ГОНКОНГ, 24 лютого 2023 р. – (ACN Newswire) – Champion Real Estate Investment Trust (код акцій: 2778), власник Three Garden Road і Langham Place, оголошує свої фінансові результати за рік, що закінчився 31 грудня 2022 року.
(Ліворуч) пані Емі Люк, директор із інвестицій та зв’язків з інвесторами та (праворуч) пані Крістіна Хау, головний виконавчий директор |
Пані Крістіна Хау, головний виконавчий директор |
огляд
Настрої на місцевому ринку поступово покращувалися, оскільки COVID-19 сповільнювався протягом року. Тим не менш, світова економіка у 2022 році була відзначена зростанням процентних ставок та інфляцією, що послабило настрої споживачів і підвищило вартість позик. Серйозна п’ята хвиля COVID-19 у першому кварталі призвела до значних перебоїв у роботі наших орендарів, а також у загальній динаміці оренди нашого майна. Champion REIT зафіксував падіння розподіленого доходу на 13.6% до 1,298 мільйонів гонконгських доларів, а розподіл на одиницю («DPU») знизився на 14.0% до 0.1956 гонконгських доларів.
Три Садова дорога
У 7.8 році Three Garden Road зафіксувала скорочення прибутку від оренди на 1,346% до 2022 мільйонів гонконгських доларів (2021: 1,460 мільйонів гонконгських доларів). Станом на 82.7 грудня 31 року заповнюваність Three Garden Road становила 2022% через скорочення та переміщення орендарів у фінансовій галузі.
Офісна вежа Langham Place
Загальний дохід від оренди майна був відносно стабільним і становив 363 мільйони гонконгських доларів (2021: 365 мільйонів гонконгських доларів). Станом на 93.3 грудня 31 року заповнюваність нерухомості становила 2022%. Орендарі, що живуть, залишалися основною опорою серед нових мешканців, на них припадало 71% станом на 31 грудня 2022 року.
Торговий центр Langham Place
Продажі орендарів за весь рік зросли на 8%, перевершивши загальні роздрібні продажі в Гонконзі, які впали на 0.9% у 2022 році. Сегмент краси зафіксував обнадійливе зростання, сприяючи збільшенню обороту орендної плати на 210.4% до 117 мільйонів гонконгських доларів. Загальний дохід від оренди майна знизився на 3.1% до 650 мільйонів гонконгських доларів (2021: 670 мільйонів гонконгських доларів). Станом на 31 грудня 2022 року торговий центр залишався повністю зайнятим.
розподіл
Дохід трасту, що розподіляється, впав на 13.6% до 1,298 мільйонів гонконгських доларів (2021: 1,503 мільйони гонконгських доларів), а DPU впав на 14.0% до 0.1956 гонконгських доларів (2021: 0.2275 гонконгських доларів). Виходячи з ціни за одиницю 3.08 гонконгського долара, зареєстрованої станом на 30 грудня 2022 року, загальний DPU становив 6.4% прибутку від розподілу.
Вартість активів
Оцінена вартість портфеля майна Трасту становила 63.6 мільярда гонконгських доларів станом на 31 грудня 2022 року, що на 2.7% зменшилося з 65.3 мільярда гонконгських доларів на 31 грудня 2021 року.
Sustainability
Незважаючи на стабільний прогрес у досягненні наших екологічних, соціальних і врядових цілей (ESG) до 2030 року, створення дорожньої карти Net Zero до 2045 року ще більше посилює наші зобов’язання щодо декарбонізації. Окрім першої існуючої будівлі в Гонконзі, яка досягла платинового стандарту WELL Building, наш постійний прогрес у сфері декарбонізації та екологічні інновації дозволяють Three Garden Road отримати нагороду «Подвійна платина» разом із платиновою сертифікацією існуючої будівлі BEAM Plus із найвищим балом Гонконгу . Ми також запустили серію заходів на тему «Любов. грати Ферма» для досягнення екологічного та соціального стійкого впливу.
прогноз
Поступове послаблення заходів щодо COVID-19 для жителів і гостей Гонконгу, а також відновлення кордону з материковим Китаєм мають принести користь місцевій економіці. Загалом 2023 рік залишається складним для Trust з огляду на можливий спад світової економіки, незважаючи на те, що відновлення роботи материкового Китаю, як очікується, пожвавить ринки роздрібної торгівлі та, можливо, офісної нерухомості.
У майбутньому ми продовжуватимемо виважено підходити до управління зобов’язаннями та управління казначейством, щоб виявити можливості для збільшення прибутку. Щодо потенційних придбань ми продовжуватимемо використовувати опортуністичний і консервативний підхід. Ми продовжуватимемо стежити за ринковими умовами та використовувати бізнес-можливості для підвищення ефективності трасту, а також тісно співпрацюватимемо з орендарями та зацікавленими сторонами на нашому шляху сталого розвитку.
