Invertir en el Metaverso: NFT Real Estate

Resumen de TLDR: los tokens no fungibles, o NFT, son un sector tecnológico candente para los inversores de blockchain. Del mismo modo, ha habido un inmenso interés en la creación del Metaverso. Este blog discutirá la combinación de los dos (bienes inmuebles de Metaverse NFT) y cómo puede comprar, vender y comercializar estas propiedades digitales. 

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Las ventas de propiedades en Metaverse superaron los $ 500 millones en 2021, estableciendo un nuevo récord, y se prevé que aumenten aún más, según cifras emitidas por agentes inmobiliarios. Raymond S.Beckford.

“Tampoco es solo la multitud básica de 9 a 5 que compra en el mercado de bienes raíces de Metaverse”, dijo Beckford. “Estamos hablando de personas que también invierten su tiempo libre. Uno de nuestros agentes cerró recientemente una venta con un tipo que se gana la vida a tiempo completo jugando al golf en el metaverso.

Los bienes raíces se tratan de ubicación, ubicación, ubicación, no de emociones. Esto se acepta como cierto para el mundo físico, y un principio similar se aplica a los bienes raíces virtuales: piense en el valor a largo plazo de la "ubicación" (es decir, la plataforma, la escasez y el vecindario) antes de invertir. (Consulte a continuación para obtener más consejos sobre Invertir en el metaverso.)

¿Qué es Metaverse NFT Real Estate?

Los NFT son activos digitales que no se pueden replicar.

Los NFT de metaverso representan la propiedad digital de la propiedad dentro de un mundo virtual. (Piense en ellos como escrituras de tierras virtuales).

El Metaverso es (o será) una red de realidad virtual inmersiva donde los usuarios interactúan entre sí y experimentan sus entornos personalizados. Según Matthew Ball en su excelente libro El metaverso, la tecnología blockchain será importante para administrar el pago y la propiedad en Metaverse.

Los NFT, como una parcela de tierra, son únicos y no se pueden replicar. Además, dado que son software programable, pueden realizar funciones complejas, como transferir la propiedad o recibir pagos automáticamente cuando se cumplen las condiciones especificadas.

La comparación de la propiedad de la tierra digital con la tierra física destaca varias diferencias:

• No hay agentes inmobiliarios involucrados en la compra y venta de NFT de Metaverse.
• No hay comisiones involucradas con Metaverse NFT (aunque hay tarifas de transacción a considerar).
• No hay compañías hipotecarias, servicios de títulos u otros terceros costosos involucrados en las transacciones.
• Las transacciones se realizan con criptomonedas.

Esto significa que los compradores y vendedores pueden usar sus billeteras digitales para enviar y recibir pagos, utilizando criptomonedas. Además, esto permite que las personas que no tienen acceso a los servicios bancarios tradicionales accedan a bienes raíces digitales.

Además, cada NFT se puede usar para rastrear la propiedad y la procedencia de un activo. Esto garantiza la autenticidad y la singularidad, ya que nadie puede replicar el token.

Un NFT inmobiliario es una escritura virtual que garantiza la singularidad de su terreno virtual.

Esta singularidad potencialmente hace que los tokens NFT sean extremadamente valiosos, como cualquier elemento único en el mundo físico. Un NFT es como un título de propiedad virtual, que garantiza la singularidad de cualquier activo (y sí, puede usar este tipo de token en lugar del papeleo legal tradicional).

Los principales proyectos de metaverso

Hay muchos proyectos emocionantes trabajando para construir Metaverse, pero discutiremos los cuatro más populares: Decentraland, The Sandbox, Somnium Space y Voxels.

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Decente y

Ticker: MANÁ
Capitalización: $ 1.54 mil millones
Articulos totales: 97,600
Precio del piso: 2.65 ETH
Volumen : 228,600 ETH

Decentraland es una plataforma de realidad virtual inmersiva impulsada por la cadena de bloques Ethereum donde cualquiera puede crear, experimentar y monetizar contenido y aplicaciones. Los usuarios pueden crear, experimentar y monetizar contenido y aplicaciones comprando terrenos o alquilando terrenos en un vasto mundo virtual. Es como si Second Life se encontrara con Minecraft y Ready Player One (con los beneficios adicionales de estar descentralizado).

La empresa ha recaudado 25.5 millones de dólares en financiación en cuatro rondas. Su última ronda fue una ronda del Mercado secundario planteada el 18 de noviembre de 2021. Incluyó a Broslyn Capital y Digital Currency Group como inversores. (Explore las propiedades de Decentraland en OpenSea.)

