CARY - Biến mất là những ngày mà một công ty có trụ sở bên ngoài một tòa nhà trụ sở công ty lớn ở trung tâm thành phố. Thay vào đó, theo chuyên gia lựa chọn địa điểm John Boyd, Jr., hiệu trưởng của Công ty Boyd, các công ty hiện đang chuyển sang mô hình trung tâm và nói với nhiều nhân viên công ty của họ làm việc từ xa hoặc làm việc tại nhà.
Những yếu tố này, trong số những yếu tố khác, đang thay đổi thế giới phát triển kinh tế và một phân tích mới của Công ty The Boyd đã được chia sẻ với WRAL TechWire cho thấy rằng có hai thị trường ở Bắc Carolina có khả năng trở thành địa điểm hấp dẫn cho các công ty đang tìm cách thiết lập một địa điểm trụ sở mới: Cary và Kannapolis.
Nghiên cứu phản ánh xu hướng di dời công ty làm việc từ xa sau đại dịch, đã phân tích “tất cả các yếu tố chi phí chính có thể thay đổi theo địa lý quan trọng đối với việc lựa chọn địa điểm.”
Điều đó bao gồm thị trường lao động, thị trường bất động sản, ngành xây dựng, tiện ích, thuế và khả năng đi lại của một khu vực.
Phân tích của Công ty Boyd đã xác định 15 thị trường hàng đầu có khả năng thu hút các công ty đặt trụ sở công ty của họ.
Trụ sở chính đôi khi chạy theo sản xuất
Boyd nói với WRAL TechWire: “Chúng tôi chắc chắn thấy các cộng đồng như Cary đang nổi lên như những ứng cử viên hàng đầu cho các hoạt động của trụ sở chính của công ty. Đó là do sự phát triển công nghiệp đang diễn ra trong hành lang giữa Tam giác và Bộ ba, với các khoản đầu tư từ Vinfast, tốc độ sói, Boom Super Sonic, và những người khác, Boyd lưu ý.
Điều đó có thể chỉ có nghĩa là Cary sẽ được coi là một khách hàng tiềm năng hàng đầu cho trụ sở công ty, Boyd nói.
Đầu năm nay, Michael Haley, giám đốc điều hành của Wake County Economic Development, nói với khán giả rằng khu vực giai đoạn tăng trưởng tiếp theo sẽ bao gồm đầu tư từ các công ty không chỉ vào việc mở các hoạt động trong Tam giác, mà còn vào việc di chuyển hoặc thành lập văn phòng trụ sở chính.
Boyd cho biết một xu hướng đang nổi lên là một công ty sẽ xây dựng một cơ sở cho các hoạt động sản xuất, sau đó là đưa trụ sở chính của mình đến khu vực này.
Boyd nói: “Tất cả đều là thành công lớn trong việc thu hút sản xuất tiên tiến. “Chúng tôi hy vọng điều đó sẽ dẫn đến nhiều nhu cầu hơn về không gian văn phòng.”
Ví dụ, Austin đã thấy Tesla chọn khu vực cho một gigafactory, chỉ sau đó cũng chọn thành phố cho các văn phòng công ty của mình. Tại Nashville, Nissan và Bridgestone Tire đã đưa các cơ sở sản xuất về bang, sau đó chọn Nashville làm địa điểm đặt trụ sở chính.
Boyd nói: “Chúng tôi thấy sự biến đổi này xảy ra ở Cary. “Trụ sở công ty là 'chén thánh' của sự phát triển kinh tế nhờ uy tín, giá trị thương hiệu, hoạt động từ thiện và mức lương gắn liền với các dự án này.”
Và với Sân bay Quốc tế Raleigh-Durham tiếp tục mở rộng hoạt động, bao gồm kết nối tốt hơn và các chuyến bay thẳng đến Châu Âu, đó là một điều tích cực khác khi nói đến việc thu hút các trụ sở công ty, Boyd lưu ý.
Điều gì thu hút trụ sở công ty
Phân tích đã xác định 15 thành phố hàng đầu có thể xảy ra lựa chọn địa điểm “bình thường mới” này.
Theo phân tích, 15 địa điểm hàng đầu “tất cả đều có điểm chung là cấu trúc thuế rất thuận lợi, cả ở cấp độ doanh nghiệp và cá nhân.”
Điều đó một phần là do các công ty đang phải đối mặt với những thách thức về quản lý chi phí.
Báo cáo lưu ý: “Nhiều công ty đang kết luận rằng việc cải thiện điểm mấu chốt ở khía cạnh chi phí của sổ cái sẽ dễ dàng hơn nhiều so với khía cạnh doanh thu sau đại dịch vào năm 2022”.
Boyd nói với WRAL TechWire rằng ngay cả một sự gia tăng dường như nhỏ - hoặc giảm - trong chi phí hoạt động hàng năm do việc chọn một địa điểm trước những địa điểm khác cũng có thể ảnh hưởng đến các công ty hàng trăm triệu đô la.
Trong số các trang web được phân tích, Cary xếp thứ bảy và Kannapolis xếp thứ sáu về số liệu này, theo báo cáo.
Boyd nói: “Cả Cary và Kannapolis đều có những dự án thú vị đang được triển khai. “Cả hai lĩnh vực đều có nhu cầu rất lớn.”
Các thành phố hàng đầu của Hoa Kỳ cho trụ sở công ty
Các thành phố, được liệt kê theo thứ tự bảng chữ cái theo tiểu bang, được xếp hạng trong số 15 thành phố hàng đầu:
- Hồ Nona, Florida
- Punta Gorda, Florida
- Petersburg, Florida
- Hồ Tây, Florida
- Minden, Nevada
- Cary, Bắc Carolina
- Kannapolis, Bắc Carolina
- Tro xanh, Ohio
- Dublin, Ohio
- Núi Juliet, Tennessee
- Leander, Texas
- Plano, Texas
- Đá Tròn, Texas
- Rừng, Texas
- Thành phố hồ ly
Theo Boyd, thành phố được xếp hạng hàng đầu ở miền Tây Hoa Kỳ là Minden, Nevada, một địa điểm tiềm năng mà Twitter có thể xem xét nếu chuyển trụ sở chính ra khỏi San Francisco, ông lưu ý.
Thành phố được xếp hạng hàng đầu ở miền trung Hoa Kỳ là Mt. Juliet, Tennessee, một vùng ngoại ô của Nashville, với thành phố được xếp hạng hàng đầu ở miền đông Hoa Kỳ là Punta Gorda, Florida. Công ty Boyd đã không sắp xếp thứ tự các thành phố còn lại trong số 15 địa điểm hàng đầu xuất hiện trong phân tích của họ.