Про Champion REIT (код акцій: 2778)
Champion Real Estate Investment Trust – це траст, створений для володіння та інвестування в офісну та торгову нерухомість, що приносить прибуток. Траст зосереджується на комерційній нерухомості класу А в найкращих місцях. Зараз він пропонує інвесторам прямий доступ до майже 3 мільйонів квадратних футів головної офісної та торгової площі. Серед них дві визначні нерухомості Гонконгу, Three Garden Road і Langham Place, а також частка спільного підприємства в 66 Shoe Lane в центрі Лондона. З 2015 року Траст входить до складу індексу індексу корпоративної стійкості Hang Seng індексів Hang Seng.
Веб-сайт: www.championreit.com
Тема: Підсумок прес-релізу
джерело: Чемпіон REIT
Сектори: Нерухомість і REIT
https://www.acnnewswire.com
Від Азійської корпоративної мережі новин
Авторське право © 2023 ACN Newswire. Всі права захищені. Підрозділ Азійської корпоративної мережі новин.
- Розповсюдження контенту та PR на основі SEO. Отримайте посилення сьогодні.
- Платоблокчейн. Web3 Metaverse Intelligence. Розширені знання. Доступ тут.
- джерело: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/81455/
- 2021
- 2022
- 2023
- 7
- a
- бухгалтерський облік
- Achieve
- ACN
- ACW Newswire
- поглинань
- діяльності
- просування
- ВСІ
- серед
- та
- оголошує
- щорічний
- підхід
- ПЛОЩА
- Азія
- заснований
- Промінь
- Краса
- еталонний тест
- користь
- Мільярд
- border
- Запозичення
- Створюємо
- бізнес
- захоплення
- викликаний
- Центр
- центральний
- сертифікація
- складні
- чемпіон
- головний
- chief executive officer
- Китай
- тісно
- закриття
- код
- співпрацювати
- COM
- комерційний
- Умови
- консервативний
- значний
- складовою
- споживач
- контакт
- продовжувати
- внесок
- Корпоративний
- витрати
- COVID-19
- В даний час
- Грудень
- Грудень 2021
- Занепад
- Незважаючи на
- прямий
- Директор
- розподіл
- Роздільна
- подвійний
- вниз
- Падіння
- впав
- економіка
- включіть
- заохочення
- підвищення
- навколишній
- ІС Г
- установа
- майно
- виконавчий
- Посадова особа
- існуючий
- очікуваний
- експонування
- ферма
- фінансовий
- Перший
- Поверх
- фокусується
- сформований
- Вперед
- від
- FT
- повністю
- далі
- сад
- Глобальний
- Світова економіка
- управління
- клас
- поступовий
- поступово
- зелений
- Зростання
- Вішати
- Hang Seng
- найвищий
- Гонконг
- Гонконг
- HTTPS
- ідентифікувати
- Вплив
- поліпшений
- in
- включати
- включені
- Дохід
- Augmenter
- індекс
- покажчики
- промисловість
- інфляція
- інновація
- інтерес
- Процентні ставки
- Invest
- інвестиції
- інвестор
- Інвестори
- IT
- спільна
- подорож
- Гонконг
- орієнтир
- Lane
- запущений
- лізинг
- відповідальність
- стиль життя
- місцевий
- місць
- Лондон
- любов
- материк
- Робить
- управління
- позначено
- ринок
- ринкові умови
- ринкові настрої
- ринки
- заходи
- мільйона
- Імпульс
- монітор
- MS
- майже
- мережу
- мережу
- проте
- Нові
- новини
- Стрічка новин
- заняття
- Пропозиції
- Office
- Офіцер
- постійний
- Можливості
- випереджаючий
- загальний
- власний
- власник
- продуктивність
- місце
- платина
- plato
- Інформація про дані Платона
- PlatoData
- Play
- плюс
- портфель
- потенціал
- потенційно
- press
- Прес-реліз
- price
- Prime
- прогрес
- проект
- властивості
- власність
- Квартал
- піднятий
- ставки
- реальний
- нерухомість
- спад
- записаний
- відносини
- щодо
- звільнити
- залишився
- залишається
- оренда
- представлений
- захищені
- жителі
- результати
- роздрібна торгівля
- Роздрібні продажі
- праві
- підвищення
- дорога
- Дорожня карта
- продажів
- сегмент
- настрій
- Серія
- важкий
- Повинен
- з
- соціальна
- SQ
- стабільний
- частка
- зацікавлених сторін
- standard
- акції
- Sustainability
- сталого
- Приймати
- цілі
- Команда
- три
- по всьому
- до
- Усього:
- Башта
- скарбниця
- управління казначейством
- Довіряйте
- оборот
- блок
- значення
- підприємство
- вид
- відвідувачів
- хвиля
- який
- волі
- рік
- вихід
- зефірнет
- нуль