ เซ็นเตอร์ กรุณาเยี่ยมชมที่ www.executivecentre.com
หัวข้อ: สรุปข่าวประชาสัมพันธ์
ที่มา: ดิ เอ็กเซ็กคิวทีฟ เซ็นเตอร์
ภาค: เดลินิวส์, HR, ธุรกิจท้องถิ่น
https://www.acnnewswire.com
จาก Asia Corporate News Network
ลิขสิทธิ์© 2024 ACN Newswire สงวนลิขสิทธิ์. แผนกหนึ่งของ Asia Corporate News Network
- เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai เพิ่มพลังให้กับตัวเอง เข้าถึงได้ที่นี่.
- เพลโตไอสตรีม. Web3 อัจฉริยะ ขยายความรู้ เข้าถึงได้ที่นี่.
- เพลโตESG. คาร์บอน, คลีนเทค, พลังงาน, สิ่งแวดล้อม แสงอาทิตย์, การจัดการของเสีย. เข้าถึงได้ที่นี่.
- เพลโตสุขภาพ เทคโนโลยีชีวภาพและข่าวกรองการทดลองทางคลินิก เข้าถึงได้ที่นี่.
- ที่มา: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/89113/
- :มี
- :เป็น
- :ไม่
- :ที่ไหน
- 000
- 11
- 200
- 2019
- 2023
- 2024
- 22
- 29
- 30
- 7
- a
- เกี่ยวกับเรา
- ที่พัก
- ACN
- เอซีเอ็นนิวส์ไวร์
- แอคนิวส์ไวร์
- ข้าม
- ที่เกิดขึ้นจริง
- ที่เพิ่ม
- การนำ
- จุดมุ่งหมาย
- ทั้งหมด
- คนเดียว
- ตาม
- แล้ว
- ด้วย
- ในหมู่
- an
- และ
- ใด
- ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก
- ความชื่นชม
- เป็น
- AREA
- สนามกีฬา
- รอบ
- AS
- เอเชีย
- เอเชีย
- สินทรัพย์
- At
- ออสเตรเลีย
- สมดุลย์
- การล้มละลาย
- BE
- รับ
- ก่อน
- กำลัง
- ประโยชน์
- เกิน
- พันล้าน
- ที่กว้างขึ้น
- สิ่งปลูกสร้าง
- สร้าง
- ธุรกิจ
- กลยุทธ์ทางธุรกิจ
- ธุรกิจ
- by
- CAN
- ความจุ
- การก่อให้เกิด
- CBD
- ศูนย์
- ศูนย์
- ผู้บริหารสูงสุด
- ความท้าทาย
- โอกาส
- บท
- 11 บท
- เมือง
- คลาสสิก
- ไคลเอนต์
- ลูกค้า
- ลูกค้า
- ปิดหน้านี้
- ปิด
- ล่มสลาย
- COM
- เชิงพาณิชย์
- อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
- ภาระผูกพัน
- บริษัท
- บริษัท
- การแข่งขัน
- ความมั่นใจ
- สติ
- ดังนั้น
- คงเส้นคงวา
- ติดต่อเรา
- ต่อ
- อย่างต่อเนื่อง
- ตรงกันข้าม
- ตรงกันข้าม
- แกน
- ไทม์ไลน์การ
- ข่าวองค์กร
- บริษัท
- counterparts
- Coworking
- คำวิจารณ์
- วัฒนธรรม
- ปัจจุบัน
- ทศวรรษที่ผ่านมา
- การตัดสินใจ
- ลดลง
- ลึก
- การส่งมอบ
- ความต้องการ
- สาธิต
- แสดงให้เห็นถึง
- แสดงให้เห็นถึง
- ปรารถนา
- แม้จะมี
- ความแตกต่าง
- โดดเด่น
- หลาย
- การแบ่ง
- ทำ
- ความหายนะ
- ขาลง
- ขับเคลื่อน
- ไดรฟ์
- ดูไบ
- สอง
- พลศาสตร์
- ตะวันออก
- ผลกระทบ
- อย่างมีประสิทธิภาพ
- ยกระดับ
- พนักงาน
- ปลาย
- การสร้างความมั่นใจ
- สภาพแวดล้อม
- ที่ดิน
- เคย
- ชัดเจน
- การพัฒนา
- ตัวอย่าง
- เป็นพิเศษ
- มากเกินไป
- ผู้บริหารงาน
- ขยาย
- การขยายตัว
- ความชำนาญ
- ต้องเผชิญกับ
- ปัจจัย
- ล้มเหลว
- กุมภาพันธ์
- อุดม
- ยื่น
- ทางการเงิน
- การแก้ไข
- ข้อบกพร่อง
- ความยืดหยุ่น
- มีความยืดหยุ่น
- โฟกัส
- โดยมุ่งเน้น
- สำหรับ
- ผู้สร้าง
- ผู้ก่อตั้งและซีอีโอ
- เศษ
- ราคาเริ่มต้นที่
- FT
- อย่างเต็มที่
- ลึกซึ้ง
- เงิน
- การสร้าง
- เหตุการณ์ที่
- โลก
- การกำกับดูแล
- ค่อยๆ
- พื้น
- ขึ้น
- การเจริญเติบโต
- การเจริญเติบโต
- มี
- จุดสูง
- High-End
- ประวัติดี
