Metaevrene Yatırım: NFT Real Estate

TLDR Özeti: Değiştirilemez tokenler veya NFT'ler, blockchain yatırımcıları için sıcak bir teknoloji sektörüdür. Benzer şekilde, Metaverse'nin yaratılmasına da büyük bir ilgi var. Bu blogda, Metaverse NFT gayrimenkulünün birleşimi ve bu dijital mülkleri nasıl satın alabileceğinizi, satabileceğinizi ve ticaretini yapabileceğinizi tartışacağız. 

---

Emlakçı tarafından yayınlanan rakamlara göre Metaverse'deki mülk satışları 500'de 2021 milyon doları aşarak yeni bir rekora imza attı ve daha da artması bekleniyor. Raymond S. Beckford.

Beckford, "Metaverse emlak piyasasına giren sadece 9'dan 5'e kadar kitlenizin satın alması da değil" dedi. “İnsanların da boş zamanlarına yatırım yapmalarından bahsediyoruz. Temsilcilerimizden biri kısa süre önce metaevrende golf oynayarak tam zamanlı geçimini sağlayan bir adamla satış gerçekleştirdi."

Gayrimenkul konum, konum ve konumla ilgilidir, duygularla değil. Bu, fiziksel dünya için doğru kabul edilir ve benzer bir prensip sanal gayrimenkul için de geçerlidir: yatırım yapmadan önce "konumun" (yani platform, kıtlık ve mahalle) uzun vadeli değerini düşünün. (Daha fazla ipucu için aşağıya bakın Metaverse'e yatırım yapmak.)

Metaverse NFT Gayrimenkul Nedir?

NFT'ler kopyalanamayan dijital varlıklardır.

Metaverse NFT'ler, sanal bir dünyada mülkün dijital sahipliğini temsil eder. (Bunları sanal araziye yapılan tapular gibi düşünün.)

Metaverse, kullanıcıların birbirleriyle etkileşime girdiği ve özelleştirilmiş ortamlarını deneyimlediği sürükleyici bir sanal gerçeklik ağıdır (veya öyle olacaktır). Matthew Ball'un mükemmel kitabında belirttiği gibi MetaverseMetaverse'de ödeme ve sahipliği yönetmek için blockchain teknolojisi önemli olacaktır.

NFT'ler tıpkı bir arazi parçası gibi benzersizdir ve kopyalanamaz. Ayrıca programlanabilir yazılımlar olduklarından, mülkiyetin devredilmesi veya ödemelerin belirli koşullar sağlandığında otomatik olarak alınması gibi karmaşık işlevleri de gerçekleştirebilirler.

Dijital arazi mülkiyetini fiziksel araziyle karşılaştırmak, bazı farklılıkları vurgular:

• Metaverse NFT'lerin satın alınması ve satılmasıyla ilgilenen hiçbir emlakçı yoktur.
• Metaverse NFT'lerde herhangi bir komisyon yoktur (her ne kadar dikkate alınması gereken işlem ücretleri olsa da).
• İşlemlere hiçbir ipotek şirketi, tapu hizmeti veya diğer pahalı üçüncü taraflar dahil değildir.
• İşlemler kripto para birimleri ile gerçekleştirilmektedir.

Bu, alıcıların ve satıcıların kripto para birimini kullanarak ödeme göndermek ve almak için dijital cüzdanlarını kullanabileceği anlamına gelir. Ayrıca bu, geleneksel bankacılık hizmetlerine erişimi olmayan kişilerin dijital gayrimenkule erişmesine de olanak tanıyor.

Ayrıca her NFT, bir varlığın sahipliğini ve kaynağını takip etmek için kullanılabilir. Hiç kimse jetonu kopyalayamayacağı için bu, orijinallik ve benzersizliği garanti eder.

Gayrimenkul NFT'si, sanal arsanızın benzersizliğini garanti eden sanal bir senettir.

