Tòa nhà 26.5 triệu đô la NYC được niêm yết trên OpenSea

Một điều gì đó gây tò mò đã xuất hiện trong tuần này trên thị trường NFT OpenSea: một Tòa nhà trị giá 26.5 triệu USD tại một trong những khu phố thời trang nhất của Thành phố New York.

Tòa nhà bảy tầng ở Quận Flatiron của Manhattan bao gồm không gian bán lẻ ở tầng trệt với các căn hộ ở trên. Người bán hàng, Okada & Công tyGiám đốc điều hành Chris Okada nói với The Defiant trong một cuộc phỏng vấn vào chiều thứ Sáu, đã hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thương mại được gần 60 năm.

“Nó đang nổ tung,” anh nói và cười lớn. “Tôi đã làm những việc gây sốt một chút nhưng điều này đã xảy ra, chẳng hạn như - tôi nhận được cuộc gọi từ Na Uy, mọi người liên hệ từ Hàn Quốc.”

Nếu bán được, 111 West 24th Street sẽ không phải là tài sản đầu tiên được mua trên blockchain, nhưng gần như chắc chắn nó sẽ đắt nhất, lộng lẫy nhất.

'Tương lai của bất động sản'

Người bản xứ tiền điện tử đã ca ngợi động thái này trên Twitter trong tuần này, gọi đó là tương lai of thực bất động sản.

“Trớ trêu thay, đây lại là một trong những trường hợp sử dụng NFT tốt nhất,” đã viết Grant Gerber, giám đốc quản trị tại Kaddex.

Đương nhiên, không thiếu những người ghét trực tuyến.

"Đúng. Bạn nhận được tài sản sau khi mua NFT,” Okada tweed, để đáp lại những người cho rằng đó là một kiểu lừa đảo nào đó. “Có, bạn có thể sống trong tòa nhà. Có, bạn có thể thuê nó. Nó không chỉ là một file jpeg đắt tiền.”

Ngoài ra còn có những câu hỏi khác. Tại sao lại bán tòa nhà IRL dưới dạng NFT? Có gì sai với phương pháp mua bất động sản truyền thống?

Lời đáp lại của Okada: “Nếu web3 sắp xảy ra,” như anh ấy nói, thì chúng ta cần học cách tích hợp chuỗi khối với cơ sở hạ tầng hiện có của chính phủ để ghi lại việc chuyển giao tài sản. Việc mua bán, giống như bất kỳ điều gì khác, là một trò đóng thế: một nỗ lực thu hút sự chú ý đến khoảng cách ngày càng lớn giữa blockchain và Hệ thống thông tin đăng ký thành phố tự động của New York, hoặc ACRIS.

Thật vậy, danh sách OpenSea cảnh báo những người mua tiềm năng: “Do tính chất của việc mua bán bất động sản, việc bán NFT không đảm bảo việc hoàn thành giao dịch bất động sản hoặc phản ánh việc chuyển nhượng chứng thư hoặc quyền sở hữu.”

Thay vào đó, Okada mô tả nó như một “tấm vé” - hay có lẽ chính xác hơn là một lời hứa - chuyển nhượng chứng thư sang tài sản. Sau khi NFT được mua, số tiền sẽ được giữ trong ký quỹ “mà nhóm của người mua vẫn kiểm soát”. Nó sẽ ở đó cho đến khi quá trình tiêu chuẩn cần thiết cho việc chuyển nhượng bất động sản hoàn tất và giao dịch mua được ghi vào ACRIS.

Okada là một người tin tưởng vào tiền điện tử và đã coi công ty do gia đình mình điều hành là thân thiện với ngành.

“Chúng tôi có hơn 40 tòa nhà văn phòng với tất cả các mã zip tiền điện tử phổ biến!” trang web của nó tự hào.

Nhưng việc bán tháo cũng là một bài học về sự thất thường của thị trường tiền điện tử.

Ông than thở: “Hiện tại có quá nhiều gian lận xung quanh không gian NFT. “Nếu bạn tìm kiếm OpenSea [cho] Chris Okada, sẽ có khoảng ba hoặc bốn tài khoản giả mạo…”

Nó cũng đã làm nổi bật sự biến động của thị trường tiền điện tử. Khi được niêm yết lần đầu trên OpenSea, giá chào bán 15,000 ETH, trị giá khoảng 29.5 triệu USD. Đến chiều thứ Sáu, con số đó đã giảm xuống còn khoảng 26.3 triệu USD, mức giảm mà Okada gọi là “điên rồ”.

Tòa nhà được mua vào tháng 2021 năm 16.5 với giá 26 triệu đô la và đã trải qua quá trình cải tạo phần ruột. Nếu nó được bán với giá XNUMX triệu USD, Okada sẽ coi đây là một lối thoát thành công. Ông nói thêm: “Nếu nó tiếp tục giảm, đó là lúc chúng tôi gặp vấn đề. “Chúng tôi sẽ rút danh sách rất nhanh.”

Tuy nhiên, Okada rất vui mừng về phản hồi mà danh sách đã tạo ra.

Ông nói: “Cộng đồng thực sự rất hào hứng với tiện ích và đó là một trong những điều tích cực nhất có được từ toàn bộ trải nghiệm này”. “Đây là loại tiện ích mà NFT cần, không chỉ là những bức ảnh đẹp mà còn là những ứng dụng chân thực, thực tế có thể tạo ra sự khác biệt.”

Đọc bài gốc trên Kẻ thách thức

• Coinsmart. Sàn giao dịch Bitcoin và tiền điện tử tốt nhất Châu Âu.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến ​​thức. TRUY CẬP MIỄN PHÍ.
• CryptoHawk. Radar Altcoin. Dùng thử miễn phí.
• Nguồn: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/