- ที่มีคุณภาพสูง
- สูงกว่า
- ถือ
- อย่างไรก็ตาม
- ที่ http
- HTTPS
- ฮับ
- ร้อย
- เป็นลูกผสม
- งานไฮบริด
- ในอุดมคติ
- in
- รวมทั้ง
- รวมเข้าด้วยกัน
- ขึ้น
- อินเดีย
- อุตสาหกรรม
- ข้อมูล
- นวัตกรรม
- ข้อมูลเชิงลึก
- International
- เข้าไป
- นักลงทุน
- การเสนอขายหุ้น
- ปัญหา
- IT
- ITS
- jpg
- คีย์
- ฮ่องกง
- ภูมิประเทศ
- ใหญ่
- นำ
- ความเป็นผู้นำ
- ชั้นนำ
- ตั้งอยู่
- อายุ
- เบา
- กดไลก์
- ในประเทศ
- วันหยุด
- ระยะยาว
- ปิด
- เก็บรักษา
- การบำรุงรักษา
- รักษา
- สำคัญ
- หลาย
- โดดเด่น
- ตลาด
- ความเชื่อมั่นของตลาด
- ตลาด
- กลาง
- ตะวันออกกลาง
- อาจ
- ผิดพลาด
- ภารกิจ
- ผสม
- โมเดล
- ทันสมัย
- ข้อมูลเพิ่มเติม
- จำเป็นต้อง
- ความต้องการ
- สุทธิ
- เครือข่าย
- ไม่เคย
- ใหม่
- ข่าว
- โทรพิมพ์
- ตอนนี้
- มากมาย
- พันธบัตร
- การพักอาศัย
- of
- เสนอ
- การเสนอขาย
- Office
- สำนักงาน
- on
- ครั้งเดียว
- เพียง
- ทึบแสง
- การเปิด
- ดำเนินการ
- การดำเนินงาน
- ผู้ประกอบการ
- ผู้ประกอบการ
- โอกาส
- อื่นๆ
- ของเรา
- ออก
- Outlook
- เกิน
- ยกเครื่อง
- ก้าว
- โดยเฉพาะ
- แบบแผน
- กายภาพ
- เพลโต
- เพลโตดาต้าอินเทลลิเจนซ์
- เพลโตดาต้า
- ผู้เล่น
- กรุณา
- จุด
- บวก
- การโพสต์การแพร่ระบาด
- ที่มีศักยภาพ
- ที่อาจเกิดขึ้น
- ขับเคลื่อน
- การปฏิบัติ
- Premium
- การมี
- นำเสนอ
- กด
- ข่าวประชาสัมพันธ์
- สำคัญ
- ปัญหาที่เกิดขึ้น
- ผลิตภัณฑ์
- ทำกำไรได้
- มีกำไร
- กำไร
- โดดเด่น
- ให้
- รวดเร็ว
- รวดเร็ว
- คะแนน
- ราคา
- ค่อนข้าง
- จริง
- อสังหาริมทรัพย์
- ตลาดอสังหาริมทรัพย์
- สภาพที่แท้จริง
- เหตุผล
- ภาวะถดถอย
- ระเบียน
- ลด
- ลด
- ภูมิภาค
- ปล่อย
- ยังคงอยู่
- ที่เหลืออยู่
- ซึ่งได้ทำใหม่
- ลิขสิทธิ์
- แหล่งข้อมูล
- กลับ
- สิทธิ
- แข็งแรง
- s
- กล่าวว่า
- ที่ปรับขนาดได้
- ปรับ
- ภาค
- โซล
- ชุด
- ให้บริการอาหาร
- บริการ
- บริการ
- หลาย
- เงา
- เซี่ยงไฮ้
- การส่อง
- เปลี่ยน
- แสดงให้เห็นว่า
- สำคัญ
- อย่างมีความหมาย
- ตั้งแต่
- สิงคโปร์
- สถานการณ์
- ของแข็ง
- ทางออก
- โซลูชัน
- ช่องว่าง
- ช่องว่าง
- สะกด
- SQ
- ยืน
- ยุทธศาสตร์
- กลยุทธ์
- กลยุทธ์
- แข็งแรง
- แข็งแกร่ง
- ความสำเร็จ
- อย่างเช่น
- เพียงพอ
- จัดหาอุปกรณ์
- การพัฒนาอย่างยั่งยืน
- ปรับปรุง
- นำ
- คุย
- กว่า
- ที่
- พื้นที่
- โลก
- ของพวกเขา
- ที่นั่น
- ล้อยางขัดเหล่านี้ติดตั้งบนแกน XNUMX (มม.) ผลิตภัณฑ์นี้ถูกผลิตในหลายรูปทรง และหลากหลายเบอร์ความแน่นหนาของปริมาณอนุภาคขัดของมัน จะทำให้ท่านได้รับประสิทธิภาพสูงในการขัดและการใช้งานที่ยาวนาน
- นี้
- ตลอด
- ไปยัง
- โตเกียว
- รวม
- ยอดรวม
- ลู่
- บันทึกเสียง
- เส้นโคจร
- เทรนด์
- อย่างแท้จริง
- วางใจ
- การหมุน
- จุดเปลี่ยน
- สอง
- เรา
- ขีดเส้นใต้
- เข้าใจ
- ความเข้าใจ
- ไม่ขาดสาย
- เป็นเอกลักษณ์
- แตกต่าง
- us
- การประเมินค่า
- มูลค่า
- เยี่ยมชมร้านค้า
- คือ
- we
- ไป
- ตะวันตก
- พวกเราทำงาน
- ที่
- ในขณะที่
- Whitepaper
- WHO
- ทำไม
- จะ
- กับ
- ภายใน
- ไม่มี
- วอน
- งาน
- กำลังแรงงาน
- การทำงาน
- ที่ทำงาน
- โลก
- ปี
- ลมทะเล