KARI – Katoavat aikoja, jolloin yritys perustuu yhdestä suuresta pääkonttorirakennuksesta keskustassa. Sen sijaan paikkavalintaasiantuntijan John Boyd, Jr.:n mukaan Boyd Company, yritykset ovat nyt siirtymässä keskitettyyn malliin, jossa monet yrityksen työntekijät työskentelevät etänä tai kotoa käsin.
Nämä tekijät muuttavat muun muassa talouskehityksen maailmaa, ja The Boyd Companyn uusi analyysi, joka jaettiin WRAL TechWiren kanssa, osoittaa, että Pohjois-Carolinassa on kaksi markkinaa, joista tulee houkuttelevia paikkoja yrityksille, jotka haluavat perustaa uusi pääkonttorin sijainti: Cary ja Kannapolis.
Tutkimuksessa, joka heijastaa pandemian jälkeisiä etätyötä tekevien yritysten siirtotrendejä, analysoitiin "kaikki tärkeimmät maantieteellisesti muuttuvat kustannustekijät, jotka ovat kriittisiä toimipaikan valinnassa".
Se sisältää alueen työmarkkinat, kiinteistömarkkinat, rakennusalan, apuohjelmat, verot ja matkustusmahdollisuuden.
The Boyd Companyn analyysi yksilöi 15 parasta markkinaa, jotka houkuttelivat yrityksiä perustamaan pääkonttorinsa.
Trianglen "seuraava kasvuvaihe" houkuttelee lisää yrityksen pääkonttoria – näin, miksi
Pääkonttori seuraa toisinaan tuotantoa
"Näemme varmasti Caryn kaltaiset yhteisöt nousemassa parhaiksi ehdokkaiksi yrityksen pääkonttoritoimintoihin", Boyd kertoi WRAL TechWirelle. Tämä johtuu teollisesta kehityksestä, joka tapahtuu kolmion ja kolmion välisellä käytävällä, ja investointeja VinFast, Wolfspeed, Supersonic Boomja muut, huomautti Boyd.
Tämä voisi vain tarkoittaa, että Cary nähdään yrityksen pääkonttorin parhaimpana mahdollisena, sanoi Boyd.
Aiemmin tänä vuonna Michael Haley, Wake County Economic Developmentin toiminnanjohtaja, kertoi yleisölle, että alueen seuraava kasvuvaihe Se sisältää yritysten investoinnit paitsi toimintojen avaamiseen Trianglessa myös muuttamiseen tai pääkonttorin perustamiseen.
Yksi noussut trendi on, että yritys rakentaa tuotantolaitoksen, jonka jälkeen pääkonttori tuodaan alueelle, Boyd sanoi.
"Kaikki suuri menestys edistyneen tuotannon houkuttelemisessa", Boyd sanoi. "Odotamme sen lisäävän toimistotilojen kysyntää."
Esimerkiksi Austin näki Teslan valinneen alueen a gigafactory, vain valitaksesi kaupungin yritystoimistoilleen. Nashvillessä Nissan ja Bridgestone Tire toivat tuotantolaitokset osavaltioon ja valitsivat myöhemmin Nashvillen pääkonttoripaikoiksi.
"Näemme tämän muutoksen tapahtuvan Caryssa", sanoi Boyd. "Yrityksen pääkonttori on taloudellisen kehityksen 'pyhä malja', kun otetaan huomioon näihin projekteihin liittyvä arvovalta, brändiarvo, hyväntekeväisyys ja palkat."
Ja kun Raleigh-Durhamin kansainvälinen lentoasema jatkaa toiminnan laajentamista, mukaan lukien paremmat yhteydet ja suorat lennot Eurooppaan, se on toinen positiivinen asia, kun on kyse yrityksen pääkonttorin houkuttelemisesta, Boyd huomautti.
Mikä houkuttelee yrityksen pääkonttoria
Analyysi osoitti 15 parasta kaupunkia, joissa tämä "uusi normaali" paikkavalinnan voisi tapahtua.
Analyysin mukaan 15 suurimmalla paikkakunnalla on "kaikki yhteistä erittäin edulliset verorakenteet sekä yritys- että henkilötasolla."
Tämä johtuu osittain siitä, että yritykset kohtaavat haasteita kustannusten hallinnassa.
"Monet yritykset päättelevät, että reskontin kustannuspuolen tuloksen parantaminen on paljon helpompaa kuin tuottopuolen pandemian jälkeen vuonna 2022", raportissa todetaan.
Boyd kertoi WRAL TechWirelle, että jopa näennäisesti pieni lisäys – tai lasku – vuotuisissa käyttökustannuksissa, joka johtuu siitä, että yksi toimipaikka valitaan muita edelle, voi vaikuttaa yrityksiin satojen miljoonien dollareiden arvosta.
Raportin mukaan analysoiduista sivustoista Cary sijoittui seitsemänneksi ja Kannapolis kuudenneksi tässä mittarissa.
"Sekä Carylla että Kannapoliksella on jännittäviä projekteja valmisteilla", Boyd sanoi. "Molemmat alueet ovat valtavan kysynnän alla."
Yhdysvaltain suosituimmat kaupungit yritysten pääkonttoreille
Kaupungit osavaltioittain aakkosjärjestyksessä, jotka sijoittuivat 15 parhaan joukkoon:
- Lake Nona, Florida
- Punta Gorda, Florida
- St. Petersburg, Florida
- Westlake, Florida
- Kaikki, Nevada
- Cary, Pohjois -Carolina
- Kannapolis, Pohjois-Carolina
- Blue Ash, Ohio
- Dublin, Ohio
- Mt. Juliet, Tennessee
- Leander, Texas
- Plano, Texas
- Round Rock, Texas
- Woodlands, Texas
- Bellevue, Washington
Boydin mukaan Yhdysvaltojen länsiosan paras kaupunki oli Minden, Nevada, mahdollinen sivusto, jota Twitter saattaa harkita, jos se siirtäisi pääkonttorin pois San Franciscosta, hän huomautti.
Parhaiten sijoittunut kaupunki Keski-Yhdysvalloissa oli Mt. Juliet, Tennessee, Nashvillen esikaupunki, ja paras kaupunki Itä-Yhdysvalloissa oli Punta Gorda, Florida. The Boyd Company ei järjestänyt muita kaupunkeja analyysissaan esiin tulleiden 15 parhaan sijainnin joukossa.