Bu benzersizlik, fiziksel dünyadaki herhangi bir benzersiz öğe gibi, NFT tokenlarını da potansiyel olarak son derece değerli kılmaktadır. NFT, herhangi bir varlığın benzersizliğini garanti eden sanal bir sahiplik senedi gibidir (ve evet, bu tür tokenleri geleneksel yasal evraklar yerine kullanabilirsiniz).

Öncü Metaverse Projeleri

Metaverse'yi oluşturmak için çalışan birçok heyecan verici proje var, ancak en popüler dört projeyi tartışacağız: Decentraland, The Sandbox, Somnium Space ve Voxels.

---

Decentraland

cesaret: MANA
Pazar Payı: 1.54 milyar dolar
Tüm nesneler: 97,600
Kat Fiyatı: 2.65 ETH
hacim: 228,600 ETH

Decentraland, herkesin içerik ve uygulamalar oluşturabileceği, deneyimleyebileceği ve bunlardan para kazanabileceği, Ethereum blockchain tarafından desteklenen sürükleyici bir VR platformudur. Kullanıcılar geniş bir sanal dünyada arazi satın alarak veya arsa kiralayarak içerik ve uygulamalar oluşturabilir, deneyimleyebilir ve bunlardan para kazanabilirler. Second Life'ın Minecraft ile Ready Player One ile buluşması gibi (merkezden dağıtılmış olmanın ek faydalarıyla birlikte).

Şirket dört turda 25.5 milyon dolar fon topladı. Son turları 18 Kasım 2021'de toplanan İkincil Piyasa turuydu. Yatırımcılar olarak Broslyn Capital ve Digital Currency Group'u içeriyordu. (OpenSea'de Decentraland mülklerine göz atın.)

---

Sandbox

Kısa Adı: SAND
Pazar Payı: 1.08 milyar dolar
Tüm nesneler: 142,100
Kat Fiyatı: 1.90 ETH
hacim: 159,700 ETH
Sandbox, sosyal VR deneyimleri oluşturmaya yönelik bir araç setidir. Geliştiricilerin, SteamVR aracılığıyla Oculus Rift ve HTC Vive kulaklıkları ve masaüstü bilgisayarları için çapraz platform desteğiyle çok oyunculu oyunlar oluşturmasına olanak tanır. Ayrıca kullanıcıların Unity 3D oyun motoru gibi araçlarla kendi sosyal VR deneyimlerini oluşturmalarına da olanak tanıyor.

Buna ek olarak proje, son tur 95 Aralık 9'de olmak üzere dört turda toplam 2021 milyon dolarlık finansman topladı. En iyi yatırımcılardan bazıları arasında Adrian Cheng, Softbank ve Blue Pool Capital yer alıyor. (OpenSea'de Sandbox özelliklerine göz atın.)

---

Somnium Uzay

cesaret: KÜP
Pazar Payı: 19.3 milyon dolar
Tüm nesneler: 5,800
Kat Fiyatı: 0.50 ETH
hacim: 27,000 ETH
Somnium Space, sosyalleşmeye ve avatarınızı oluşturmaya odaklanan başka bir açık dünya meta veri tabanıdır. Gezegenler, asteroitler, yıldız gemileri ve daha fazlasıyla dolu geniş bir evreni keşfederken, istediğiniz gibi giyinebilir ve sohbet odaları ve grup etkinlikleri aracılığıyla başkalarıyla etkileşime girebilirsiniz.

Somnium Space hayalleriniz için bir roket gemisidir.

Girişim şu ana kadar 1 milyon dolar fon topladı ve en son bağış toplama turu 8 Mayıs 2019'da gerçekleşti. (OpenSea'de Somnium Space mülklerine göz atın.)

