"ملین ڈالر کی فہرست سازی" پھٹکڑی نے پراپٹیک رکاوٹوں کو توڑنے کے لئے سماجی ایپ کی مشترکہ بنیاد رکھی - ان باؤنڈ مارکیٹنگ کو خودکار بنانا، مہنگے پلیٹ فارم اشتہارات پر ایجنٹوں کے انحصار کو ختم کرنا، معیار کی فہرستوں تک بغیر کسی رکاوٹ کے رسائی کے لیے صارفین کو ایجنٹوں سے جوڑنا
لاس ویگاس – (بزنس وائر) – فریڈرک ایکلنڈ، ڈگلس ایلیمین کی سب سے زیادہ پیداواری ٹیم کے بانی، ایکلنڈ | Gomes ٹیم، اور Bravo TV کی "Million Dollar Listing" فرنچائز کے سابق طالب علم نے اعلان کیا کہ وہ ریئل اسٹیٹ کے لیے ایک نئی اہم سماجی ایپ کے شریک بانی ہیں۔ ایکلنڈ نے ہانگ کانگ کے ایک کاروباری اور لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ تھامس ما کے ساتھ افواج میں شمولیت اختیار کی جس میں پروپٹیک اور اسٹارٹ اپس میں قابل ذکر کامیابی حاصل ہوئی، کیونکہ انہوں نے دیکھا کہ کس طرح بڑے پروپٹیک پلیٹ فارم ایجنٹوں کے کردار اور کنٹرول کو کم کر رہے ہیں۔
تیز رفتار ایپ واٹس ایپ طرز کے چیٹ فیچر کے ساتھ مل کر انسٹاگرام طرز کا پلیٹ فارم پیش کرتی ہے، جو ایجنٹوں کو ان کے ساتھ جڑنے میں دلچسپی رکھنے والے پیروکاروں کو راغب کرنے کے لیے اشتہار دینے کی بجائے خود کو مفت میں فروغ دینے کے قابل بناتی ہے۔
"وبائی بیماری نے ہمارے بات چیت کے طریقے کو تبدیل کر دیا؛ ہر چیز ڈیجیٹل اور بہت تیز ہے،" REAL کے شریک بانی اور چیف ویژنری فریڈرک ایکلنڈ نے وضاحت کی۔ "قومی - اور یہاں تک کہ عالمی - رئیل اسٹیٹ ایک بڑی مارکیٹ بن رہی ہے کیونکہ لوگ زیادہ سے زیادہ گھوم رہے ہیں اور عالمی سطح پر تلاش کر رہے ہیں۔ ایجنٹوں کو بہت سی مختلف ریاستوں میں لائسنس مل رہے ہیں اور وہاں ایک مکمل کراس اوور ہو رہا ہے، خاص طور پر لگژری مارکیٹ میں۔ موجودہ رئیل اسٹیٹ ایپس، جیسے Zillow، فوری جوابات فراہم نہیں کرتی ہیں اور MLSs سست ہیں۔ میں ایک بڑی ٹیم چلاتا ہوں اور مارکیٹ کے تمام پہلوؤں کو دیکھتا ہوں، تمام قیمتوں میں، اور یہ کتنی تیزی سے حرکت کرتا ہے۔ لوگ اس کے لیے اپنے موبائل فون استعمال کرنا چاہتے ہیں، وہ چاہتے ہیں کہ یہ مزہ آئے، اور وہ چاہتے ہیں کہ یہ تیز ہو۔ ایک ہی وقت میں، وہ دیکھتے ہیں کہ ان کے ارد گرد لوگ کیا پسند کرتے ہیں اور دیکھتے ہیں. صارفین آج زیادہ ہوشیار ہیں۔ وہ یہ نہیں دیکھنا چاہتے کہ زیلو کس فہرست کو آگے بڑھاتا ہے کیونکہ ایجنٹوں نے ان چھپے ہوئے اشتہارات کے لیے ادائیگی کی ہے۔ وہ دیکھنا چاہتے ہیں کہ سماجی طور پر کیا مقبول ہے۔
REAL کے فوائد:
- پیروکار - بیچنے والے اور خریدار - ایجنٹوں کے انتہائی تیار کردہ فہرستوں کے جائزے دیکھ سکتے ہیں اور ایپ پر ان کے انفرادی پروفائلز کے ذریعے ان کی شخصیتوں، طرزوں اور ذوق کا احساس حاصل کر سکتے ہیں۔
