РАЛІ – За словами Сари Хаус, старшого економіста та керуючого директора Wells Fargo, у 2023 році наближається рецесія, яка поділилася економічним прогнозом на 2023 рік на заході, організованому Палатою Ролі в середу вдень.
«Ще один рік американських гірок в економіці», — описала Хаус у своєму коментарі. «Є ще багато невизначеності».
Раніше в середу в окрузі Вейк доктор Майкл Волден передбачив, що в Північній Кароліні може бути 50,000 XNUMX людей, які будуть втрачають роботу коли настане спад.
Це з помірною рецесією, зазначив Волден. І Хаус погодився з характеристикою майбутньої рецесії у 2023 році як легкої за історичними мірками.
"Економіка США, ймовірно, прямує до легкої рецесії до кінця цього року", - сказав Хаус. Але ця рецесія не матиме рівномірного впливу на сектори, географію чи економіку, зазначила вона.
Наприклад, «Трикутник» має хороші можливості «обійти» будь-яку помірну рецесію, сказав Хаус.
Тим не менш, рецесія може вплинути на тих, хто живе в регіоні
Але інші сектори економіки зазнають удару, передбачив Хаус.
Подумайте, що відбувається і чому, пояснила вона.
Федеральна резервна система повідомила, що вона може продовжити підвищення процентних ставок у 2023 році та утримувати їх на високому рівні протягом тривалого часу, оскільки вони намагаються боротися зі зростанням цін.
Проте, сказав Хаус, уже є певні ознаки того, що рішення ФРС уповільнюють економіку.
Розглянемо Ринок житла.
Незважаючи на те, що в Ролі, Трикутнику та Північній Кароліні потрібно більше одиниць житла, інфляція цін на ринку житла сповільнилася за останні місяці.
Це сталося, оскільки відсоткові ставки за іпотечними кредитами зросли порівняно з роком раніше, зазначив Хаус. Наприклад, Хаус сказав, що будинок, який коштує 400,000 40 доларів США, тепер буде більш ніж на XNUMX% дорожчим, якщо споживач придбає цей будинок за іпотекою цього року порівняно з минулим роком.
«Одна лише частка іпотеки призведе до того, що іпотечний платіж, щомісячний платіж, зросте більш ніж на 40%», — сказав Хаус, додавши, що не дивно, чому ми спостерігаємо уповільнення кількості продажів житла.
«Оскільки це так сильно вдарило по доступності житла, — сказав Хаус, будівництво також сповільнюється. все ж таки орендна плата зросла близько 30% з 2019 року, і «доступність також була проблемою в секторі багатоквартирних будинків», — сказав Хаус.
«Нам потрібно більше будинків», — сказав Тед Абернаті, керуючий партнер компанії Economic Leadership, LLC, який також виступив на заході Launch 2023, де зробив огляд регіональної та загальнодержавної економіки.
«Нашою великою проблемою стане вартість житла», — сказав Абернаті. «У кожному місці Трикутника ціни на житло, вартість житла різко зросли»,
Перетягування канату в трикутнику: покупці та продавці змагатимуться на дорожчому ринку
Що відбувається на ринку праці
«Ми починаємо спостерігати відновлення балансу на ринку праці», — сказав Хаус. «Ми вважаємо, що регіон Ролі зможе уникнути цієї рецесії», — сказала вона.
Тим не менш, Хаус зазначив, що багато споживачів витрачають свої заощадження, і вони кладуть більше на кредитні картки.
Але банківські рахунки не повністю вичерпані, зазначив Хаус. «Ми не вважаємо, що рецесія на порозі економіки», – сказала вона. «Але оскільки споживачі продовжують витрачати ці заощадження... зрештою ми побачимо скорочення витрат».
А Хаус і її колеги з Wells Fargo прогнозують спад. І це може означати, що дехто в Трикутнику почне відчувати себе стиснутими – або навіть більш стиснутими, ніж у 2022 році.
«Коли ми думаємо про різні сектори економіки, житлове будівництво вже переживає рецесію, але споживачі продовжують відчувати тиск», — сказав Хаус. «Ми побачимо, що дохід продовжує скорочуватися».
+ + +
Примітка редактора: WRAL є спонсором події Launch 2023 і була спонсором попередніх заходів Launch, організованих Палатою Raleigh. Дивіться сьогоднішню подію в прямому ефірі тут, на WRAL.com.
