Gayrimenkulün Finansallaşması Sorun, Çözüm Bitcoin

Bu bir görüş yazısıdır. Jeremy, yabancıların El Salvador'da oturma ve vatandaşlık kazanmalarına yardımcı olan profesyonellerden oluşan bir topluluk olan El Salvador'a Kaçış'ın danışmanı.

Son birkaç yılda, sözde "kripto-sömürgecilerin" gelişmekte olan dünyaya taşınıp uygun fiyatlı konutlardan ve dezavantajlı yerel halk tarafından sağlanan diğer olanaklardan yararlanması konusunda çok fazla yaygara çıkarıldı. Washington Post, İş Insider ve hatta New York Times Porto Riko'dan gelen haberlere göre, "soylulaştırma" gibi terimler ortalıkta dolaşıyor ve bu yeni zengin, dünyayı dolaşan girişimci sınıfını "ütopik", "idealist" ve daha sümüksü "evanjelist" gibi kelimelerle ilişkilendiriyor.

Belirli bir kişiyi veya paralarını nasıl kazandıklarını, hatta bununla ne yapmayı planladıklarını savunmak için burada değilim. Bunun yerine, bu tür suçlamaların çok spesifik bir temeline değinmek istiyorum: fiyatlardaki artışın talepten kaynaklandığı. Yüzeysel olarak bakıldığında bu kısmen doğrudur. Ekonomiye giriş dersini almış herkesin size söyleyebileceği gibi fiyatlar arz ve talep kanununa göre belirlenir. Bunların her biri de çeşitli faktörlerden etkilenebilir. Bu makalenin amaçları doğrultusunda tamamen gayrimenkul konusuna odaklanmak istiyorum.

Gayrimenkulün arz sorunu var: Artık arazi yapmıyorlar ve bunun için zaten konuşuluyor. Birkaç eksantrik çabanın dışında adaları denizden çıkarmakYaşayacak bir yer istiyorsanız onu satın almanız veya birinden kiralamanız gerekir. Satıcı, çeşitli faktörlere bağlı olarak ne kadar kabul edeceğine karar verecektir: öncelikle konumu, aynı zamanda kullanımı ve iyileştirmelerin kalitesi. Bunu daha da ayrıntılı bir şekilde inceleyebilir ve görüşü, yasal yargı yetkisini, geçerli vergi rejimini, arazinin toprak kalitesini, erişim kolaylığını, belki de nadir veya faydalı mineraller veya diğer doğal kaynakları içerip içermediğini ve son olarak orada olup olmadığını düşünebilirsiniz. değerlemesinde koruma veya tarihi bir unsur olabilir.

Denklemin talep tarafında da bir o kadar nüans var. Alıcı, yukarıdakilerin tümünü ve ek bir gerçeği göz önünde bulundurarak ne kadar ödemek istediğine karar verecektir: Bir yerde yaşamalısınız. Bir otoyol üst geçidinin ambiyansı ya da şehir merkezindeki ara sokakta çöp konteynırının arkasındaki kuru bölgenin eşsiz kokusu size gerçekten hitap etmediği sürece, yer seçmemek gerçekçi bir strateji değildir. Gayrimenkul fiyatlarının diğerlerinden daha fazla artmasına neden olan, hem alıcının hem de satıcının zihnini ağırlaştıran bir faktör daha var: finansallaşma.

Bir düşünce deneyi olarak, bir evin değerinin tamamen ev olarak faydasına bağlı olması durumunda maliyetinin ne olacağını hayal edin. Başka bir deyişle, uyurken yağmurun başınıza damlamasını önlemek veya ailenizi geçindirebileceğiniz güvenli bir yere sahip olmak için ne kadar ödemeye razı olursunuz? Yapım malzemeleri fiyatına ne kadar katkıda bulunuyor? Estetik ve benzeri şeyler kadar boyut da önemlidir, ancak çoğu ev için talep edilen fiyatın, yalnızca bir ev olarak kullanım değerini fazlasıyla aştığını kesinlikle kabul edeceksiniz. Fiyatının geri kalanı daha çok finansal varlık olarak faydasıyla ilgilidir. Aslına bakılırsa, günümüzün çoğu emlak piyasasında fiyatların ana etkeni bu olabilir. Peki buraya nasıl geldik?

Mevcut küresel ekonomimiz basit bir fikir etrafında tasarlandı: Paranın değerinin enflasyon yoluyla aşınmasını yavaşlatarak, yatırımı ve büyümeyi teşvik edersiniz. Kulağa kolay geliyor değil mi? Sorun şu ki, çoğu insan karmaşık bir piyasaya yatırım yapacak kadar bilgili değil, dolayısıyla gayrimenkule yatırım yapmak uzun vadeli bir servet deposunun vekili haline geliyor. Bu tür bir sistem, şimdiye kadar denenmiş olan her fiat para biriminin kaderi göz önüne alındığında doğası gereği istikrarsızdır. Sonuçta, her para birimi ihraççısı sürekli artan miktarları basma arzusuna yenik düşer ve bu da hiperenflasyona yol açar. Varlık fiyatları para arzına bağlı olarak yükselir ve döngünün sonuna doğru her şey satın alınamayacak kadar pahalı hale gelir.

Açık olmasaydı, döngünün sonundayız. Her şeyin fiyatları rekor kırıyor ve bir zamanlar ulaşılabilir bir hedef gibi görünen ev sahibi olmanın artık uzak bir hayal haline gelmesinin sorumluluğunu üstlenmek insan doğasında var. Etrafınıza baktığınızda, sahip olmak istediğiniz evi satın almaya gücü yeten tek kişinin yeni zenginler olduğunu görürseniz, o zaman onları suçlamak daha kolay görünebilir; özellikle de bariz bir şekilde berbat insanlarsa. Ancak işin önemli kısmı şu: Artan fiyatların sorumlusu onlar değil. Piyasadaki karşılanamazlık nedeniyle onları suçlamak, hamileliği nedeniyle bir bebeği suçlamak gibidir. Dolandırıcılar hastalık değil, bir semptomdur.

Artık iyice depresyona girdiğinize göre şu soruyu sorabilirsiniz: "Bu konuda ne yapabiliriz?" Cevap basittir, ancak dezavantajlı yerel halk için mantığa aykırı görünebilir. Cevap, Bitcoin'i olabildiğince çabuk benimsemektir. Kendinizi, ailenizi, mahallenizi ve ülkenizi gecikmeden bitcoin standardına geçirin. Şu anda yaşadığımız yüksek enflasyonlu ölüm sarmalına ancak egemen sınıfın elinden para basma olanağını alarak son verebiliriz. Gelişmekte olan bir ülkedeyseniz, buna başlamanın en iyi yollarından biri, hemen suçladığınız bitcoin göçmenine ulaşmaktır. Örneğin, topluluğunuzdaki bir evde bitcoin harcıyorlarsa bunun, bitcoin'in yerel ekonomiye akışını sağlamanın harika bir yolu olduğunu ve benimsemenin neye benzediğini anlayın.

Burada kısayol yok ve geçiş inişli çıkışlı olacak. Ancak gayrimenkul gibi varlıkları finansallaştırmaya teşvik etmeyen deflasyonist bir para birimine geçmediğimiz sürece durum daha da kötüleşecek.

Bu Jeremy'nin misafir yazısı. İfade edilen görüşler tamamen kendilerine aittir ve BTC Inc. veya Bitcoin Magazine'in görüşlerini yansıtmayabilir.