זהו מאמר מערכת של דעה מאת ג'רמי, יועץ של Escape to El Salvador שהיא קהילה של אנשי מקצוע המסייעים לגולים בקבלת תושבות ואזרחות באל סלבדור.
במהלך השנים האחרונות, נוצרה מהומה רבה על מה שמכונה "קולוניזצי קריפטו" שעוברים לעולם המתפתח ומנצלים את הדיור בר השגה ושירותים אחרים שסופקו על ידי מקומיים מוחלשים. ה וושינגטון פוסט, Insider עסקים ואפילו את ניו יורק טיימס דיווח מפורטו ריקו, כשהוא זורק מונחים כמו "ג'נטריפיקציה", ושייך את המעמד החדש הזה של יזמים עשירים, שוטפים בעולם, למילים כמו "אוטופי", "אידיאליסט" ו"אוונגליסט" הרזה יותר.
עכשיו, אני לא כאן כדי להגן על אדם מסוים או איך הם הרוויחו את הכסף שלו, או אפילו מה הם מתכננים לעשות עם זה. במקום זאת, אני רוצה לקדוח ביסוד אחד, מאוד ספציפי, להאשמות מסוג זה: שעליית המחירים נובעת מביקוש. באופן שטחי, זה נכון בחלקו. כפי שיכול לומר לכם כל מי שעבר קורס מבוא לכלכלה, המחירים נקבעים לפי חוק ההיצע והביקוש. כל אחד מאלה, בתורו, יכול להיות מושפע ממגוון גורמים. לצורך מאמר זה, אני רוצה להתמקד לחלוטין בנדל"ן.
לנדל"ן יש בעיית אספקה: הם לא מייצרים עוד קרקע וכל זה כבר דיבור. מחוץ לכמה מאמצים אקסצנטריים ל להעלות איים מהים, אם אתה רוצה מקום לגור בו, אתה צריך לקנות אותו או לשכור אותו ממישהו. המוכר הולך להחליט כמה הוא מוכן לקבל עבורו על סמך מגוון גורמים: בעיקר מיקומו, אך גם השימוש בו ואיכות השיפורים בו. אתה יכול לפרק זאת עוד יותר ולשקול את ההשקפה, סמכות השיפוט המשפטית, משטר המס החל, איכות הקרקע של הקרקע, קלות הגישה שלה, אולי האם היא מכילה מינרלים נדירים או שימושיים או משאבי טבע אחרים ולבסוף, האם יש עשוי להיות שימור או מרכיב היסטורי להערכת השווי שלו.
בצד הביקוש של המשוואה, יש לא פחות ניואנסים. קונה יחליט כמה הוא מוכן לשלם על ידי התחשבות בכל האמור לעיל, בתוספת אמת אחת נוספת: אתה חייב לגור איפשהו. לא לבחור מקום זו לא אסטרטגיה ריאלית אלא אם האווירה של גשר כביש מהיר או הארומה הייחודית של החלק היבש מאחורי פח האשפה בסמטה במרכז העיר באמת מדברת אליך. ישנו גורם נוסף שמכביד על מוחם של הקונה והמוכר כאחד שגרם למחירי הנדל"ן לעלות יותר מכל אחר: פיננסיזציה.
כניסוי מחשבתי, דמיינו מה תהיה העלות של בית אם ערכו היה תלוי לחלוטין בתועלת שלו כבית. במילים אחרות, כמה הייתם מוכנים לשלם כדי שהגשם לא יטפטף לכם על הראש כשאתם ישנים, או בשביל שיהיה לכם מקום בטוח לגדל בו משפחה? כמה תורמים חומרי בנייתו למחירו? הגודל הוא חשוב, כמו גם האסתטיקה וכן הלאה, אבל בוודאי תסכימו שהמחיר המבוקש עבור רוב הבתים עולה בהרבה על ערך השימוש שלו כבית בלבד. יתרת המחיר שלו קשורה יותר לשימוש שלו כנכס פיננסי. למעשה, זה עשוי להיות המניע העיקרי של המחיר ברוב שוקי הנדל"ן כיום. אז איך הגענו לכאן?
הכלכלה העולמית הנוכחית שלנו מעוצבת סביב רעיון פשוט: על ידי האטת שחיקת ערך הכסף באמצעות אינפלציה, אתה ממריץ השקעות וצמיחה. נשמע קל, נכון? הבעיה היא שרוב האנשים אינם מתמצאים מספיק כדי להשקיע בשוק מורכב, ולכן השקעה בנדל"ן הופכת להיות פרוקסי לחנות עושר לטווח ארוך. מערכת מסוג זה אינה יציבה מטבעה בהתחשב בגורלו של כל מטבע פיאט שנוסה אי פעם. בסופו של דבר, כל מנפיק מטבע נכנע לרצון להדפיס סכומים הולכים ומתרחבים, מה שמוביל להיפר-אינפלציה. מחירי הנכסים עולים בהתאם להיצע הכסף ובסופו של דבר הכל יקר מדי לקנייה לקראת סוף המחזור.
אם זה לא היה ברור, אנחנו בסוף המחזור. המחירים של כל דבר קובעים שיאים וזה הטבע האנושי לרצות להטיל את האשמה על כך שבעלות על בתים, שפעם נראתה כמטרה שאפשר להגיע אליה, היא כיום פנטזיה רחוקה. אם אתה מסתכל מסביב והאנשים היחידים שנראה שהם יכולים להרשות לעצמם את הבית שהיית רוצה שיהיה לך הם הנובורישים, אז הם יכולים להיראות נוח להאשים - אפילו יותר אם הם אנשים נוראים בעליל. אבל, וזה החלק החשוב: הם לא אשמים בעליית המחירים. להאשים אותם בחוסר סבירות בשוק זה כמו להאשים תינוק בהריון שלו. רמאים הם לא המחלה, הם סימפטום.
אז עכשיו כשאתה מדוכא לגמרי, אתה אולי שואל, "מה אנחנו יכולים לעשות בקשר לזה?" התשובה פשוטה, אם כי לאותם מקומיים מוחלשים זה עשוי להיראות מנוגד לאינטואיציה. התשובה היא לאמץ ביטקוין מהר ככל האפשר. העבר את עצמך, המשפחה שלך, השכונה שלך והמדינה שלך לתקן ביטקוין ללא דיחוי. רק על ידי הוצאת היכולת להדפיס כסף מידי המעמד השליט, נוכל לשים קץ לספירלת המוות ההיפר-אינפלציונית שאנו חווים כעת. אם אתה במדינה מתפתחת, אחת הדרכים הטובות ביותר שאתה יכול להתחיל עם זה היא לפנות אל אותו מהגר ביטקוין שאולי מיהרת להאשים. הבינו שאם הם מוציאים ביטקוין על בית בקהילה שלכם, למשל, זו דרך מצוינת לגרום לביטקוין לזרום דרך הכלכלה המקומית, וכך נראה האימוץ.
אין כאן קיצור דרך והמעבר יהיה מעורפל. אבל אם לא נעבור למטבע דפלציוני שלא יוצר את התמריץ לממן נכסים כמו נדל"ן, המצב יחמיר.
זהו פוסט אורח מאת ג'רמי. הדעות המובעות הן לגמרי שלהם ואינן משקפות בהכרח את הדעות של BTC Inc. או Bitcoin Magazine.