- وہ یہ بھی دیکھ سکتے ہیں کہ مارکیٹ میں کیا مقبول ہے اور ایپ کی جدید ترین AI ٹکنالوجی سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں تاکہ ان کی مخصوص ضروریات کے مطابق انتہائی مخصوص، تیز تلاش کریں۔ مثال کے طور پر، سوئمنگ پول اور آنگن کے ساتھ گھر کی تلاش کرنے والے خاندان مخصوص کمیونٹی یا زپ کوڈ میں ان معیارات کے ساتھ تمام رہائش گاہیں تلاش کر سکتے ہیں۔
- یہ ریئل ٹائم، بلٹ ان سوشل نیٹ ورکنگ صلاحیتوں کے ساتھ ایک ایپ کے بارے میں ما اور ایکلنڈ کے مشترکہ وژن کی عکاسی کرتا ہے جو فہرستوں کے بارے میں فوری اور ہموار معلومات اور ایجنٹوں، خریداروں اور فروخت کنندگان کے درمیان رابطوں اور مواصلات کو فروغ دینے کی اجازت دیتا ہے۔
- یہ ایجنٹوں کو جائیدادوں کا پیش نظارہ پوسٹ کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ ابھی تک مارکیٹ میں نہیں ان کے پروفائلز پر فہرستوں کے درمیان۔
- اپنے ایجنٹوں کے نیٹ ورک کے ذریعے، یہ صارفین کو ایجنٹوں کے عالمی خاندان کی ایک رابطہ فہرست بنانے کی اجازت دیتا ہے جس کے ساتھ بات چیت کی جا سکتی ہے – جو کہ رئیل اسٹیٹ کے لیے منفرد ہے جسے Zillow جیسے پلیٹ فارم پیش نہیں کرتے ہیں۔
- یہ اپنے WhatsApp طرز کے پلیٹ فارم میں ایک رابطہ فہرست کے ساتھ ڈیٹا اسٹور کرتا ہے تاکہ کنکشن بنائے اور برقرار رکھے۔ یہ ان ایجنٹوں کے لیے ایک ناقابل یقین اثاثہ ہے جو مناسب وقت پر رابطوں کے ساتھ بنیاد کو چھونے کے خواہاں ہیں اور یہ ضرورت سے زیادہ فالو اپ خط و کتابت کی پریشانی کو بدلنے میں مدد کرتا ہے، جس نے صنعت کو تاریخی طور پر دوچار کیا ہے۔
- چیٹ کی خصوصیت ایجنٹوں کو اپنے پیروکاروں کے ساتھ رابطے میں رہنے کے قابل بناتی ہے، یہ جانتے ہوئے کہ ان سے کب رابطہ کرنا بہتر ہے اور کب نہیں۔ اور پیروکار براہ راست REAL کے ایجنٹس تک پہنچ سکتے ہیں۔
- یہ سب سب کے لیے مفت ہے۔
اس نوعیت کی ایپ کے لیے بڑے کاروبار اور مالیاتی اثرات کا امکان یہی وجہ ہے کہ Eklund نے Ma کے ساتھ افواج میں شمولیت اختیار کی، جو کہ ہانگ کانگ سے امریکی مارکیٹ میں بصیرتیں لا کر اپنی تعلیم سے فائدہ اٹھانے کے لیے جانا جاتا ہے۔ Ma نے چیلنجوں، اہم وقت اور سرمایہ کاری کے ایجنٹوں کی طرف سے لیڈز تیار کرنے اور فہرستوں کو محفوظ بنانے کی سمت کو سمجھا۔ اس نے یہ بھی سمجھا کہ کس طرح پروپٹیک پلیٹ فارمز کی طرف تبدیلی کا مطلب ہے کہ ایجنٹوں سے کہا جا رہا ہے کہ وہ اپنی خدمات کی تشہیر کریں جس میں سرمایہ کاری پر بہت کم یا کوئی واپسی ہو۔
