Kira Ödemek İçin Bitcoin Kullanmanın Beş Avantajı

Jenna Hall, Redfin'de içerik pazarlama koordinatörüdür. Redfin yasal, vergi veya finansal tavsiye sağlamaz. Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve lisanslı bir avukat, vergi uzmanı veya mali müşavirden alacağınız profesyonel tavsiyenin yerine geçmez.

Geçtiğimiz birkaç yılda, dünya çapında giderek artan sayıda şirket, müşterilerinin ürün ve hizmetleri için Bitcoin ile ödeme yapmasına izin vermeye başladı. Sırasında bitcoin eskiden özel bir varlık olarak kabul edilirken, artık oldukça popüler bir para birimi olarak ortaya çıktı ve birçok büyük perakendeci için nakit ve krediye uygun bir alternatif olarak görülüyor. Artık bitcoin'i neredeyse her şeyi satın almak için kullanabildiğinize göre, bazıları dijital para birimlerini ev satın almak ve hatta kiralarını ödemek için nasıl kullanabileceklerini merak ediyor.

Bitcoin'in emlak işlemleriyle daha fazla iç içe geçmesiyle, kirayı bitcoin ile ödemenin sizin için iyi bir seçenek olup olmadığını merak ediyor olabilirsiniz. İster ev sahibi ister kiracı olun, bilmeniz gerekenler burada.

O nasıl çalışır?

Şu anda ev sahiplerinin bitcoin kira ödemelerini tahsil edebilmelerinin iki yolu vardır. Bunlardan ilki, bitcoin ödemelerini işlemek için teknolojiden yararlanan bir mülk yönetimi platformu kullanmaktır. İkincisi, kiracı ile eşler arası aktarımın yapılmasıdır.

Mülk yönetimi yazılımı aracılığıyla yapılan ödemeler için hem kiracının hem de ev sahibinin platformda bir hesabının olması gerekir. Ev sahibi daha sonra kiracıya bir ödeme talebi gönderebilir ve kiracı nasıl ödeme yapmak istediğini seçebilir. Bitcoin'i doğrudan Coinbase gibi bir aracı kurum aracılığıyla aktarabilirler veya ödeme talebinin QR kodunu tarayıp dijital cüzdanları aracılığıyla ödeme yapabilirler.

Çoğu mülk yönetim platformunun herhangi bir dijital para birimine sahip olmadığını, madeni paraları ABD dolarına dönüştürdüklerini ve ödemeyi bu şekilde ev sahibine aktardıklarını belirtmek önemlidir.

Bir platform olmadan, kiracılar hala Daire kiralamak varlıklarını ev sahibinin dijital cüzdanına aktararak bitcoin ile. Ev sahipleri ve kiracılar, bitcoin'in eşler arası transferinin hiçbir kağıt izi bırakmadığını akılda tutmalıdır. Bu nedenle olası sorunlardan kaçınmak için ödeme kayıtlarının kanıtlarını içeren belgeler oluşturmak iyi bir fikirdir.

Kira Ödemek İçin Bitcoin Kullanmanın Beş Avantajı

İster ev sahibi ister kiracı olun, kira ödemelerinde Bitcoin kullanmanın birçok avantajı vardır. Bunun sizin için iyi bir seçenek olup olmadığına karar vermenize yardımcı olacak en önemli beş fayda şunlardır:

Daha Fazla Esneklik

Kiracılar, kendilerine daha fazla ödeme esnekliği sağlayan mülkler arıyorlar. Yakın tarihli bir bilgiye göre Motley Fool'dan çalışma, ankete katılan kiracıların yarısından fazlası daha uygun ödeme seçeneklerine sahip olmak için daha fazla kira ödeyeceklerini söyledi.

Bitcoin ile ödemeler tamamen dijital olabilir ve telefon, bilgisayar veya tablet üzerinden yapılabilir. Geleneksel bankaların aksine, bitcoin ödemeleri 24/7 yapılabiliyor ve alınabiliyor. Bu, ev sahiplerinin kira ödemelerini almak için mesai saatlerine kadar veya tatil haftasonundan sonra beklemek zorunda kalmayacağı anlamına geliyor.

Yurtdışında Kiralayanlar İçin Daha Kolay Ödemeler

Özellikle ev sahibi ve kiracı farklı para birimleri kullandığında yurt dışında kiralamak zor olabilir. Geleneksel yollarla para transferi yapmak, muhtemelen banka havalesi ücretleri, yabancı işlem ücretleri ve para birimi dönüştürme ücretleri ödemek anlamına gelir. Bunun da ötesinde, ev sahipleri ve kiracılar, döviz kurlarını ve paranın uluslararası transfer edilmesi için genellikle gereken zaman gecikmesini dikkate almalıdır.

