रियल एस्टेट का वित्तीयकरण समस्या है, बिटकॉइन समाधान है

यह एक राय संपादकीय है जेरेमी, एस्केप टू अल सल्वाडोर के सलाहकार, जो पेशेवरों का एक समुदाय है जो अल सल्वाडोर में निवास और नागरिकता प्राप्त करने में प्रवासियों की सहायता करते हैं।

पिछले कुछ वर्षों में, तथाकथित "क्रिप्टो-उपनिवेशवादियों" के विकासशील दुनिया में जाने और किफायती आवास और वंचित स्थानीय लोगों द्वारा प्रदान की जाने वाली अन्य सुविधाओं का लाभ उठाने के बारे में बहुत उपद्रव किया गया है। वाशिंगटन पोस्ट, व्यापार अंदरूनी सूत्र और यहां तक ​​कि न्यूयॉर्क टाइम्स प्यूर्टो रिको से रिपोर्ट किया गया, "जेंट्रीफिकेशन" जैसे शब्दों के इर्द-गिर्द फेंकना और "यूटोपियन," "आदर्शवादी," और स्लिमियर "इंजीलवादी" जैसे शब्दों के साथ अमीर, विश्व-घूमने वाले उद्यमियों के इस नए वर्ग को जोड़ना।

अब, मैं यहां किसी व्यक्ति विशेष का बचाव करने के लिए नहीं हूं या उन्होंने अपना पैसा कैसे कमाया, या यहां तक ​​कि वे इसके साथ क्या करने की योजना बना रहे हैं। इसके बजाय, मैं इस प्रकार के आरोपों के लिए एक, बहुत विशिष्ट आधार पर ड्रिल करना चाहता हूं: कीमतों में वृद्धि मांग के कारण होती है। सतही तौर पर, यह आंशिक रूप से सच है। जैसा कि कोई भी व्यक्ति जिसने अर्थशास्त्र पाठ्यक्रम का परिचय लिया है, आपको बता सकता है कि कीमतें आपूर्ति और मांग के कानून द्वारा निर्धारित की जाती हैं। इनमें से प्रत्येक, बदले में, विभिन्न कारकों से प्रभावित हो सकता है। इस लेख के प्रयोजनों के लिए, मैं पूरी तरह से अचल संपत्ति पर ध्यान केंद्रित करना चाहता हूं।

रियल एस्टेट में आपूर्ति की समस्या है: वे कोई और जमीन नहीं बना रहे हैं और इसके लिए पहले से ही बात की जा रही है। कुछ विलक्षण प्रयासों के बाहर समुद्र से द्वीप उठाएँ, अगर आप रहने के लिए जगह चाहते हैं, तो आपको इसे खरीदना होगा या किसी से किराए पर लेना होगा। विक्रेता विभिन्न कारकों के आधार पर यह तय करने जा रहा है कि वे इसके लिए कितना स्वीकार करने को तैयार हैं: मुख्य रूप से इसका स्थान, लेकिन इसका उपयोग और इसके सुधार की गुणवत्ता भी। आप इसे और भी आगे तोड़ सकते हैं और विचार, कानूनी अधिकार क्षेत्र, लागू कर व्यवस्था, भूमि की मिट्टी की गुणवत्ता, इसकी पहुंच में आसानी, शायद इसमें दुर्लभ या उपयोगी खनिज या अन्य प्राकृतिक संसाधन शामिल हैं और अंत में, क्या वहां इसके मूल्यांकन के लिए एक संरक्षण या ऐतिहासिक तत्व हो सकता है।

समीकरण के मांग पक्ष पर, उतनी ही बारीकियाँ हैं। एक खरीदार यह तय करेगा कि वे उपरोक्त सभी पर विचार करके कितना भुगतान करने को तैयार हैं, साथ ही एक अतिरिक्त सच्चाई: आपको कहीं रहना होगा। किसी स्थान का चयन तब तक यथार्थवादी रणनीति नहीं है जब तक कि हाईवे ओवरपास का माहौल या गली डाउनटाउन में डंपस्टर के पीछे सूखे पैच की अनूठी सुगंध वास्तव में आपसे बात न करे। एक अतिरिक्त कारक है जो खरीदार और विक्रेता दोनों के दिमाग पर भारी पड़ता है जिसके कारण अचल संपत्ति की कीमतों में किसी भी अन्य की तुलना में अधिक वृद्धि हुई है: वित्तीयकरण।

एक विचार प्रयोग के रूप में, कल्पना करें कि एक घर की कीमत क्या होगी यदि उसका मूल्य पूरी तरह से एक घर के रूप में इसकी उपयोगिता पर निर्भर करता है। दूसरे शब्दों में, जब आप सोते हैं तो बारिश को अपने सिर पर टपकने से रोकने के लिए, या परिवार को पालने के लिए सुरक्षित स्थान रखने के लिए आप कितना भुगतान करने को तैयार होंगे? इसके निर्माण की सामग्री इसकी कीमत में कितना योगदान देती है? आकार महत्वपूर्ण है, साथ ही सौंदर्यशास्त्र आदि भी, लेकिन निश्चित रूप से आप इस बात से सहमत होंगे कि अधिकांश घरों के लिए अनुरोधित मूल्य केवल एक घर के रूप में इसके उपयोगिता मूल्य से बहुत अधिक है। इसकी शेष कीमत का वित्तीय परिसंपत्ति के रूप में इसकी उपयोगिता से अधिक लेना-देना है। वास्तव में, यह आज अधिकांश रियल एस्टेट बाजारों में कीमत का प्राथमिक चालक हो सकता है। तो तुमको वहां क्या मिला?

