RALİYE – Raleigh Odası'nın Çarşamba öğleden sonra ev sahipliği yaptığı bir etkinlikte 2023 ekonomik tahminini paylaşan Wells Fargo'nun kıdemli ekonomisti ve genel müdürü Sarah House'a göre 2023'te bir durgunluk yaklaşıyor.
House, konuşmasında "Ekonomide inişli çıkışlı bir yıl daha" diye tanımladı. "Hala çok fazla belirsizlik var."
Çarşamba günü erken saatlerde, Wake County'de Dr. Michael Walden, Kuzey Carolina'da 50,000 kişinin bu durumda olabileceğini öngördü. işlerini kaybetmek durgunluk vurduğunda.
Walden, bunun hafif bir durgunlukla birlikte olduğunu belirtti. Ve House, 2023'te yaklaşmakta olan resesyonun tarihi standartlara göre hafif bir resesyon olarak nitelendirilmesine katılıyor.
House, "ABD ekonomisi muhtemelen bu yılın sonunda hafif bir resesyona doğru gidiyor" dedi. Ancak bu durgunluğun sektörler, coğrafya veya ekonomi üzerinde eşit bir etkisi olmayacağını belirtti.
Örneğin House, Üçgen'in hafif bir durgunluğu "kaçırmak" için iyi bir konumda olduğunu söyledi.
Yine de ekonomik durgunluk bölgede yaşayanları etkileyebilir
Ancak House, ekonominin diğer sektörlerinin de darbe alacağını öngördü.
Neler olduğunu ve neden olduğunu düşünün, diye açıkladı.
Federal Reserve, artan fiyatlara karşı mücadele etmek için faiz oranlarını 2023'te artırmaya devam edebileceğinin ve uzun süre yüksek tutabileceğinin sinyalini verdi.
House, yine de Fed'in kararlarının ekonomiyi yavaşlattığı yönünde bazı işaretlerin bulunduğunu söyledi.
Yi hesaba kat Konut piyasası.
Raleigh, Triangle ve Kuzey Carolina'da daha fazla konuta ihtiyaç duyulduğu açık olsa da konut piyasasındaki fiyat enflasyonu son aylarda yavaşladı.
House, bunun konut kredisi faiz oranlarının bir yıl öncesine göre artmasıyla gerçekleştiğini kaydetti. Örneğin House, 400,000 dolara mal olan bir evin, bir tüketicinin bu yıl o evi ipotekli olarak satın alması durumunda, geçen yıla kıyasla artık %40'tan fazla daha pahalı olacağını söyledi.
House, "Sadece ipotek kısmı tek başına ipotek ödemesinin, yani aylık ödemenin %40'tan fazla artmasına neden olur" dedi ve ev satışlarının sayısında neden bir yavaşlama gözlemlememizin sürpriz olmadığını ekledi.
House, "Konutların karşılanabilirliği bu kadar sert bir darbe alırken inşaat da yavaşlıyor" dedi. Yine de, kiralar arttı House, 30'dan bu yana yaklaşık %2019 ve "uygun fiyat, çok aileli sektörde de bir zorluk oldu" dedi.
Bölgesel ve eyalet çapındaki ekonomiye genel bir bakış sunduğu Lansman 2023 etkinliğinde de konuşan Economic Leadership, LLC'nin yönetici ortağı Ted Abernathy, "Daha fazla eve ihtiyacımız var" dedi.
Abernathy, "Konut maliyeti bizim için en büyük zorluk olacak" dedi. "Üçgendeki her yerde konut fiyatları ve konut değerleri çarpıcı biçimde arttı"
Üçgen konut çekişmesi: Alıcılar ve satıcılar daha maliyetli bir pazarda savaşacak
İşgücü piyasasında neler oluyor
House, "İşgücü piyasasında bir miktar dengenin geri geldiğini görmeye başlıyoruz" dedi. "Raleigh bölgesinin bu durgunluğu önleyebileceğini düşünüyoruz" dedi.
Ancak yine de House, birçok tüketicinin birikimlerini harcadığını ve kredi kartlarına daha fazla para yatırdığını belirtti.
Ancak House, banka hesaplarının tamamen tükenmediğini kaydetti. Ekonomide resesyonun hemen kapıda olduğunu düşünmüyoruz" dedi. "Fakat tüketiciler bu tasarrufları tüketmeye devam ettikçe, sonunda harcamalarda bir kısıntı göreceğiz."
House ve Wells Fargo'daki meslektaşları bir durgunluk öngörüyorlar. Bu da Üçgendeki bazı kişilerin kendilerini sıkışmış, hatta 2022'dekinden daha da sıkışmış hissetmeye başlayacağı anlamına gelebilir.
House, "Ekonominin farklı sektörlerini düşündüğümüzde, konut zaten bir durgunluk içinde ancak tüketiciler sıkışmaya devam ettikçe" dedi. "Gelirlerin daralmaya devam ettiğini göreceğiz."
+ + +
Editörün Notu: WRAL, Lansman 2023 etkinliğinin sponsorudur ve Raleigh Chamber tarafından düzenlenen önceki Lansman etkinliklerinin de sponsoru olmuştur. Bugünkü etkinliği canlı izle burada WRAL.com'da.