ما نے وضاحت کی: "REAL نے 11 مہینے پہلے ایپ اسٹور پر لانچ کیا تھا، اس کے آج تک 147,500 ڈاؤن لوڈز ہیں اور یہ تعداد بڑھ رہی ہے۔ روایتی طور پر، ایجنٹوں کا حوالہ کسی شخص، آپ کا دوست یا رشتہ دار، آپ کا جاننے والا، یا یہاں تک کہ کسی دوست کا دوست بھی دیتا ہے۔ جن ایجنٹوں سے آپ کو متعارف کرایا جاتا ہے وہ واقعی نہیں جانتے کہ آپ کون ہیں، آپ کے منفرد ذوق، آپ کا طرز زندگی، یا آپ کے گھر کی تلاش کو آسان بنانے کے لیے آپ کی ضروریات۔ ہم باصلاحیت ایجنٹوں کو اپنی کہانیاں، اپنے علم، اور اپنے تجربے کا اشتراک کرنے کا موقع دینا چاہتے تھے، اور انہیں اس بات کا کنٹرول دینا چاہتے تھے کہ وہ اپنے سامعین کے لیے کون سی فہرستیں اور سفارشات لاتے ہیں۔ صارفین - ایجنٹ، گھر کے خریدار اور بیچنے والے - پھر اپنی مخصوص ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مطابقت اور شخصیت کی بنیاد پر ان ایجنٹوں کی پیروی کرنے یا ان سے جڑنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ فریڈرک کا رئیل اسٹیٹ کا وسیع تجربہ اور انڈسٹری میں لیڈر بننے کا اس کا سفر اسے ایک ایجنٹ کے طور پر نیٹ ورک بنانے سے متعلق چیلنجوں کے بارے میں منفرد بصیرت فراہم کرتا ہے۔ وہ روابط کو فروغ دینے اور برقرار رکھنے کے لیے مندرجہ ذیل کے حصول کی اہمیت کو جانتا ہے۔ ہم اپنی کمپنی کے لیے اس سے بہتر شریک بانی اور چیف ویژنری کے لیے نہیں کہہ سکتے تھے۔
فریڈرک ایکلنڈ کا ایکلنڈ | گومز ٹیم کے پاس فی الحال 91 مارکیٹوں اور پانچ ریاستوں میں 13 ایجنٹس ہیں اور ان میں سے زیادہ تر پہلے ہی REAL ایپ استعمال کر رہے ہیں اور اس سے لطف اندوز ہو رہے ہیں۔ REAL کے پاس اس وقت 14 پروگرامرز کی ٹیم ہے۔
REAL کے بارے میں
REAL پہلی اور واحد سماجی ایپ ہے جو رئیل اسٹیٹ کے لیے پیغام رسانی کے ساتھ ملتی ہے جو ایجنٹوں کو ان کے کاروبار پر دوبارہ کنٹرول کرتی ہے۔ پہلی بار، ایجنٹ مہنگے آن لائن اشتہارات، محنت طلب ای میلز، یا غیر موثر اور غیر موثر کولڈ کالز کے بغیر مفت لیڈز تیار کر سکتے ہیں۔ REAL ایجنٹوں کو دلچسپی رکھنے والے امکانات کے ساتھ آن لائن پیشہ ورانہ تعلقات استوار کرنے میں مدد کرتا ہے، انہیں مربوط رکھتا ہے اور ایجنٹوں اور ان کے امکانات کو کسی بھی وقت ایک دوسرے کے ساتھ مشغول ہونے کے قابل بناتا ہے۔ وہ یہ سب کچھ REAL کے سوشل پلیٹ فارم کے ذریعے کر سکتے ہیں جو خصوصی طور پر رئیل اسٹیٹ کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ حقیقی ایجنٹ اپنی مہارت اور علم کی عکاسی کرنے کے لیے اپنی فیچر امیجز، مواد اور چیٹ کے عنوانات کو درست کرتے ہیں۔ جب مستقبل کے خریدار اور بیچنے والے REAL کے آن لائن میگزین کو براؤز کرتے ہیں، تو وہ ایجنٹوں کے ذریعے تیار کردہ مواد دیکھتے ہیں اور ان لوگوں کی پیروی کرتے ہیں جن کے مفادات ان کے اپنے مفادات کے مطابق ہوتے ہیں۔ REAL کی مشترکہ بنیاد ہانگ کانگ کے رئیل اسٹیٹ کاروباری تھامس ما اور فریڈرک ایکلنڈ نے رکھی تھی، جو Douglas Elliman's Eklund | Gomes ٹیم اور براوو کی "Million Dollar Listing NY & LA" کے سابق اسٹار۔