Bununla birlikte, bitcoin uluslararası olarak çok az ücretle veya hiç ücret ödemeden anında kullanılabilir, bu da hem ev sahibi hem de kiracı için zamandan ve paradan tasarruf sağlar.

Daha Az İşlem Ücreti

Çoğu çevrimiçi kira ödeme platformu, bir kredi kartıyla kira ödemek için bir ücret alır. Bu ücret genellikle kira tutarının %2.5-%2.9'u kadardır ve kiracı tarafından ödenir. Venmo ve PayPal gibi üçüncü taraf platformlar bile kira ödemelerini kabul etme gibi ticari işlemler için ev sahiplerinin ödemeleri kabul ederken ödemek zorunda oldukları yaklaşık %3'lük bir ücret almaktadır.

Kiracılar ve ev sahipleri, Bitcoin'i doğrudan transfer ederek bu işlem ücretlerinden tamamen kaçınabilir; bu da her iki tarafın da birkaç yıl içinde yüzlerce hatta binlerce dolar tasarruf etmesini sağlayabilir.

Kiracılar ve ev sahipleri, bitcoin işlemlerini destekleyen bir mülk yönetimi platformu aracılığıyla bitcoin aktarmayı seçerlerse, muhtemelen yine de işlem ücreti ödemeleri gerekecektir. Ancak bu ücretler, kredi kartı işlem ücretleriyle karşılaştırıldığında yetersizdir.

Kiracılar İçin Eklenen Gizlilik

Bitcoin ödemeleri, finansal mahremiyetlerine öncelik veren kiracılar için mükemmeldir. Bitcoin, her işlemde değişen anonim adresler kullanır; dolayısıyla ödemelerde herhangi bir kişisel bilgi, izlenebilir kredi kartı numarası veya hesap numarası gerekmez.

Blockchain'in takma adlı doğası göz önüne alındığında, bitcoin ödemeleri gizliliğe önem veren ve kişisel bilgilerini paylaşma konusunda ihtiyatlı olanlar için idealdir.

Potansiyel İlk Taşıyan Avantajı

Bitcoin ana akım pazarlarda giderek daha fazla kabul görüyor ve birçok şirket Bitcoin'i ödeme aracı olarak kabul etmeye başlıyor. Ancak bunun finansal bir norm haline gelmesinden önce hala yapılması gereken bazı işler var.

İleri görüşlü, teknoloji meraklısı ve yaklaşan trendlerin ön saflarında yer almak isteyen ev sahipleri, erken benimseyen olmayı düşünebilir. Potansiyel kiracılar, bitcoin kabul eden bir mülkün değerini görebilir ve bu mülkleri kiralamaya daha yatkın olabilir.

Kiralık Bitcoin Kullanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev sahibi veya kiracı olarak Bitcoin'i kiralık olarak kullanmayı planlıyorsanız göz önünde bulundurmanız gereken bazı son noktalar şunlardır:

Tutmaya Karşı Nakit Çekme

Bitcoin'i kabul eden bir ev sahibiyseniz nakde çevirme veya elinizde tutma seçeneğiniz vardır. Her birinin artılarını ve eksilerini dikkate almak iyi bir fikirdir. Bitcoin'in değişken olduğu biliniyor ve kiracının Bitcoin olarak ödeyeceği miktar hızla değişebilir. Ev sahipleri mali hedeflerini incelemeli ve hangi seçeneğin kendileri için en uygun olduğunu görmek için bir mali danışmanla konuşmayı düşünmelidir.

Kira Tutarı Dalgalanabilir

Bitcoin'in değeri dalgalandığı için aylık kira tutarı da dalgalanacaktır. Bu, kiraladığınız veya aldığınız bitcoin miktarının aydan aya değişebileceği anlamına gelir.

Belgeleri Sakla

Bitcoin'in izini sürmeyi zorlaştıran doğası göz önüne alındığında, ev sahipleri ve kiracılar, bitcoin kullanarak kira ödemelerinin kayıtlarını ellerinden geldiğince tutarak kendilerini korumalıdır. Ev sahiplerinin ve kiracıların eşler arası transfer yapmayı planladıklarını varsayalım. Bu durumda, bir davayla ilgili uygun evrak ve dokümantasyonun sağlanması için bir hukuk uzmanına danışmak iyi bir fikirdir. kira ödeme sözleşmesi yaratıldı.

Bu Jenna Hall'un misafir yazısıdır. İfade edilen görüşler tamamen kendilerine aittir ve BTC Inc. veya Bitcoin Magazine'in görüşlerini yansıtmayabilir.