¿Caerán los precios de las viviendas en 2023? Esto es lo que predicen los expertos

RALEIGH- ¿A dónde irán los precios de las viviendas en 2023? Muchos expertos proyectan que los mercados inmobiliarios de Estados Unidos verán una disminución en los precios de venta típicos de las casas. Pero para quienes viven en el Triángulo y en todo Carolina del Norte, hay un lado positivo, ya que un experto predice que los mercados de la costa este son más resistentes ante la depreciación de los precios que en otras partes del país.

Según un noviembre reporte, compilado por Fixr.com, se espera que muchos mercados inmobiliarios vuelvan a inclinarse hacia los compradores en 2023.

En el informe se cita a Robert Dietz, vicepresidente senior y economista jefe de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, que pronosticó caídas de precios hasta finales de 2023, con una caída de precios del 10% o más desde el pico de precios de principios de este año.

Pero Garrett Derderian, director de inteligencia de mercado de Serhant, dijo a los autores del informe que la región montañosa del oeste y la región de la costa oeste son las "más propensas" a depreciarse, con expectativas de una caída del 10 al 20% con respecto a los precios máximos. Aún así, Derderian señaló que “es probable que la mayoría de los mercados de la costa este experimenten una depreciación mínima de no más del 5%”.

En lugar de buscar casas nuevas o existentes para comprar, los posibles compradores que ya poseen una propiedad pueden optar por completar reparaciones o renovaciones en el hogar para hacer que su espacio existente sea más moderno, predice el informe.

Esa es una tendencia que, según Dietz, continuará, particularmente en el caso de las viviendas residenciales, mientras haya una "recesión inmobiliaria".

El mercado inmobiliario de Raleigh se inclina hacia los compradores para el otoño de 2023, según un análisis

¿Qué está pasando en Raleigh?

Un análisis de Knock pronosticó que el mercado inmobiliario de Raleigh consejo de regreso a un mercado de compradores en el otoño de 2023. Pero para aquellos que están buscando navegar en el mercado inmobiliario Este invierno, puede que tengas suerte. Esto se debe a que los datos de ATTOM Data Solutions muestran que la mejor época del año para comprar una casa en Carolina del Norte son los meses de invierno.

Y, porque en casa los precios han bajado en las últimas semanas y meses y las casas ahora se venden, en promedio, por debajo del precio de venta. Para aquellos que están en el proceso de vender una casa, WRAL TechWire informó anteriormente cómo vender una casa en Raleigh sin bajar el precio.

La vivienda y usted: cómo navegar por el mercado inmobiliario de Triangle este invierno