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Résumé rapide d’Investments Origin
Actifs investissables | Fonds immobiliers privés |
Plateforme | Orienté débutant ; Les documents de présentation des fonds sont faciles à trouver et clairement visibles |
Application mobile | Offre des fonctionnalités améliorées et des options d'investissement via leur application, Path by Origin |
Investissement minimum | Les investissements minimums commencent à 50,000 XNUMX $ ; des investissements plus élevés peuvent être nécessaires en fonction de l’actif |
Frais | Varier selon l'investissement choisi |
Chacun des comptes privés d’Origin Investments biens immobiliers les fonds sont accompagnés de leurs propres frais uniques. Vous devrez peut-être payer des frais d'acquisition, des frais d'administration, des frais de gestion annuels et/ou des frais de performance en fonction du fonds dans lequel vous investissez. Vous pouvez consulter les frais de chaque offre sur la page d'offre d'actifs de leur portail Web exclusif pour les investisseurs.
L'investissement initial minimum pour commencer avec Origin Investments varie selon le fonds ou l'actif. Par exemple, vous devez être prêt à engager au moins 50,000 XNUMX $ pour démarrer avec le fonds Origin QOZ. Origin Investments n'est ouvert qu'aux investisseurs accrédités.
Il vous sera très facile de démarrer avec Origin Investments, même si vous n’avez jamais investi dans l’immobilier privé auparavant. Certaines des fonctionnalités que nous aimons de la plateforme Origin Investments incluent :
● Inscriptions rapides. Démarrer avec Origin Investments est exceptionnellement simple : nous avons pu ouvrir un compte en moins de 5 minutes. Répondez simplement à quelques questions sur votre valeur nette et votre tolérance au risque, saisissez quelques informations personnelles et recevez votre tableau de bord personnel pour commencer à explorer les opportunités d'investissement.
Ouvrez rapidement un compte et commencez à parcourir les opportunités d'investissement en quelques minutes seulement avec Origin Investments.
● Centre d'éducation polyvalente. Nous avons été particulièrement impressionnés par la section d’apprentissage complète d’Origin Investment, qui est disponible gratuitement pour tous les utilisateurs et visiteurs. Parcourez des articles examinant tout, des bases de l'investissement immobilier aux sujets avancés sur l'investissement immobilier privé via le site Web d'Origin Investment. Leur centre d'apprentissage comprend même une sélection de webinaires préenregistrés qui vous permettent d'apprendre avec les fondateurs de la plateforme. Certains sujets de webinaires précédents incluent « Comment la gestion active atténue le risque de ralentissement » et « Comment jouer à l'offensive dans un environnement de marché en difficulté ». Les outils pédagogiques sont organisés par popularité et niveau d’expérience, et chaque investisseur pourra apprendre quelque chose avant d’ouvrir un compte.
Renseignez-vous avant de commencer à investir ou d’ouvrir un compte avec les outils d’apprentissage gratuits d’Origin Investment.
Origin Investment adopte une approche plus personnelle du service client que les plateformes d'investissement concurrentes. Lorsque vous créez un compte, vous recevez un e-mail vous mettant en relation avec votre contact d'investissement personnel. Au lieu de vous relier à un centre de service client générique, vous pourrez planifier des appels individuels avec votre associé en investissement personnel.
Origin Investments vous met en contact avec un associé en investissement personnel, et non avec une ligne de service client générique. Vous pouvez planifier un appel avec votre associé pour commencer dès votre inscription par e-mail.
En plus des appels personnels avec votre associé, vous pouvez également contacter Origin Investments en utilisant les méthodes suivantes :
● Grâce à la messagerie intégrée à la plateforme. Pour envoyer un message à l'équipe d'Origin via votre plate-forme de bureau, connectez-vous à votre compte, cliquez sur l'onglet intitulé « Contactez-nous », puis cliquez sur l'onglet intitulé « Relations avec les investisseurs ». À partir de là, vous pouvez soumettre votre question ou préoccupation directement via le système de messagerie en ligne de la plateforme.
● Par téléphone. Si vous souhaitez contacter l'équipe d'Origin Investment par téléphone, appelez le 800-628-8008.
Origin Investments est une société d'investissement immobilier qui possède et exploite des propriétés commerciales. Les investisseurs ont la possibilité de mettre leurs fonds en commun avec les propriétaires de l’entreprise et d’autres investisseurs pour investir dans un actif générateur de revenus et valorisant dans le cadre de leurs fonds ouverts.
Origin Investments n’est pas seulement un site de financement participatif immobilier. Il s'agit d'un gestionnaire de fonds immobiliers privés qui sélectionne manuellement les opportunités immobilières mises à la disposition des investisseurs extérieurs via leurs fonds immobiliers ouverts.
Actuellement, Origin Investments propose trois fonds immobiliers privés (le IncomePlus Fund, le Multifamily Credit Fund et le QOZ Fund II).
Fonds RevenuPlus
Le Fonds IncomePlus d'Origin Investments est un fonds axé sur la croissance et le revenu qui donne aux investisseurs qualifiés l'accès à des fonds stables, revenu passif. Le Fonds IncomePlus est à feuilles persistantes, ce qui signifie qu'il n'a pas de date d'expiration. Il offre cependant des liquidités périodiques aux investisseurs qui ont besoin d’accéder à leur capital. Cette stratégie « financer et conserver » s’est avérée efficace sur le plan fiscal et présente des avantages en matière de croissance du patrimoine à long terme.
