کرپٹو ملینیئرز دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ میں کرائے کے اخراجات بڑھا رہے ہیں۔

• دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ میں کرپٹو اعلیٰ مالیت والے افراد کی وجہ سے اضافہ ہوا۔
• ایک فیملی ولا کا اوسط سالانہ کرایہ 26 فیصد بڑھ کر 80,436 ڈالر تک پہنچ گیا۔
• دبئی میں پچھلی موسم گرما میں، صارفین کی قیمتوں میں نرمی سے پہلے سالانہ 7.1 فیصد اضافہ ہوا۔

دبئیکی پراپرٹی مارکیٹ کرپٹو کروڑ پتی، ایشیا کے بینکرز، اور دولت مند روسیوں کے طور پر تبدیل ہو رہی ہے جو اثاثوں کو بچانے کی کوشش کر رہے ہیں۔ ڈیٹا سے پتہ چلتا ہے کہ ان اعلیٰ مالیت والے افراد کی آمد نے کرایہ کے اخراجات، نجی سکولوں کی فیسوں، گروسری، نقل و حمل، اور رہائش.

بلومبرگ کی ایک حالیہ تحقیق کے مطابقایک جوڑے کو یہ بتانے کے بعد پیکنگ بھیجا گیا کہ مالک مکان اپنے خاندان کے ساتھ جانا چاہتا ہے۔ تاہم، گھر کو بعد میں $6,000 ماہانہ میں مشتہر کیا گیا، جو جوڑے کی ابتدائی قیمت سے 100% اضافہ ہے۔

دلچسپ بات یہ ہے کہ مالک مکان پر مقدمہ دائر کرنے کے بعد، جوڑے کو اسی طرح کے حالات کے ساتھ دوسرے کرایہ داروں کے حیرت انگیز بیک لاگ کا احساس ہوا۔

رئیل اسٹیٹ ایڈوائزر CBRE Group Inc کے مطابق، ایک فیملی ولا کا اوسط سالانہ کرایہ فروری سے لے کر سال میں 26 فیصد بڑھ کر 80,436 ڈالر تک پہنچ گیا، جبکہ اپارٹمنٹ کا اوسط کرایہ 28 فیصد بڑھ کر تقریباً 27,227 ڈالر ہو گیا۔

تاہم، متحدہ عرب امارات کے حکام نے دعویٰ کیا کہ قیمتوں میں اضافہ کسی اور جگہ کے مقابلے میں زیادہ معمولی تھا کیونکہ عالمی سطح پر مہنگائی میں اضافے کی وجہ سے طاقت خرچ ہوتی ہے۔ کئی دہائیوں سے خطے میں کام کرنے والی ایک C-suite ایگزیکٹو ریکروٹمنٹ فرم کے بانی میٹن مچل نے کہا:

دبئی کی نوعیت بدل رہی ہے۔ یہ ایک بار پھر ایک سپر ڈائنامک اکانومی بن رہی ہے، لیکن یہ ایک موناکو بنتی جا رہی ہے، جو کہ امیر اور اعلیٰ مالیت والے لوگوں کی ضروریات کو پورا کر رہی ہے۔

ایک حالیہ مطالعہ نے روشنی ڈالی کہ دبئی میں پچھلی موسم گرما میں نرمی سے پہلے صارفین کی قیمتوں میں سالانہ 7.1 فیصد اضافہ ہوا، حالانکہ یہ اب بھی ریکارڈ پر سب سے تیز ہے۔ اس نے نوٹ کیا کہ دبئی میں افراط زر کی شرح لندن یا نیویارک کے مقابلے میں کم تھی، فروری میں یہ شرح 5 فیصد تک گر گئی۔

پوسٹ مناظر: 107