Investir dans Codi

Si vous avez dirigé une entreprise à forte croissance, vous savez que les décisions en matière d'espace de bureau sont un cauchemar. Vous êtes obligé d'ancrer votre hypothèse de croissance dans le ciment - littéralement - pour une durée de location typique de sept ans.

La plupart des entreprises essaient de prendre suffisamment d'espace pour accueillir à peine leur base d'employés prévue au cours de la septième année. Et malheureusement, la plupart des résultats sont mauvais pour l'entreprise :

• Si votre hypothèse de croissance est trop élevée, vous sous-utiliserez l'espace pendant toute la durée du bail, ce qui consommera un capital précieux dans le processus.
• Si votre hypothèse de croissance est trop faible, vous dépassez l'espace avant la fin du bail et vous devez soit résilier le bail (et payer une pénalité), soit conclure un deuxième bail (divisant votre base d'employés).
• Si vous avez beaucoup de chance et que votre hypothèse de croissance est correcte, vous sous-utilisez encore mal l'espace au cours des premières années.

J'ai vu cela se produire dans de nombreuses entreprises que je soutiens. Par exemple, au cours des 11 années où j'ai été membre du conseil d'administration de Pinterest, ils ont dû signer autant de nouveaux baux. Mais cela n'a aucun sens de signer un bail traditionnel alors que vous doublez (ou triplez !) la taille de votre équipe chaque année. Et bien que le coworking partagé puisse être formidable, ce n'est pas une option pour les nombreuses entreprises qui veulent ou ont besoin d'un espace privé et dédié pour développer leur produit et leur culture.

Ce problème n'a fait qu'empirer avec le COVID et le travail hybride. Comment prévoyez-vous ÇA ? ! L'utilisation des capacités dans la plupart des bureaux a chuté pendant le COVID et a mis du temps à se redresser. De nombreux employés ont déménagé/déménagent dans de nouvelles villes. Un autre tas d'employés est resté, mais ne veut venir au bureau qu'un jour ou deux par semaine. Voulez-vous vraiment parier sur ce à quoi ressemblera le travail au cours des sept prochaines années ?

Entrer Codi: une plateforme « tout-en-un » qui permet aux entreprises de créer des espaces de bureaux privatifs et flexibles. L'objectif de Codi est de rendre l'espace de bureau aussi simple et aussi plug-and-play que n'importe quelle autre partie de la pile technologique externalisée d'une entreprise. Le prop de valeur Codi pour les entreprises est robuste :

• Flexible : Vous pouvez réserver un espace Codi pour un mois, quelques années ou n'importe quoi entre les deux et choisir de le louer à temps plein ou seulement quelques jours par semaine.
• Clé en main : les espaces sont intelligemment meublés, adaptés aux besoins et aux demandes d'une entreprise, et équipés de tout, du Wi-Fi au café.
• N'importe quel quartier : Codi dispose d'espaces de bureaux dans toutes les villes qu'ils desservent, vous avez donc de grandes chances de trouver de l'espace dans le quartier de votre choix.

Aujourd'hui, nous sommes ravis d'annoncer que nous menons la série A de Codi. Lorsque nous avons rencontré la cofondatrice et PDG Christelle Rohaut, nous avons été époustouflés par sa vision de réinventer le travail urbain. Christelle est titulaire d'une maîtrise en planification urbaine et urbaine de Berkeley et a passé des années à réfléchir à la manière de concevoir et de configurer des espaces qui « fonctionnent » pour les équipes. Christelle et le co-fondateur Dave Schuman espèrent faire de Codi l'œuvre de leur vie !

Codi est en direct dans la Bay Area, New York et Austin, et d'autres villes arriveront bientôt. Au cours de l'année écoulée, la société a multiplié par 22 son chiffre d'affaires brut et multiplié par 10 son nombre de clients, desservant désormais des dizaines d'entreprises de toutes tailles, des startups en démarrage aux segments des grandes entreprises. Beaucoup de ces clients ont déjà prolongé leur temps avec Codi, ou se sont étendus à de plus grands espaces ou à des villes supplémentaires avec Codi au fur et à mesure que leurs équipes se sont développées.

Codi a également du sens pour les propriétaires, qui ont réclamé de répertorier leurs espaces sur la plate-forme. Avec des espaces commerciaux encore vacants près des niveaux records, l'accès à des locataires de qualité et sélectionnés est plus important que jamais. Parce que les locations Codi sont à plus court terme, les propriétaires facturent plus par mois qu'ils ne le feraient sur un bail traditionnel (les entreprises paient une prime modeste pour la flexibilité accrue). L'expérience est également clé en main pour les propriétaires, car Codi gère le service client et équipe l'espace.

Une nouvelle ère de travail est arrivée, et un nouveau groupe d'entreprises générationnelles se lèvera pour répondre aux besoins auxquels les équipes sont désormais confrontées. Nous pensons que Codi ouvre la voie aux espaces de bureaux commerciaux. Si vous cherchez des bureaux, demandez-en un sur www.codi.com – et s'ils ne sont pas encore sur votre marché, ils le seront bientôt !