Champion REIT ประกาศผลประจำปี 2022

เผยแพร่ซ้ำโดยเพลโต

ผู้ติดตาม: 0

ฮ่องกง, 24 ก.พ. 2023 – (ACN Newswire) – Champion Real Estate Investment Trust (รหัสหุ้น: 2778) เจ้าของ Three Garden Road และ Langham Place ประกาศผลทางการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2022

Champion REIT ประกาศผลประจำปี 2022 PlatoBlockchain Data Intelligence ค้นหาแนวตั้ง AI.

(ซ้าย) Ms. Amy Luk ผู้อำนวยการฝ่ายการลงทุนและนักลงทุนสัมพันธ์ & (ขวา) Ms. Christina Hau ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

นางสาวคริสติน่า เฮา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

ขององค์กร
ความเชื่อมั่นในตลาดท้องถิ่นค่อยๆ ดีขึ้นเมื่อ COVID-19 สงบลงตลอดทั้งปี อย่างไรก็ตาม เศรษฐกิจโลกในปี 2022 ถูกจับตามองจากอัตราดอกเบี้ยและเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งบั่นทอนความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและทำให้ต้นทุนการกู้ยืมสูงขึ้น การแพร่ระบาดของโควิด-19 ระลอกที่ห้าอย่างรุนแรงในไตรมาสแรกทำให้เกิดการหยุดชะงักอย่างมากสำหรับผู้เช่าของเรา รวมถึงโมเมนตัมการเช่าโดยรวมของอสังหาริมทรัพย์ของเรา Champion REIT มีรายได้จากการกระจายลดลง 13.6% เป็น 1,298 ล้านเหรียญฮ่องกง และการกระจายต่อหน่วย (“DPU”) ลดลง 14.0% เป็น HK$0.1956

ถนนสามสวน
Three Garden Road บันทึกรายได้ค่าเช่าลดลง 7.8% เป็น 1,346 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงในปี 2022 (2021: 1,460 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง) อัตราการเข้าพักของ Three Garden Road อยู่ที่ 82.7% ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2022 เนื่องจากการลดขนาดและการย้ายผู้เช่าในอุตสาหกรรมการเงิน

แลงแฮมเพลส ออฟฟิศ ทาวเวอร์
รายได้ค่าเช่ารวมของอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างคงที่ที่ 363 ล้านเหรียญฮ่องกง (2021: 365 ล้านเหรียญฮ่องกง) อัตราการเข้าพักของทรัพย์สินอยู่ที่ 93.3% ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2022 ผู้เช่าที่มีไลฟ์สไตล์ยังคงเป็นกลุ่มหลักในบรรดาผู้เช่ารายใหม่ ซึ่งคิดเป็น 71% ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2022

แลงแฮมเพลสมอลล์
ยอดขายของผู้เช่าทั้งปีเพิ่มขึ้น 8% ซึ่งดีกว่ายอดค้าปลีกโดยรวมของฮ่องกงที่ลดลง 0.9% ในปี 2022 ส่วนธุรกิจความงามมีการเติบโตที่น่าสนับสนุน ส่งผลให้ค่าเช่าหมุนเวียนเพิ่มขึ้น 210.4% เป็น 117 ล้านเหรียญฮ่องกง รายได้ค่าเช่ารวมของอสังหาริมทรัพย์ลดลง 3.1% เป็น 650 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง (2021: 670 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง) ห้างสรรพสินค้ายังคงเต็มอยู่ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2022

การกระจาย
รายได้จากการกระจายของกองทรัสต์ลดลง 13.6% เป็น 1,298 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง (2021: 1,503 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง) และ DPU ลดลง 14.0% เป็น 0.1956 ดอลลาร์ฮ่องกง (2021: 0.2275 ดอลลาร์ฮ่องกง) จากราคาปิดหน่วยที่ HK$3.08 ที่บันทึก ณ วันที่ 30 ธันวาคม 2022 DPU ทั้งหมดแสดงผลตอบแทนการจัดจำหน่ายที่ 6.4%

