RALİYE – 2023'te ev fiyatları nereye gidecek? Pek çok uzman, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki emlak piyasalarında evlerin tipik satış fiyatlarında bir düşüş yaşanacağını tahmin ediyor. Ancak Üçgen'de ve Kuzey Carolina'da yaşayanlar için, bir uzmanın doğu kıyısındaki pazarların, ülkenin diğer yerlerine kıyasla fiyat kaybı karşısında daha dirençli olduğunu öngörmesi nedeniyle, bir miktar umut verici bir durum var.
bir kasım ayına göre raporFixr.com tarafından derlenen verilere göre, birçok emlak piyasasının 2023'te yeniden alıcılara yönelmesi bekleniyor.
Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği'nin kıdemli başkan yardımcısı ve baş ekonomisti Robert Dietz'in, raporda 2023'ün sonuna kadar fiyat düşüşleri öngördüğü ve fiyatların bu yılın başındaki zirve fiyatlarından %10 veya daha fazla düşeceği öngörüsünde bulunulduğu belirtiliyor.
Ancak Serhant'ın pazar istihbaratı direktörü Garrett Derderian, raporun yazarlarına dağlık batı bölgesi ve batı kıyısı bölgesinin en yüksek fiyattan %10-20 düşüş beklentisiyle değer kaybetmesi "en muhtemel" bölgeler olduğunu söyledi. Yine de Derderian, "Doğu Yakası pazarlarının çoğunun muhtemelen %5'ten fazla olmayan minimum değer kaybı göreceğini" belirtti.
Rapor, halihazırda mülk sahibi olan ev alıcılarının, satın almak için yeni veya mevcut evler aramak yerine, mevcut alanlarını daha modern hale getirmek için ev onarımlarını veya tadilatlarını tamamlamayı seçebileceklerini öngörüyor.
Dietz'in söylediğine göre bu trend, özellikle konutlarda "konut sıkıntısı" devam ettiği sürece devam edecek.
Analiz, Raleigh emlak piyasasının 2023 sonbaharında alıcılara doğru yöneldiğini gösteriyor
Raleigh'de neler oluyor
Knock'tan yapılan bir analiz, Raleigh'in konut piyasasının artacağını tahmin ediyor alıcı pazarına geri dönüş 2023 sonbaharında. Ama olanlar için emlak piyasasında gezinmek isteyen bu kış şanslı olabilirsiniz. Bunun nedeni, ATTOM Data Solutions'ın verilerinin, Kuzey Carolina'da ev satın almak için yılın en iyi zamanının kış ayları olduğunu göstermesidir.
Ve çünkü evde fiyatlar düştü Son haftalarda ve aylarda evler ortalama olarak istenen fiyatların altında satılıyor. WRAL TechWire, ev satma sürecinde olanlar için daha önce şunları bildirmişti: Raleigh'de bir ev nasıl satılır fiyatı düşürmeden.
Konut ve siz: Bu kış Triangle emlak piyasasında nasıl gezinebilirsiniz?
