投资科迪

如果您经营过一家高速增长的公司，您就会知道办公空间决策是一场噩梦。 你被迫将你的增长假设锚定在水泥上——从字面上看——典型的租期为七年。

大多数公司试图在第七年占用足够的空间，以勉强容纳他们预期的员工基础。 不幸的是，大多数结果都对公司不利：

• 如果您的增长假设过高，您将在整个租赁期内未充分利用空间，从而在此过程中消耗宝贵的资金。
• 如果您的增长假设太低，您会在租约到期之前超出空间，并且需要终止租约（并支付罚款）或取消第二次租约（拆分您的员工群）。
• 如果你碰巧非常幸运并且你的增长假设是正确的，那么你在早年仍然没有充分利用这个空间。

我已经在我支持的许多公司中看到了这种情况。 例如，在我担任 Pinterest 董事会成员的 11 年中，他们一定签署了尽可能多的新租约。 但是，当您的团队规模每年增加一倍（或三倍！）时，签署传统的租约是没有意义的。 虽然共享联合办公可能很棒，但对于许多想要或需要私人专用空间来构建其产品和文化的公司来说，这并不是一个选择。

随着 COVID 和混合工作，这个问题只会变得更糟。 你打算怎么做？！ 在 COVID 期间，大多数办公室的产能利用率直线下降，并且恢复缓慢。 许多员工已经搬到/正在搬到新的城市。 又有一堆员工留了下来，却只想每周来办公室一两天。 你真的想打赌未来七年的工作会是什么样子吗？

输入 CODI：一个“一体化”平台，允许公司打造私人、灵活的办公空间。 Codi 的目标是让办公空间像公司外包技术堆栈的任何其他部分一样简单和即插即用。 公司的 Codi 价值支柱是稳健的：

• 灵活：您可以预订 Codi 空间一个月、几年或介于两者之间的任何时间 - 并选择是全天租用还是每周只租几天。
• 交钥匙：这些空间布置巧妙——根据公司的需求和要求定制——并配备了从 WiFi 到咖啡的一切设施。
• 任何社区：Codi 在他们服务的所有城市都有办公空间，因此您很有可能在您选择的社区中找到空间。

今天，我们很高兴地宣布我们正在领导 Codi 的 A 轮融资。 当我们遇到联合创始人兼首席执行官 Christelle Rohaut 时，我们被她重新构想城市工作的愿景所震撼。 Christelle 拥有伯克利的城市和城市规划硕士学位，多年来一直在思考如何设计和配置适合团队“工作”的空间。 Christelle 和联合创始人 Dave Schuman 希望让 Codi 成为他们一生的事业！

Codi 居住在湾区、纽约和奥斯汀，更多城市即将推出。 在过去的一年里，该公司的总收入增长了 22 倍和 10 倍的客户数量，现在为数十家各种规模的企业提供服务——从早期的初创公司到大型企业的细分市场。 这些客户中的许多人已经延长了使用 Codi 的时间，或者随着团队的壮大，使用 Codi 扩展到更大的空间或其他城市。

Codi 对房东来说也很有意义，他们吵着要在平台上列出他们的空间。 仍有商业空间空缺 接近创纪录水平，获得优质、经过审查的租户比以往任何时候都更加重要。 由于 Codi 租赁期限较短，房东每月收取的费用比传统租赁要高（公司为增强的灵活性支付适度的溢价）。 对于房东来说，这种体验也是交钥匙的，因为 Codi 负责客户服务和空间装备。

一个新的工作时代已经到来，一批新的代际公司将崛起，以满足团队现在面临的需求。 我们相信 Codi 正在引领商业办公空间的发展。 如果您正在寻找办公空间，请在 www.codi.com 上申请——如果他们还没有进入您的市场，他们很快就会出现！