فریڈرک ایکلنڈ کے بارے میں
ریکارڈ توڑ فروخت اور موزے اپنی شخصیت کی طرح رنگین ہونے کے ساتھ، فریڈرک ایکلنڈ رئیل اسٹیٹ اور براوو کی "ملین ڈالر لسٹنگ" سیریز میں ایک آئیکن بن گئے ہیں، جو نیو یارک اور لاس اینجلس دونوں ورژنز میں اداکاری کرنے والے واحد کاسٹ ممبر کے طور پر نمودار ہو رہے ہیں۔ دی ایکلنڈ کے شریک بانی | گومز ٹیم، جان گومز کے تعاون سے قائم کی گئی، متحرک جوڑی نے پچھلی دہائی کے دوران بند فروخت میں $15 بلین سے زیادہ حاصل کیے ہیں اور نیویارک، کیلیفورنیا، ٹیکساس اور فلوریڈا کی رئیل اسٹیٹ کا اہم مقام بن چکے ہیں۔ ہالی ووڈ رپورٹر پاور بروکرز اور ورائٹی کی رئیل اسٹیٹ ایلیٹ، ایکلنڈ سمیت انڈسٹری کی ہاٹ لسٹوں میں مسلسل درجہ بندی صرف 4.5 میں ہی گومز 2021 بلین ڈالر کی فروخت لے کر سرفہرست ہیں۔ 2022 میں، انہوں نے نیویارک کے لیے 432 پارک ایوینیو میں، 70.5 ملین ڈالر میں سال کی سب سے قیمتی فروخت کا نشان لگایا، اور اپنی رفتار کو نیواڈا لے جا رہے ہیں جہاں وہ اس موسم گرما میں توسیع کر رہے ہیں۔
تھامس ما کے بارے میں
تھامس ما، جن کا تعلق ہانگ کانگ کے معروف رئیل اسٹیٹ ڈویلپر خاندانوں میں سے ایک ہے، جب اس نے ٹیک میں قدم رکھا تو وہ اپنے طور پر کامیاب ہو گئے۔ Ma proptech میں ایک فعال کاروباری رہنما بن گیا اور اس کے بعد بین الاقوامی پانیوں سے امریکی مارکیٹ تک اپنے جذبے اور رئیل اسٹیٹ کے بارے میں گہرائی سے سمجھوتا۔ اس نے صنعت کو بڑے پروپٹیک پلیٹ فارمز کی طرف منتقل ہوتے دیکھا، جس میں ایجنٹوں کے لیے مالیاتی رکاوٹیں پیش آئیں اور ایجنٹوں کے لیے اپنی فہرستوں کو ظاہر کرنے کے لیے ایک نیا طریقہ تیار کرنے کا فیصلہ کیا۔ اس کی وجہ سے وہ REAL کا شریک بانی بنا، جس نے ایجنٹوں کو ان کی فہرستوں کا کنٹرول واپس دے دیا تاکہ وہ لیڈز پیدا کر سکیں اور اپنی آن لائن موجودگی کو زیادہ سے زیادہ بنائیں۔ REAL کو لانچ کرنے سے پہلے، Ma نے HOJOJO بنایا۔ رینٹل مارکیٹ پلیس اور لیزنگ مینجمنٹ سسٹم نے کارپوریٹ مالکان کو اپنی کرایے کی جائیدادوں کے ہر پہلو کو برقرار رکھنے میں مدد فراہم کی - پیشکشیں وصول کرنے سے لے کر کرائے کی ادائیگیاں جمع کرنے تک۔ اب، REAL کے CEO کے طور پر، Ma امریکی رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں ایک ابھرتی ہوئی ٹیکنالوجی متعارف کرانے کے لیے اپنی ماضی کی تعلیمات سے فائدہ اٹھا رہا ہے۔
رابطے
ریچل ورن