มูลค่าทรัพย์สิน
มูลค่าประเมินของพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของทรัสต์อยู่ที่ 63.6 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2022 ลดลง 2.7% จาก 65.3 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2021

การพัฒนาอย่างยั่งยืน
ในขณะที่มีความคืบหน้าอย่างมั่นคงในเป้าหมายด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (“ESG”) ในปี 2030 การจัดทำแผนงานในปี 2045 สุทธิเป็นศูนย์ยิ่งตอกย้ำความมุ่งมั่นในการลดคาร์บอนของเรา นอกเหนือจากอาคารที่มีอยู่แห่งแรกในฮ่องกงที่ได้รับมาตรฐาน WELL Building Platinum แล้ว ความก้าวหน้าในการลดคาร์บอนและนวัตกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่องของเรายังช่วยให้ Three Garden Road ได้รับรางวัล “Double Platinum” พร้อมกับการรับรองระดับ Platinum ของอาคารที่มีอยู่เดิมของ BEAM Plus ด้วยคะแนนสูงสุดของฮ่องกง . นอกจากนี้ เรายังได้เปิดตัวกิจกรรมต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับ “ความรัก . เล่น . โครงการฟาร์ม” เพื่อให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคมอย่างยั่งยืน

Outlook
การผ่อนคลายมาตรการ COVID-19 อย่างค่อยเป็นค่อยไปสำหรับผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือนฮ่องกง รวมถึงการเปิดพรมแดนกับจีนแผ่นดินใหญ่อีกครั้งน่าจะส่งผลดีต่อเศรษฐกิจในท้องถิ่น โดยรวมแล้ว ปี 2023 ยังคงเป็นปีที่ท้าทายสำหรับกองทรัสต์ เนื่องจากมีความเป็นไปได้ที่เศรษฐกิจโลกจะถดถอย แม้ว่าข้อเท็จจริงที่ว่าการเปิดอีกครั้งของจีนแผ่นดินใหญ่คาดว่าจะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับตลาดค้าปลีกและตลาดสำนักงานที่มีศักยภาพ

มองไปข้างหน้า เราจะยังคงใช้แนวทางที่รอบคอบในการจัดการหนี้สินและการบริหารเงินคลังเพื่อระบุโอกาสในการเพิ่มผลตอบแทน สำหรับการซื้อกิจการที่มีศักยภาพ เราจะยังคงใช้แนวทางที่ฉวยโอกาสและอนุรักษ์นิยมต่อไป เราจะติดตามสภาวะตลาดต่อไป และคว้าโอกาสทางธุรกิจเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของกองทรัสต์ และร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับผู้เช่าและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในเส้นทางสู่ความยั่งยืนของเรา

เกี่ยวกับ Champion REIT (รหัสสินค้า: 2778)
Champion Real Estate Investment Trust เป็นทรัสต์ที่จัดตั้งขึ้นเพื่อเป็นเจ้าของและลงทุนในสำนักงานที่สร้างรายได้และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก The Trust มุ่งเน้นไปที่คุณสมบัติเชิงพาณิชย์เกรด A ในทำเลชั้นนำ ปัจจุบันให้นักลงทุนได้สัมผัสกับพื้นที่สำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกเกือบ 3 ล้านตารางฟุตโดยตรง ซึ่งรวมถึงทรัพย์สินที่เป็นแลนด์มาร์คสองแห่งของฮ่องกง ได้แก่ Three Garden Road และ Langham Place ตลอดจนการร่วมทุนใน 66 Shoe Lane ในใจกลางกรุงลอนดอน ตั้งแต่ปี 2015 ทรัสต์ได้รวมอยู่ในองค์ประกอบของดัชนีมาตรฐานความยั่งยืนขององค์กรฮั่งเส็งของดัชนีฮั่งเส็ง
เว็บไซต์: www.championreit.com

หัวข้อ: สรุปข่าวประชาสัมพันธ์
ที่มา: แชมป์ REIT
ภาค: อสังหาริมทรัพย์และ REIT
https://www.acnnewswire.com

จาก Asia Corporate News Network