Nhà vô địch REIT công bố kết quả hàng năm năm 2022

Được xuất bản lại bởi Plato

Người theo dõi: 0

HONG KONG, ngày 24 tháng 2023 năm XNUMX - (ACN Newswire) - Champion Real Estate Investment Trust (mã chứng khoán: 2778), chủ sở hữu của Three Garden Road và Langham Place, công bố kết quả tài chính cho năm kết thúc ngày 31 tháng 2022 năm XNUMX.

Nhà vô địch REIT công bố kết quả thường niên năm 2022 Thông tin dữ liệu PlatoBlockchain. Tìm kiếm dọc. Ái.

(Trái) Bà Amy Luk, Giám đốc Đầu tư và Quan hệ Nhà đầu tư & (Phải) Bà Christina Hau, Tổng Giám đốc

Bà Christina Hậu, Tổng Giám đốc

Giới thiệu chung
Tâm lý thị trường địa phương dần được cải thiện khi COVID-19 được kiểm duyệt trong suốt cả năm. Tuy nhiên, nền kinh tế toàn cầu năm 2022 được đánh dấu bằng việc tăng lãi suất và lạm phát làm giảm tâm lý người tiêu dùng và tăng chi phí vay. Làn sóng nghiêm trọng thứ năm của COVID-19 trong quý đầu tiên đã gây ra sự gián đoạn đáng kể cho những người thuê nhà của chúng tôi cũng như động lực cho thuê chung của các tài sản của chúng tôi. Champion REIT ghi nhận thu nhập có thể phân phối giảm 13.6% xuống còn 1,298 triệu đô la Hồng Kông và khoản phân phối trên mỗi đơn vị (“DPU”) giảm 14.0% xuống còn 0.1956 đô la Hồng Kông.

Đường Three Garden
Three Garden Road ghi nhận thu nhập cho thuê giảm 7.8% xuống còn 1,346 triệu đô la Hồng Kông vào năm 2022 (2021: 1,460 triệu đô la Hồng Kông). Tỷ lệ lấp đầy của Đường Three Garden là 82.7% vào ngày 31 tháng 2022 năm XNUMX do thu hẹp quy mô và chuyển địa điểm của những người thuê trong ngành tài chính.

Tòa nhà văn phòng Langham Place
Tổng thu nhập cho thuê bất động sản tương đối ổn định ở mức 363 triệu đô la Hồng Kông (2021: 365 triệu đô la Hồng Kông). Tỷ lệ lấp đầy của bất động sản là 93.3% vào ngày 31 tháng 2022 năm 71. Khách thuê phong cách sống vẫn là trụ cột trong số những người thuê mới, chiếm 31% vào ngày 2022 tháng XNUMX năm XNUMX.

Trung tâm mua sắm Langham Place
Doanh số của người thuê cả năm tăng 8%, vượt trội so với doanh số bán lẻ chung của Hồng Kông đã giảm 0.9% vào năm 2022. Phân khúc làm đẹp ghi nhận mức tăng trưởng đáng khích lệ, góp phần tăng 210.4% doanh thu cho phần cho thuê lên 117 triệu đô la Hồng Kông. Tổng thu nhập cho thuê bất động sản đã giảm 3.1% xuống còn 650 triệu đô la Hồng Kông (2021: 670 triệu đô la Hồng Kông). Trung tâm mua sắm vẫn được lấp đầy vào ngày 31 tháng 2022 năm XNUMX.

phân phát
Thu nhập có thể phân phối của Trust giảm 13.6% xuống 1,298 triệu đô la Hồng Kông (2021: 1,503 triệu đô la Hồng Kông) và DPU giảm 14.0% xuống 0.1956 đô la Hồng Kông (2021: 0.2275 đô la Hồng Kông). Dựa trên đơn giá đóng cửa là 3.08 đô la Hồng Kông được ghi nhận vào ngày 30 tháng 2022 năm 6.4, tổng DPU thể hiện lợi suất phân phối là XNUMX%.

Giá trị tài sản
Giá trị thẩm định của danh mục tài sản của Trust là 63.6 tỷ đô la Hồng Kông vào ngày 31 tháng 2022 năm 2.7, giảm 65.3% so với 31 tỷ đô la Hồng Kông tại ngày 2021 tháng XNUMX năm XNUMX.

Tính bền vững
Trong khi đạt được tiến bộ ổn định trong các mục tiêu Môi trường, Xã hội và Quản trị (“ESG”) năm 2030 của chúng tôi, việc thiết lập lộ trình 2045 Net Zero củng cố thêm các cam kết khử cacbon của chúng tôi. Bên cạnh tòa nhà hiện tại đầu tiên ở Hồng Kông đạt được Tiêu chuẩn Bạch kim cho Tòa nhà WELL, tiến bộ khử cacbon liên tục và đổi mới xanh của chúng tôi đã giúp Three Garden Road đạt được vinh dự “Bạch kim kép” cùng với chứng nhận Bạch kim cho Tòa nhà Hiện tại BEAM Plus với điểm số cao nhất của Hồng Kông . Chúng tôi cũng đã phát động một loạt các hoạt động xoay quanh chủ đề “Yêu thương . Chơi . Farm” để đạt được các tác động xã hội và xanh bền vững.

Outlook
Việc nới lỏng dần các biện pháp phòng chống COVID-19 cho người dân và du khách ở Hồng Kông, cũng như việc mở cửa lại biên giới với Trung Quốc đại lục sẽ mang lại lợi ích cho nền kinh tế địa phương. Nhìn chung, năm 2023 vẫn là một năm đầy thách thức đối với Trust trước nguy cơ suy thoái kinh tế toàn cầu mặc dù thực tế là việc Trung Quốc đại lục mở cửa trở lại dự kiến sẽ tiếp thêm sinh lực cho thị trường văn phòng và bán lẻ tiềm năng.

Sắp tới, chúng tôi sẽ tiếp tục thực hiện một cách tiếp cận thận trọng trong quản lý trách nhiệm pháp lý và quản lý ngân quỹ để xác định các cơ hội nâng cao lợi nhuận. Đối với các vụ mua lại tiềm năng, chúng tôi sẽ tiếp tục thực hiện một cách tiếp cận cơ hội và thận trọng. Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi các điều kiện thị trường và nắm bắt các cơ hội kinh doanh để nâng cao hiệu quả hoạt động của Trust, đồng thời hợp tác chặt chẽ với người thuê và các bên liên quan trên hành trình phát triển bền vững của chúng tôi.

Giới thiệu về Champion REIT (mã chứng khoán: 2778)
Champion Real Estate Investment Trust là một quỹ tín thác được hình thành để sở hữu và đầu tư vào các bất động sản văn phòng và bán lẻ có thu nhập. The Trust tập trung vào các bất động sản thương mại Hạng A tại các vị trí đắc địa. Nó hiện cung cấp cho các nhà đầu tư tiếp xúc trực tiếp với gần 3 triệu mét vuông diện tích văn phòng và sàn bán lẻ chính. Chúng bao gồm hai bất động sản nổi bật của Hồng Kông, Three Garden Road và Langham Place, cũng như cổ phần liên doanh tại 66 Shoe Lane ở Trung tâm London. Kể từ năm 2015, Trust đã được đưa vào Bộ Chỉ số Chuẩn về Tính bền vững của Doanh nghiệp Hang Seng của Chỉ số Hang Seng.
website: www.chaosystemreit.com

Chủ đề: Tóm tắt thông cáo báo chí
nguồn: REIT vô địch
Các ngành: Bất động sản & REIT
https://www.acnnewswire.com

Từ Mạng Tin tức Doanh nghiệp Châu Á