Les prix des maisons vont-ils baisser en 2023 ? Voici ce que prédisent les experts

RALEIGH – Où iront les prix de l’immobilier en 2023 ? De nombreux experts prévoient que les marchés immobiliers aux États-Unis connaîtront une baisse des prix de vente habituels des maisons. Mais pour ceux qui vivent dans le Triangle et dans toute la Caroline du Nord, il y a un côté positif, car un expert prédit que les marchés de la côte Est sont plus résilients face à la dépréciation des prix qu'ailleurs dans le pays.

Selon un novembre rapport, compilé par Fixr.com, de nombreux marchés immobiliers devraient revenir vers les acheteurs en 2023.

Robert Dietz, vice-président principal et économiste en chef de la National Association of Homebuilders, est cité dans le rapport comme prévoyant une baisse des prix jusqu'à la fin de 2023, les prix baissant de 10 % ou plus par rapport au pic des prix du début de cette année.

Mais Garrett Derderian, directeur des études de marché chez Serhant, a déclaré aux auteurs du rapport que la région montagneuse de l'ouest et la région de la côte ouest sont les « plus susceptibles » de se déprécier, avec des attentes de baisse de 10 à 20 % par rapport aux prix de pointe. Néanmoins, Derderian a noté que « la plupart des marchés de la côte Est connaîtront probablement une dépréciation minimale ne dépassant pas 5 % ».

Au lieu de chercher des maisons neuves ou existantes à acheter, les acheteurs potentiels qui possèdent déjà une propriété peuvent plutôt choisir d'effectuer des réparations ou des rénovations pour rendre leur espace existant plus moderne, prédit le rapport.

C'est une tendance qui, selon Dietz, se poursuivra, en particulier pour les maisons d'habitation, aussi longtemps qu'il y aura un « ralentissement du logement ».

Le marché immobilier de Raleigh bascule vers les acheteurs d'ici l'automne 2023, selon une analyse

Que se passe-t-il à Raleigh

Une analyse de Knock prévoit que le marché immobilier de Raleigh retour vers un marché d'acheteurs à l’automne 2023. Mais pour ceux qui le sont vous cherchez à naviguer sur le marché immobilier cet hiver, vous aurez peut-être de la chance. En effet, les données d'ATTOM Data Solutions montrent que la meilleure période de l'année pour acheter une maison en Caroline du Nord est l'hiver.

Et parce que la maison les prix ont baissé ces dernières semaines et mois, les maisons se vendent désormais en moyenne en dessous de leur prix demandé. Pour ceux qui sont en train de vendre une maison, WRAL TechWire a déjà signalé comment vendre une maison à Raleigh sans baisser le prix.

Le logement et vous : comment naviguer sur le marché immobilier du Triangle cet hiver