QUYỀN BÁN - Giá nhà sẽ đi về đâu vào năm 2023? Nhiều chuyên gia dự đoán rằng thị trường bất động sản trên khắp Hoa Kỳ sẽ chứng kiến sự sụt giảm giá bán nhà điển hình. Nhưng đối với những người sống ở Tam giác và trên khắp Bắc Carolina, có một chút may mắn, vì một chuyên gia dự đoán rằng các thị trường ở bờ biển phía đông sẽ kiên cường hơn khi đối mặt với sự mất giá so với những nơi khác trong nước.
Theo một tháng mười một báo cáo, do Fixr.com tổng hợp, nhiều thị trường bất động sản dự kiến sẽ nghiêng về phía người mua vào năm 2023.
Robert Dietz, phó chủ tịch cấp cao và nhà kinh tế trưởng của Hiệp hội các nhà xây dựng nhà quốc gia, được trích dẫn trong báo cáo là có dự báo về việc giảm giá cho đến cuối năm 2023 với giá giảm từ 10% trở lên so với mức giá cao nhất vào đầu năm nay.
Nhưng Garrett Derderian, giám đốc tình báo thị trường tại Serhant, nói với các tác giả của báo cáo rằng khu vực miền núi phía tây và khu vực bờ biển phía tây là “có nhiều khả năng” mất giá nhất với kỳ vọng giảm 10-20% so với mức giá cao nhất. Tuy nhiên, Derderian lưu ý rằng “hầu hết các thị trường ở Bờ Đông có thể sẽ thấy mức khấu hao tối thiểu không quá 5%.
Báo cáo dự đoán thay vì tìm kiếm những ngôi nhà mới hoặc những ngôi nhà hiện có để mua, những người sắp mua nhà đã sở hữu bất động sản có thể chọn hoàn thành việc sửa chữa hoặc cải tạo nhà để làm cho không gian hiện tại của họ trở nên hiện đại hơn.
Đó là xu hướng mà Dietz cho biết sẽ tiếp tục, đặc biệt là đối với nhà ở, chừng nào còn có “sự suy thoái về nhà ở”.
Phân tích cho thấy thị trường bất động sản Raleigh quay trở lại với người mua vào mùa thu năm 2023
Chuyện gì đang xảy ra ở Raleigh
Một phân tích từ Knock dự báo rằng thị trường nhà đất của Raleigh sẽ quay trở lại thị trường người mua vào mùa thu năm 2023. Nhưng đối với những người tìm cách điều hướng thị trường bất động sản mùa đông này, bạn có thể gặp may mắn. Đó là vì dữ liệu từ ATTOM Data Solutions cho thấy thời điểm tốt nhất trong năm để mua nhà ở Bắc Carolina là vào những tháng mùa đông.
Và, bởi vì nhà giá đã giảm trong những tuần và tháng gần đây và các ngôi nhà hiện đang được bán trung bình dưới giá chào bán của chúng. Đối với những người đang trong quá trình bán nhà, WRAL TechWire đã báo cáo trước đây làm thế nào để bán một ngôi nhà ở Raleigh mà không giảm giá.
Nhà ở và bạn: Cách điều hướng thị trường bất động sản Tam giác trong mùa đông này
