冠君产业信托公布2022年全年业绩

香港，24年2023月XNUMX日–（ACN Newswire）– 拥有花园道三号及朗豪坊的冠君置业信托（股份代号：2778）公布截至31年2022月XNUMX日止年度的财务业绩。

(左) 投资及投资者关系总监陆美仪女士及(右) 行政总裁侯慧敏女士

行政总裁 Christina Hau 女士

概述
随着全年 COVID-19 的缓和，当地市场情绪逐渐好转。 然而，2022 年全球经济的特点是利率上升和通胀上升，这抑制了消费者信心并提高了借贷成本。 第一季度严重的第五波 COVID-19 对我们的租户以及我们物业的整体租赁势头造成了相当大的干扰。 冠君产业信托的可分派收入下跌 13.6% 至 1,298 亿港元，而每单位分派（「DPU」）下跌 14.0% 至 0.1956 港元。

花园道三号
7.8 年，花园道三号的租金收入减少 1,346% 至 2022 亿港元（2021 年：1,460 亿港元）。 由于金融业租户裁员及搬迁，截至 82.7 年 31 月 2022 日，花园道三号的出租率为 XNUMX%。

朗豪坊办公大楼
该物业的总租金收入相对稳定，为港币 363 亿元（2021 年：港币 365 亿元）。 截至 93.3 年 31 月 2022 日，该物业的入住率为 71%。生活方式租户仍然是新租户中的中流砥柱，截至 31 年 2022 月 XNUMX 日，该物业的入住率为 XNUMX%。

朗豪坊购物中心
全年租户销售额上升 8%，跑赢 0.9 年香港整体零售额下降 2022%。美妆业务录得令人鼓舞的增长，带动营业额租金部分上升 210.4% 至 117 亿港元。 该物业的总租金收入下跌 3.1% 至港币 650 亿元（2021 年：港币 670 亿元）。 截至 31 年 2022 月 XNUMX 日，该购物中心仍然满员。

配电系统
信托的可分配收入下降 13.6% 至 1,298 亿港元（2021 年：1,503 亿港元），每单位派息下降 14.0% 至 0.1956 港元（2021 年：0.2275 港元）。 根据 3.08 年 30 月 2022 日录得的收市单价 6.4 港元计算，总 DPU 相当于 XNUMX% 的分派收益率。

资产值
截至 63.6 年 31 月 2022 日，信托物业组合的评估值为 2.7 亿港元，较 65.3 年 31 月 2021 日的 XNUMX 亿港元下降 XNUMX%。

永续发展
在我们 2030 年环境、社会和治理（“ESG”）目标取得稳步进展的同时，2045 年净零路线图的制定进一步加强了我们的脱碳承诺。 除了全港首座达到 WELL 建筑白金标准的既有建筑外，我们不断推进脱碳和绿色创新，使花园道三号获得“双白金”荣誉，并获得香港最高分的绿建环评既有建筑白金认证. 我们还围绕“爱． 玩 。 农场”项目，以实现绿色和社会可持续影响。

Outlook
逐步放宽针对香港居民和游客的 COVID-19 措施，以及与中国大陆重新开放边境，应该有利于当地经济。 总体而言，尽管中国大陆的重新开放有望重振零售和潜在的写字楼市场，但鉴于全球经济可能出现衰退，2023 年对信托基金来说仍然是充满挑战的一年。

展望未来，我们将继续对负债管理和资金管理采取审慎的态度，以寻找提高收益的机会。 对于潜在的收购，我们将继续采取机会主义和保守的态度。 我们将继续监测市场状况，抓住商机以提高信托的绩效，并在我们的可持续发展之旅中与租户和利益相关者密切合作。

关于冠君产业信托（股票代码：2778）
Champion Real Estate Investment Trust 是为拥有和投资创收办公和零售物业而成立的信托。 该信托专注于黄金地段的甲级商业物业。 它目前为投资者提供近 3 万平方英尺的优质办公和零售建筑面积的直接投资机会。 其中包括两个香港地标物业，花园道三号和朗豪坊，以及伦敦市中心鞋巷 66 号的合资股权。 自2015年起，该信托被纳入恒生指数成份股恒生企业可持续发展基准指数。
网站： www.championreit.com

主题：新闻发布摘要
Sumber: 冠君产业信托
部门： 房地产与房地产投资信托
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