Le Fonds IncomePlus comprend actuellement 6 unités multifamiliales avec d'autres propriétés en préparation. Chaque propriété multifamiliale contient entre 120 et 409 logements, et le fonds génère des revenus en entretenant le logement et en facturant un loyer. Vous pouvez consulter les informations sur les actifs, l'emplacement et les accords pour chaque propriété du fonds directement via votre compte Origin Investments.
Le Fonds IncomePlus est structuré comme une société à responsabilité limitée (LLC) avec une filiale de fiducie de placement immobilier (REIT). Lorsque vous investissez dans le Fonds IncomePlus, vous investissez dans la LLC elle-même, qui détient 100 % du REIT. La filiale REIT vous permet d'investir dans le Fonds avec votre IRA ou 401(k) sans vous soucier de ce que vous devrez en titres non liés. impôt sur le revenu des entreprises. Les propriétés incluses dans le Fonds sont détenues et gérées par le FPI, qui distribue des fonds aux investisseurs en fonction de la taille de leur investissement. Origin Investment indique que le Fonds IncomePlus a l'intention de cibler un rendement net total de 9 % à 11 %, y compris un rendement annuel de 6 % versé sous forme de dividendes mensuels.
Fonds de crédit multifamilial
Origin Investments Multifamily Credit Fund est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui achète des obligations très bien notées auprès de Freddie Mac et génère des rendements pour les investisseurs grâce aux intérêts annuels. Le solide historique de prêts d’Origin auprès de Freddie Mac et sa position bien capitalisée en font l’un des très rares fonds qualifiés pour acheter ces obligations auprès de Freddie Mac. Les fondateurs sélectionnent soigneusement les obligations K-deal et SBL notées B de Freddie Mac pour maximiser les rendements des investisseurs tout en minimisant les risques.
En échange d'un investissement minimum de 100,000 8 $, les investisseurs qualifiés peuvent acheter dans un fonds avec un taux de rendement interne net (TRI) ciblé de 10 % à 6 % et un rendement net ciblé de 8 % à 7 %. L'investissement a une période de détention de 20 ans et offre aux investisseurs des avantages fiscaux importants ainsi qu'un revenu annuel. Les actionnaires du Multifamily Credit Fund d’Origin ont droit à un crédit d’impôt de XNUMX % sur toutes les distributions, car elles sont traitées comme des revenus répercutés.
Fonds QOZ II
Le fonds QOZ d’Origin Investment n’est plus disponible. Cependant, la société propose désormais aux investisseurs la possibilité d'acheter du fonds QOZ II. Ce fonds existe pour construire, posséder et exploiter des communautés multifamiliales notées A dans les zones désignées comme zones d'opportunité (OZ). En se concentrant sur des zones d'opportunité désignées, le Fonds QOZ II est également en mesure d'offrir aux investisseurs une partie des incitations fiscales liées à la construction dans une OZ. En plus du rendement attendu, les investisseurs de QOZ II ne sont pas redevables d'impôts sur les plus-values sur les bénéfices réalisés pendant la période de détention de l'investissement.
QOZ II est un fonds axé sur la croissance qui vise un TRI net de 10 % à 12 % et un multiple de capitaux propres net ciblé de 2.25x à 2.5x. Les investissements dans QOZ II bénéficient de 1031 reports de taxe de change à condition que les investisseurs profitent de l'offre avant la fin de 2026. Afin de bénéficier du report de 10 ans des plus-values sur les bénéfices réalisés dans QOZ II, le capital de l'investisseur doit rester dans le fonds pour la période de détention complète de 10 ans.
Depuis sa création en 2007, Origin Investments a gagné une forte popularité parmi les investisseurs pour son approche conviviale et sa capacité à générer des rendements fiables. À ce jour, Origin gère plus de 1.4 milliard de dollars d'actifs et offre historiquement un TRI moyen de 24 % sur tous ses investissements. Bien que cela ne garantisse pas les rendements futurs et que tous les investissements comportent un risque de perte, cet historique de performance solide rend les options de fonds Multifamily Credit Fund et QOZ II dignes d'être sérieusement prises en considération par un large éventail d'investisseurs.
L'application Origin Investments s'appelle Path by Origin Investments. Vous pouvez utiliser les mêmes informations de connexion sur l'application que celles que vous utilisez lorsque vous vous connectez à votre compte Origin Investments sur le bureau. L'application Path est une extension de la plateforme d'investissement immobilier plus intelligente d'Origin Investments. Certaines de nos fonctionnalités préférées de l'application incluent :
● Suivi des investissements. Surveillez l'ensemble de votre portefeuille et suivez l'évolution de vos soldes au fil du temps avec l'application tout compris Path by Origin Investments.
● Parcourez les investissements immobiliers privés. Tout comme sur la plate-forme de bureau, vous pouvez également parcourir et manifester votre intérêt pour les fonds immobiliers privés via l'application. Vous pouvez également parcourir les fonds clôturés et parcourir les documents juridiques et de diligence raisonnable directement sur l'application.
L'application Path by Origin Investments est disponible en téléchargement gratuit pour les appareils mobiles Apple et Android.
Origin Investments vous permet de tirer parti d’experts immobiliers professionnels, de fonds fiscalement avantageux et générateurs de revenus à partir d’une plateforme pratique. Origin Investments pourrait être une option particulièrement attrayante pour les investisseurs qui apprécient les options de service client plus personnalisées. Bien que la plateforme ne soit ouverte qu'aux investisseurs accrédités, Origin Investment offre un moyen simple et passif d'investir dans l'immobilier et d'obtenir des retours sur vos investissements.
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Source : https://www.benzinga.com/money/origin-investments-review/
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