हमारी वर्तमान वैश्विक अर्थव्यवस्था एक साधारण विचार के इर्द-गिर्द तैयार की गई है: मुद्रास्फीति के माध्यम से धन के मूल्य को धीमा करके, आप निवेश और विकास को प्रोत्साहित करते हैं। आसान लगता है, है ना? समस्या यह है कि अधिकांश लोग एक जटिल बाज़ार में निवेश करने के लिए पर्याप्त जानकार नहीं हैं, इसलिए अचल संपत्ति में निवेश करना धन के दीर्घकालिक भंडार के लिए एक प्रॉक्सी बन जाता है। इस तरह की प्रणाली स्वाभाविक रूप से अस्थिर है, जिसे कभी भी आजमाए गए प्रत्येक फिएट मुद्रा के भाग्य को देखते हुए किया गया है। अंततः, मुद्रा जारी करने वाला प्रत्येक जारीकर्ता लगातार बढ़ती हुई मात्रा को प्रिंट करने की इच्छा के आगे झुक जाता है, जिससे हाइपरइन्फ्लेशन होता है। संपत्ति की कीमतें पैसे की आपूर्ति के अनुसार बढ़ती हैं और चक्र के अंत तक सब कुछ बहुत महंगा हो जाता है।

यदि यह स्पष्ट नहीं था, तो हम चक्र के अंत में हैं। हर चीज की कीमतें रिकॉर्ड स्थापित कर रही हैं और यह मानव स्वभाव है कि इस तथ्य के लिए दोष देना चाहता है कि घर का स्वामित्व, जो कभी एक लक्ष्य तक पहुंचने योग्य प्रतीत होता था, अब एक दूर की कल्पना है। यदि आप चारों ओर देखते हैं और केवल वही लोग हैं जो आपके घर का खर्च वहन करने में सक्षम हैं, जो आपके पास है, तो वे नोव्यू धनी हैं, तो वे दोष देने के लिए सुविधाजनक लग सकते हैं - और भी अधिक यदि वे प्रमुख रूप से भयानक लोग हैं। लेकिन, और यह महत्वपूर्ण हिस्सा है: वे बढ़ती कीमतों के लिए दोषी नहीं हैं। बाजार में अफोर्डेबिलिटी के लिए उन्हें दोष देना एक बच्चे को उसकी गर्भावस्था के लिए दोषी ठहराने जैसा है। स्कैमर्स बीमारी नहीं हैं, वे एक लक्षण हैं।

तो अब जब आप पूरी तरह से उदास हो गए हैं, तो आप शायद पूछ रहे होंगे, "हम इसके बारे में क्या कर सकते हैं?" इसका उत्तर सरल है, हालांकि उन वंचित स्थानीय लोगों के लिए यह उल्टा लग सकता है। इसका उत्तर है कि आप जितनी जल्दी हो सके बिटकॉइन को अपनाएं। अपने आप को, अपने परिवार, अपने पड़ोस और अपने देश को बिना किसी देरी के बिटकॉइन मानक पर स्विच करें। केवल शासक वर्ग के हाथों से पैसे छापने की क्षमता को लेकर, हम उस अति मुद्रास्फीतिकारी मौत के सर्पिल को समाप्त कर सकते हैं जिसका हम अभी अनुभव कर रहे हैं। यदि आप एक विकासशील देश में हैं, तो इसके साथ शुरुआत करने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक उस बिटकॉइन अप्रवासी तक पहुंचना है जिसे आप जल्द से जल्द दोष दे सकते हैं। यह समझें कि यदि वे आपके समुदाय में एक घर पर बिटकॉइन खर्च करते हैं, उदाहरण के लिए, यह स्थानीय अर्थव्यवस्था के माध्यम से बिटकॉइन को प्रवाहित करने का एक शानदार तरीका है, और यही गोद लेने जैसा दिखता है।

यहां कोई शॉर्टकट नहीं है और संक्रमण ऊबड़-खाबड़ होगा। लेकिन जब तक हम एक अपस्फीति मुद्रा पर स्विच नहीं करते हैं जो अचल संपत्ति जैसी संपत्तियों को वित्तीयकरण करने के लिए प्रोत्साहन नहीं देता है, तो स्थिति और खराब हो जाएगी।

यह जेरेमी द्वारा अतिथि पोस्ट है। व्यक्त की गई राय पूरी तरह से उनकी अपनी हैं और जरूरी नहीं कि वे बीटीसी इंक या बिटकॉइन पत्रिका को प्रतिबिंबित करें।