---

Voxels (eski adıyla Cryptovoxels)

cesaretN / A
Pazar PayıN / A
Tüm nesneler: 7,900
Kat Fiyatı: 0.90 ETH
hacim: 25,100 ETH
Minecraft'ı seviyorsanız ancak 2 boyutlu alanda bloklarla oynamaktan daha sürükleyici bir şey istiyorsanız Voxels tam size göre olabilir. Bu metaveri, Minecraft'ın tüm yaratıcılığını, kullanıcıların 3D modelleri kullanarak veya mevcut modelleri Sketchfab veya MyMiniFactory gibi popüler çevrimiçi depolardan içe aktararak kendi dünyalarını yaratmalarına olanak tanıyan etkileşimli bir ortama getiriyor.

Platform, popülerliği ve kullanıcı tabanı açısından düzenli olarak Decentraland ve The Sandbox'ın hemen arkasında sıralanıyor. Buna göre MetaKediVoxels, satılan toplam parsellerde beşinci sırada (38 milyon dolar) yer alıyor. (OpenSea'de Voxels özelliklerine göz atın.)

---

Metaverse'e yatırım yapmak

İlk olarak, Değerini artırmak için iyi bir nedeni olan gayrimenkul NFT'lerini arayın. Yalnızca diğer NFT'lerin kopyalarını değil, benzersiz hikayeleri veya amaçları olan NFT'leri arayın. Başarılı bir formül veya yaklaşımla "pazara ilk giren" olmak kadar özgünlük de önemlidir.

İkinci olarak, NFT'lerin ilk ne zaman ve kim tarafından piyasaya sürüldüğünü öğrenin. Disney gibi bir şirketin sanal Disneyland'de gayrimenkul için bir NFT yayınladığını varsayalım. Disney markasının kalıcı gücü nedeniyle uzun vadede muhtemelen iyi bir bahis olacaktır.

Üçüncü olarak, NFT'nin algılanan değerinin yüksek olup olmadığını kontrol edin. Nadir mi? Elde edilmesi zor mu? İnsanlar bunu istiyor mu? NFT'leri koleksiyon parçaları olarak düşünün (bkz. NFT'lere Yatırım Yapma Rehberi daha fazlası için).

Dördüncü olarak, Sağlam bir ekosisteme sahip platformlarda NFT'leri arayın. Decentraland da böyle bir platform: Kitlesel fonlamalı etkinliğinin biletleri iki dakikadan kısa sürede tükendi. Proje, satış sırasında 25 milyon dolar değerinde MANA tokeni topladı ve büyümeye devam ediyor. Ve bu sadece eğlence için değil: Coca-Cola, Samsung, Nike ve Atari gibi büyük markalar Metaverse'deki varlıklarını geliştirmek için Decentraland platformunu kullanıyor.

Son olarak, Metaevrene yatırım yaparken, volatiliteye dikkat edin. NFT'ler değiştirilemez tokenlardır; dolayısıyla hisse senetleri veya tahviller gibi birbirleriyle değiştirilemezler. Ayrıca altın veya petrol gibi gerçek dünyadaki varlıkları da temsil etmiyorlar, dolayısıyla bunları istediğiniz zaman satın alıp nakit karşılığında satamazsınız. Bu, bir NFT'nin satılmasının biraz zaman alabileceği anlamına geliyor. Bunlar çok likit varlıklar değil.

Sonuç

Metaverse'ye yatırım yapmak risklidir ancak yüksek ödül potansiyeli sunar. Felsefemiz, NFT'lerin genel yatırım portföyünüzün %1'inden fazlasını oluşturmamasına ve uzun vadede (5+ yıl) elde tutulmaya hazır olmasına izin vermektir.

Trendlerin ve popülerliğin karar vermenizi etkilemesine izin vermek kolaydır ancak herhangi bir koleksiyon parçası gibi gerçekte ne satın aldığınız hakkında dikkatli düşünmek, daha iyi bir gayrimenkul NFT yatırımı yapmanıza yardımcı olacaktır.

Daha fazla kripto yatırım ipucu için, Günlük Bitcoin Market Journal bültenimize abone olun.