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La caja de arena

Ticker: SAND
Capitalización: $ 1.08 mil millones
Articulos totales: 142,100
Precio del piso: 1.90 ETH
Volumen : 159,700 ETH
Sandbox es un conjunto de herramientas para crear experiencias sociales de realidad virtual. Permite a los desarrolladores crear juegos multijugador con soporte multiplataforma para auriculares y PC de escritorio Oculus Rift y HTC Vive a través de SteamVR. También permite a los usuarios crear sus propias experiencias sociales de realidad virtual con herramientas como el motor de juegos Unity 3D.

Además, el proyecto ha recaudado un total de $95 millones en financiamiento en cuatro rondas, la última ronda recaudada el 9 de diciembre de 2021. Algunos de los principales inversores incluyen a Adrian Cheng, Softbank y Blue Pool Capital. (Explore las propiedades de Sandbox en OpenSea.)

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Espacio somnio

Ticker: CUBO
Capitalización: $ 19.3 millones
Articulos totales: 5,800
Precio del piso: 0.50 ETH
Volumen : 27,000 ETH
Somnium Space es otro metaverso de mundo abierto que se enfoca en socializar y construir tu avatar. Puedes vestirte como quieras e interactuar con otros a través de salas de chat y actividades grupales mientras exploras un universo expansivo lleno de planetas, asteroides, naves estelares y más.

Somnium Space es un cohete espacial para tus sueños.

La puesta en marcha ha recaudado $ 1 millón en fondos hasta el momento, y la última ronda de recaudación de fondos tuvo lugar el 8 de mayo de 2019. (Explore las propiedades de Somnium Space en OpenSea.)

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Voxels (anteriormente Cryptovoxels)

Ticker: N/A
Capitalización: N/A
Articulos totales: 7,900
Precio del piso: 0.90 ETH
Volumen : 25,100 ETH
Si amas Minecraft pero quieres algo más inmersivo que solo jugar con bloques en el espacio 2D, Voxels podría ser lo tuyo. Este metaverso trae toda la creatividad de Minecraft a un entorno interactivo que permite a los usuarios crear sus mundos usando modelos 3D o importando los existentes de repositorios en línea populares como Sketchfab o MyMiniFactory.

La plataforma se clasifica regularmente justo detrás de Decentraland y The Sandbox en términos de popularidad y base de usuarios. De acuerdo a metagato, Voxels ocupa el quinto lugar ($ 38MM) en el total de paquetes vendidos. (Explore las propiedades de Voxels en OpenSea.)

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Invertir en el metaverso

En primer lugar, busque NFT inmobiliarios con una buena razón para aumentar su valor. Busque NFT con historias o propósitos únicos, no solo copias de otros NFT. La originalidad cuenta, al igual que ser el “primero en comercializar” con alguna fórmula o enfoque exitoso.

En segundo lugar, averigüe cuándo se publicaron por primera vez los NFT y quién lo hizo. Supongamos que una empresa como Disney lanzó un NFT para bienes raíces en un Disneyland virtual. Debido al poder perdurable de la marca Disney, probablemente sería una buena apuesta a largo plazo.

En tercer lugar, comprobar si el NFT tiene un alto valor percibido. ¿Es raro? ¿Es difícil de conseguir? ¿La gente lo quiere? Piense en los NFT como objetos de colección (vea nuestro Guía para invertir en NFT para más).

En cuarto lugar, busque NFT en plataformas con un ecosistema sólido. Decentraland es una de esas plataformas: su evento de financiación colectiva se agotó en menos de dos minutos. El proyecto recaudó USD 25 millones en tokens MANA durante la venta y continúa creciendo. Y no es solo por diversión: las principales marcas como Coca-Cola, Samsung, Nike y Atari están utilizando la plataforma Decentraland para desarrollar su presencia en Metaverse.

Finalmente, al invertir en el Metaverso, cuidado con la volatilidad. Los NFT son tokens no fungibles, por lo que no son intercambiables como acciones o bonos. Tampoco son representativos de los activos del mundo real como el oro o el petróleo, por lo que no puede simplemente comprarlos y venderlos en efectivo en cualquier momento. Esto significa que podría llevar algún tiempo vender un NFT. Estos no son activos de alta liquidez.

Conclusión

Invertir en Metaverse es arriesgado, pero ofrece el potencial de grandes recompensas. Nuestra filosofía es permitir que las NFT representen no más del 1 % de su cartera de inversiones general y que estén listas para mantenerse a largo plazo (más de 5 años).

Es fácil dejar que las tendencias y la popularidad influyan en su toma de decisiones, pero pensar detenidamente en lo que realmente está comprando, como cualquier coleccionable, lo ayudará a realizar una mejor inversión NFT en bienes raíces.

Para obtener más consejos para invertir en criptomonedas, suscríbase a nuestro boletín diario Bitcoin Market Journal.