罗利—— 富国银行高级经济学家兼董事总经理莎拉·豪斯 (Sarah House) 表示，2023 年将出现经济衰退，她在周三下午罗利商会主办的一次活动上分享了对 2023 年的经济预测。
“经济又经历了过山车式的一年，”豪斯在讲话中描述道。 “仍然存在很多不确定性。”
周三早些时候，迈克尔·沃尔登 (Michael Walden) 博士在威克县预测北卡罗来纳州可能有 50,000 人 失去工作 当经济衰退来袭时。
沃尔登指出，这是在温和衰退的情况下发生的。 豪斯同意将 2023 年即将到来的经济衰退定性为按照历史标准衡量的温和衰退。
豪斯表示：“到今年年底，美国经济可能会出现温和衰退。” 但她指出，这次衰退不会对各个行业、地区或经济产生均匀的影响。
例如，豪斯表示，三角区处于有利地位，可以“避开”任何温和的衰退。
尽管如此，经济衰退可能会影响该地区的居民
但豪斯预测，其他经济部门将受到打击。
她解释说，考虑一下正在发生的事情以及原因。
美联储已表示可能在 2023 年继续加息，并可能在很长一段时间内保持高利率，以应对物价上涨。
尽管如此，豪斯表示，已经有一些迹象表明美联储的决定正在放缓经济。
考虑一下 住房市场.
尽管罗利、三角区和北卡罗来纳州显然需要更多的住房单位，但近几个月房地产市场的价格通胀已经放缓。
豪斯指出，这是因为抵押贷款利率较一年前有所上升。 例如，豪斯表示，如果消费者今年用抵押贷款购买一套价值 400,000 万美元的房屋，与去年相比，现在的价格将上涨 40% 以上。
House 表示：“仅抵押贷款部分就会导致抵押贷款付款（即每月付款）增加 40% 以上。”他补充说，我们观察到房屋销售数量放缓也就不足为奇了。
豪斯说：“由于住房负担能力受到如此严重的打击，建筑工程也在放缓。” 尽管如此， 租金上涨了 自 30 年以来，这一比例下降了约 2019%，“负担能力也一直是多户住宅领域的一个挑战，”House 说。
Economic Leadership, LLC 的执行合伙人 Ted Abernathy 表示：“我们需要更多住房。”他也在 Launch 2023 活动上发表讲话，概述了地区和全州经济。
“住房成本将是我们面临的巨大挑战，”阿伯内西说。 “三角洲的每个地方的房价、房价都在急剧上涨，”
劳动力市场发生了什么
“我们开始看到劳动力市场恢复了一些平衡，”豪斯说。 “我们认为罗利地区可以避免经济衰退，”她说。
不过，豪斯指出，许多消费者正在花掉他们的积蓄，并且更多地使用信用卡。
但豪斯指出，银行账户并没有完全耗尽。 “我们认为经济不会立即陷入衰退，”她说。 “但随着消费者继续消耗这些储蓄……最终我们将看到支出紧缩。”
豪斯和她在富国银行的同事预测经济将出现衰退。 这可能意味着三角区中的一些人将开始感到受到挤压——甚至比 2022 年更受挤压。
豪斯表示：“当我们考虑经济的不同部门时，房地产业已经陷入衰退，但消费者继续受到挤压。” “我们将看到收入继续受到挤压。”
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编者注：WRAL 是 Launch 2023 活动的赞助商，也是罗利商会之前组织的 Launch 活动的赞助商。 观看今天的活动直播 WRAL.com 上.
