КЕРІ – Зникають ті дні, коли компанія базується в одній великій будівлі штаб-квартири в центрі міста. Натомість, за словами експерта з вибору місця Джона Бойда-молодшого, директора Компанія Бойд, зараз компанії переходять до моделі концентратора, де багато співробітників працюють віддалено або вдома.
Ці фактори, серед іншого, змінюють світ економічного розвитку, і новий аналіз The Boyd Company, який був наданий WRAL TechWire, показує, що в Північній Кароліні є два ринки, готові стати привабливими місцями для компаній, які прагнуть заснувати нове розташування штаб-квартири: Кері і Каннаполіс.
Дослідження, яке відображає тенденції корпоративного переміщення віддаленої роботи після пандемії, проаналізувало «всі основні географічно змінні фактори витрат, критичні для вибору місця».
Це включає ринок праці регіону, ринки нерухомості, будівельну галузь, комунальні послуги, податки та доступність подорожей.
Аналіз Boyd Company визначив 15 найкращих ринків, які залучають компанії до створення своїх корпоративних штаб-квартир.
«Наступна фаза зростання» Triangle приваблює більше штаб-квартир компаній – ось як і чому
Штаб іноді слідує за виробництвом
«Ми, безсумнівно, бачимо, що такі спільноти, як Cary, стануть найкращими кандидатами на роботу в головному офісі компанії», — сказав Бойд WRAL TechWire. Це пов’язано з промисловим розвитком, який відбувається в коридорі між Трикутником і Тріадою, з інвестиціями з VinFast, Вовча швидкість, Бум надзвуковий, та інші, зазначив Бойд.
Це може просто означати, що Кері буде розглядатися як головна перспектива для корпоративної штаб-квартири, сказав Бойд.
Раніше цього року Майкл Хейлі, виконавчий директор організації економічного розвитку округу Вейк, сказав аудиторії, що регіон наступний етап росту включатиме інвестиції компаній не лише у відкриття операцій у Трикутнику, але й у переміщення або створення головного офісу.
Одна з тенденцій, яка виникла, полягає в тому, що компанія побудує виробничі приміщення, а потім перенесе свою штаб-квартиру в регіон, сказав Бойд.
«Це головний успіх у залученні передового виробництва», — сказав Бойд. «Ми очікуємо, що це призведе до збільшення попиту на офісні приміщення».
Остін, наприклад, бачив, як Tesla вибирає регіон для a гігаф, а потім також вибрати місто для своїх корпоративних офісів. У Нешвіллі Nissan і Bridgestone Tire розмістили виробничі потужності в штаті, а потім обрали Нешвілл для розміщення штаб-квартири.
«Ми бачимо, як ця трансформація відбувається в Кері», — сказав Бойд. «Корпоративна штаб-квартира є «святим Граалем» економічного розвитку, враховуючи престиж, цінність бренду, філантропію та зарплати, пов’язані з цими проектами».
І завдяки тому, що міжнародний аеропорт Ралі-Дарем продовжує розширювати свою діяльність, включаючи покращення зв’язку та прямі рейси до Європи, це ще один позитивний момент, коли справа доходить до залучення корпоративних штаб-квартир, зазначив Бойд.
Чим приваблює корпоративний штаб
Аналіз визначив 15 найкращих міст, де може статися «нова норма» вибору місця.
Відповідно до аналізу, 15 найкращих місць «усі мають спільні дуже сприятливі податкові структури, як на корпоративному, так і на особистому рівні».
Це частково тому, що компанії стикаються з проблемами управління витратами.
«Багато компаній дійшли висновку, що після пандемії у 2022 році покращити підсумковий результат у бухгалтерській книзі буде набагато легше, ніж у доходах», — зазначається у звіті.
Бойд сказав WRAL TechWire, що навіть, здавалося б, невелике збільшення або зменшення річних операційних витрат у результаті вибору одного місця перед іншими може вплинути на компанії в сотні мільйонів доларів.
Відповідно до звіту, серед проаналізованих сайтів Кері посів сьоме місце, а Каннаполіс – шосте за цим показником.
«І Кері, і Каннаполіс мають у розробці захоплюючі проекти, — сказав Бойд. «Обидві сфери мають величезний попит».
Найкращі міста США для корпоративних штаб-квартир
Міста, перелічені в алфавітному порядку за штатами, які увійшли до 15 найкращих:
- Озеро Нона, Флорида
- Пунта-Горда, Флорида
- Санкт-Петербург, Флорида
- Вестлейк, Флорида
- Мінден, штат Невада
- Кері, Північна Кароліна
- Каннаполіс, Північна Кароліна
- Блакитний Еш, штат Огайо
- Дублін, штат Огайо
- Гора Джульєтта, Теннессі
- Леандер, Техас
- Плано, Техас
- Круглий рок, Техас
- Вудлендс, Техас
- Bellevue, Вашингтон
За словами Бойда, найкращим містом на заході Сполучених Штатів був Мінден, штат Невада, потенційний сайт, який Twitter може розглянути, якщо він перенесе штаб-квартиру з Сан-Франциско, зазначив він.
Найкраще місто в центральній частині Сполучених Штатів отримало Маунт-Джульєтт, штат Теннессі, передмістя Нашвілла, а місто на сході США – Пунта-Горда, штат Флорида. Boyd Company не впорядкувала решту міст з 15 найкращих місць, які виникли в їх аналізі.
